A seulement 5 minutes de Lamballe, 20 minutes de Saint-Brieuc et 50 minutes de Rennes, cet ensemble immobilier atypique développe un fort potentiel au coeur d'un environnement paisible, à proximité immédiate de la RN12. Implanté sur un terrain généreux, il se compose de trois habitations et de nombreuses dépendances dont une grange de 90 m2 , offrant une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de caractère.

La maison principale de 170 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité, notamment grâce à un salon-séjour cathédrale ouvert sur une mezzanine.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec arrière-cuisine, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

L'étage distribue deux chambres, un espace bureau et une seconde salle d'eau.

Une seconde maison indépendante de 72,63 m2, prête à vivre, propose un séjour avec cuisine, trois chambres et un garage, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir.

Une troisième maison, à rénover de 67 m2 complète l'ensemble et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, une grange de 90 m2 et un vaste garage de 60 m2 avec mezzanine, adapté à un camping-car, viennent enrichir les prestations.

Un puits et un assainissement récent conforme apportent un confort technique supplémentaire.

Cet ensemble immobilier de prestige, aux multiples usages, séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un projet familial ou d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Belle longère avec terrain et divers dépendances - Plestan * Située à Plestan à seulement 4kms de la RN12, cette longère authentique de 270 m² sur un vaste terrain de 5561 m² et pleine de charme vous attend pour une vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour de 47 m², une grande cuisine équipée et aménagée de 41,5 m² avec coin cellier, un bureau de 36 m², une buanderie et un wc. À l'étage, se trouvent 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, un wc et un accès aux combles aménageables d'une superficie de 70 m² donnant la possibilité d'y créer un bel espace supplémentaire. L'extérieur présente un vaste terrain verdoyant offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Les plus de cette longère : * Une 5ème chambre indépendante type studio avec poêle. * Un double garage de 65 m² * Un hangar sur dalle béton de 200 m² * Une dépendance partiellement aménagée, servant actuellement de salle de sport. * Un solarium * Terrain piscinable * Zéro vis à vis Cette longère vous donne accès à un vrai potentiel pour réaliser vos projets de vie en famille, pour un artisan ayant besoin de locaux pour y stocker son matériel ou pour créer une maison d'hôtes de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine d'histoire, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous désirez profiter du calme de la campagne, de beaucoup d'espaces pour votre famille, et d'un vaste terrain ?

Propriétés-privées vous propose ce vaste bien avec diverses dépendances..

- Un double garage de 65m2 ,

- Un hangar de 200m2 sur dalle béton,

- Une chambre avec poêle dans une annexe indépendante,

- Un bâtiment à finir de restaurer qui sert de salle de sport, et un carport ..

Bref, il y a de quoi faire dans cet endroit très verdoyant, et clôturé !

Le rez-de-chaussée de la maison dessert une grande cuisine de 41,5 m², un séjour extrêmement lumineux de 47 m² avec poêle à granulés, un bureau de 36,4 m² qui peut tout à fait servir de chambre - la buanderie qui se situe à côté - est très pratique, de bonne taille, et il est tout simple d'y faire une douche il y a déjà un évier. et un wc.

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant un wc, et au bout du couloir se trouve une autre salle d'eau avec double vasque et un 3è wc.

Grenier aménageable de 66 m² dans la maison, cela est un vrai plus

Et dans un bâtiment dans le jardin, un Solarium de 26 m² .

Tout cela est idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique.

Grand potentiel pour ce bien d'exception !

Tous ces beaux volumes sont donc très intéressants !

Détail important : les vélux ont des stores solaires sauf un seul...

Le train de la ligne Rennes/St-Brieuc passe à Plestan !

Et à 4kms à Plénée-Jugon, vous trouvez un centre commercial, pharmacie, pôle médical, collèges privés et public, etc...

Je vous attends donc pour une visite avec un plan de financement bien prévu en amont..

Prix : 368 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE B indice 82, GES A indice 3.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 839 euros et 2489 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : À 5 MN DE LAMBALLE COMMUNE DE PLESTAN MAISON DE PLAIN PIEDS BOIS Coup de coeur pour cette maison ossature bois de 2008 dotée d'une bonne isolation DPE en C. Entièrement de plain pieds, elle offre une tres belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse plein sud, 3 Belles chambres, salle de bains, wc, arriere cuisine buanderie, cellier. Dépendance indépendante en ossature bois de plus de 58 m² ideal pour bricoleur, ou transformation en bureau pour profession libéral etc. Beau terrain arboré avec coin potager et verger. Un véritable petit cocon. Une visite s impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kompaz Immobilier vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier au potentiel unique, idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux !

Niché sur une superbe parcelle de 6 372 m2, il se compose d'une maison de 177 m2 habitables à rénover (4 pièces sur 2 niveaux) et de 127 m2 de dépendances, incluant un grand garage de 62 m2. Pour votre confort durant les travaux, l'eau et l'électricité sont déjà connectées.

Que vous rêviez d'une grande maison de famille, d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou d'un espace pour une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

22640 PLESTAN - Accès RN12 facile - Située à proximité d'un bourg avec commerces de proximité et écoles, cette maison traditionnelle de 1978 dispose de très beaux volumes et d'un environnement très agréable.

Son rez-de-jardin se compose d'une large entrée desservant une pièce de vie de près de 30 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et son arrière cuisine attenante, un couloir dessert une spacieuse chambre, un bureau, une salle de bain, des wc.

A l'étage : un palier dessert quatre autres chambres de bons volumes également, une salle de bains, des wc.

Enfin, son sous-sol total se compose d'un grand garage de 50 m2, d'une cave sur terre, d'une chaufferie et d'une autre pièce pouvant faire office de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 434m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 104 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 39m²

Une salle d'eau et une salle de bain avec 2 WC séparés

4 belles chambres

Un garage attenant de 17 m²

Prix à partir de 232 150 € TTC, frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Lamballe et de sa gare TGV, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, touristique ou d'accueil.

Implantée sur un terrain joliment arboré, la propriété se compose de trois maisons, d'un vaste garage pouvant accueillir un camping-car ainsi que d'un hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Première maison :

La maison principale propose une entrée desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un lumineux espace vitré pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un second salon. De plain-pied, vous profiterez également d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage complète cet ensemble.

Deuxième maison :

Attenante à la première, cette maison peut facilement être réunie à celle-ci selon vos besoins. Elle comprend une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau de plain-pied.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement. Un garage complète également ce logement.

Troisième maison :

Indépendante des deux premières, cette maison dispose d'un beau séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage vient compléter ce bien.

Dépendances :

Le hangar, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre de multiples possibilités : atelier, activité professionnelle, espace événementiel ou projet de loisirs. Le grand garage attenant permet notamment le stationnement d'un camping-car.

Les atouts :

-Fibre optique

-Assainissement conforme

-Toitures récentes

-Puits

-Cour goudronnée

-Terrain arboré

-Fort potentiel d'aménagement et de développement

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>