Maison Norme RE 2020 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 434m2 apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 434m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 104 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 39m²

Une salle d'eau et une salle de bain avec 2 WC séparés

4 belles chambres

Un garage attenant de 17 m²

Prix à partir de 232 150 € TTC, frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Projet de construction : Maison contemporaine ou traditionnelle (modèle personnalisable selon vos envies et vos besoins), comprenant par exemple : - Grand salon/séjour cuisine - Maison de 3 chambres dont une suite parentale - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé au cœur d’un lotissement agréable et bien aménagé, découvrez ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 433 m² sur la commune dynamique de Plestan.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre-bourg (écoles, commerces, services). Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel recherché.

Son atout majeur : la proximité immédiate de la RN12, permettant de rejoindre facilement Lamballe, Saint-Brieuc ou Rennes, et facilitant vos déplacements quotidiens.

Bien exposé et situé dans un secteur attractif, ce terrain réunit tous les critères pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de bâtiments, situé à la campagne en impasse, au calme. Il vous offre : 177 m2 environ à rénover et 127 m2 de grandes dépendances, comprenant entre autres : un vaste garage de 62 m2. Eau et électricité sur place. Le tout sur une parcelle de 6 372 m2 . A VOS […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC REVENU LOCATIF - VASTES DÉPENDANCES ET ÉTANG - PLESTAN

Implantée sur une vaste parcelle de 15 368 m2 agrémentée d’un étang, la propriété se compose de deux habitations, de dépendances et de plusieurs espaces de stationnement.

Une première maison d’habitation d’environ 120 m2 propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains mixte, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie/chaufferie.

À l’étage, un double grenier aménageable offre un potentiel d’évolution intéressant, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos besoins.

Un garage d’environ 37 m2, avec grenier au-dessus, complète cette première habitation.

Une seconde maison mitoyenne d’environ 55 m2 sans vis à vis, actuellement louée, constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif existant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres.

Les deux habitations bénéficient d’un système de chauffage par aérothermie.

Des dépendances aux volumes généreux viennent compléter cet ensemble, avec deux hangars d’environ 134 m2 et 250 m2, offrant de vastes possibilités de stockage ou d’utilisation selon votre projet. Deux carports permettent également le stationnement de véhicules à l’abri.

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Et si votre prochain chapitre commençait ici, à Plestan…

Nichée dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 126 m² vous invite à imaginer une vie paisible, où espace, confort et potentiel se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le quotidien, offrant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un généreux grenier, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies.

Une maison qui offre bien plus que ses volumes :

* Un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou les espaces de bricolage.

* Un garage indépendant.

* Un joli terrain arboré, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours.

* Des arrivées d'eau et évacuations déjà en attente à l'étage, facilitant la création d'une seconde pièce d'eau.

* Un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul. L'assainissement individuel, réalisé en 2006, est aujourd'hui déclaré non conforme.

Une situation idéale pour concilier tranquillité et mobilité !

Située sur la commune de Plestan, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la quatre voies ainsi que de la proximité de la gare TGV de Lamballe.

Une maison familiale, pleine de possibilités, qui n'attend plus que vos projets pour écrire une nouvelle histoire.

Et si c'était ici que tout commençait ?

Cette annonce référence 352906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 194 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Aucun travaux à prévoir - Idéal résidence principale avec revenu locatif !

Située dans un lieu-dit de Plestan, au calme et dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de belles possibilités grâce à ses deux habitations indépendantes.

A proximité de la gare de Lamballe, des principaux axes routiers et à seulement 30 minutes du bord de mer, cette propriété saura séduire aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un investissement locatif.

La première habitation, idéale pour un projet locatif, se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ;

A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.

La seconde habitation, plus spacieuse, est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, une buanderie avec WC et un salon ;

A l'étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une cour et un jardin de plus de 1000m2, offrant des espaces extérieurs agréables et pratiques.

Les atouts de cette propriété :

Maison en pierre rénovée ;

Aucun travaux à prévoir ;

Deux logements distincts ;

Possibilité de revenus locatifs à l'année ou en location saisonnière ;

Deux dépendances, cour et jardin ;

Environnement calme, à proximité des commodités et des axes de transport.

Une opportunité à découvrir ! Que vous souhaitiez vous installer en famille tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>