Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Projet de construction : Maison contemporaine ou traditionnelle (modèle personnalisable selon vos envies et vos besoins), comprenant par exemple : - Grand salon/séjour cuisine - Maison de 3 chambres dont une suite parentale - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé au cœur d’un lotissement agréable et bien aménagé, découvrez ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 433 m² sur la commune dynamique de Plestan.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre-bourg (écoles, commerces, services). Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel recherché.

Son atout majeur : la proximité immédiate de la RN12, permettant de rejoindre facilement Lamballe, Saint-Brieuc ou Rennes, et facilitant vos déplacements quotidiens.

Bien exposé et situé dans un secteur attractif, ce terrain réunit tous les critères pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux investisseurs et aux amateurs de belles opportunités immobilières ! Saisissez l'occasion de réaliser un investissement sûr et rentable avec ce terrain de 361m² situé dans un lotissement de qualité à Plestan. Cette charmante ville dynamique et en plein développement offre un cadre de vie particulièrement agréable. La proximité avec Lamballe, ville d'importance régionale reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, constitue un atout majeur qui promet un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. C'est sur ce terrain idéalement situé que TRECOBAT vous invite à implanter votre futur projet de construction. Cette jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 60m², se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un garage et se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Grâce à sa situation géographique privilégiée, son potentiel de développement et la qualité de signature de ce projet TRECOBAT, cette offre représente un choix judicieux pour un investissement immobilier réussi. N'attendez plus pour faire le choix de la qualité au coeur de Plestan.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167837 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC REVENU LOCATIF - VASTES DÉPENDANCES ET ÉTANG - PLESTAN

Implantée sur une vaste parcelle de 15 368 m2 agrémentée d’un étang, la propriété se compose de deux habitations, de dépendances et de plusieurs espaces de stationnement.

Une première maison d’habitation d’environ 120 m2 propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains mixte, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie/chaufferie.

À l’étage, un double grenier aménageable offre un potentiel d’évolution intéressant, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos besoins.

Un garage d’environ 37 m2, avec grenier au-dessus, complète cette première habitation.

Une seconde maison mitoyenne d’environ 55 m2 sans vis à vis, actuellement louée, constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif existant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres.

Les deux habitations bénéficient d’un système de chauffage par aérothermie.

Des dépendances aux volumes généreux viennent compléter cet ensemble, avec deux hangars d’environ 134 m2 et 250 m2, offrant de vastes possibilités de stockage ou d’utilisation selon votre projet. Deux carports permettent également le stationnement de véhicules à l’abri.

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A Plestan, à quelques minutes de Lamballe.

.. Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLESTAN, ,aux portes de Lamballe

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : environ 75m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 3 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé (emplacement à définir selon votre secteur) Prix comprenant la maison + terrain(frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : PLESTAN – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Située sur la commune de Plestan, découvrez cette maison construite en 2004, offrant 57 m² habitables, sur un terrain de 393 m². Grâce à son exposition Sud et Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser les espaces au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine, formant un espace convivial et facile à aménager. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau avec WC. Un bureau, pouvant répondre à différents besoins, dispose également d'un accès à cette même salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 393 m², offrant un espace agréable et différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Grâce à sa surface optimisée, son agencement fonctionnel, son garage et son extérieur, cette maison constitue un projet intéressant pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien destiné à la location. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Plestan maison non mitoyenne comprenant:

- au RDC: cuisine ouverte sur séjour salon, une arrière cuisine/Buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, et un wc.

- étage: un palier dessert 3 chambres , une salle d'eau et un wc.

Garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESTAN

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 70 m2, située sur la commune de Plestan, à moins de 10 minutes de Lamballe.

Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.

A l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant également être aménagé en chambre pour un jeune enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La maison bénéficie d'un agréable jardin de 390 m2, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un extérieur agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, un potentiel d'évolution est possible avec la possibilité d'aménager une seconde chambre au-dessus du garage, selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéalement située à proximité de Lamballe, qui saura séduire aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9778.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : […] Voir l’annonce immobilière >>