Découvrez ce terrain exceptionnel de 1270m² exposé sud, situé dans la charmante commune dynamique et accueillante de Pleslin-Trigavou. Cette parcelle bénéficie d'une situation géographique idéale, à la croisée des chemins entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville. Son emplacement privilégié à proximité de Dinan et de la côte d'Emeraude vous permettra de profiter d'un environnement calme et proche de la nature, tout en bénéficiant de tous les services nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles et transports. C'est ici que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de vie avec la construction de cette magnifique maison familiale de 107m² habitables aux combles aménagés. Orientée avec une entrée au nord, elle vous propose un agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille, comprenant notamment une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. Vous profiterez également d'un cellier fonctionnel, d'un hall d'entrée accueillant et d'un garage accolé. Côté prestations, cette construction de qualité se distingue par une toiture à deux pentes en ardoise et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison idéale dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et démarrer ensemble votre projet de construction avec TRECOBAT, n'hésitez pas à nous contacter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218844 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur un beau terrain plat de 375 m², idéalement exposé au sud à Pleslin-Trigavou. Niché dans un cadre de vie paisible et bucolique, cet environnement ravira les amoureux de la nature tout en offrant un accès immédiat à l'école à pied. Vous profiterez d'une atmosphère calme à seulement quelques minutes de Beaussais-sur-Mer et de Dinan, vous garantissant une proximité appréciable avec toutes les commodités, les commerces, les restaurants et les loisirs, entre campagne et littoral. Sur cette parcelle privilégiée, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison à étage de 77,96 m² habitables, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort de vie, cette habitation optimisée comprend un lumineux espace de vie, un cellier pratique et trois chambres à l'étage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, proposée au prix de base de 160 573,99 euros avec un montant d'AP de 154 816 euros, représente une opportunité rare d'allier charme, sérénité et modernité. Pour plus d'informations sur ce projet sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour donner vie à vos envies.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur un magnifique terrain plat de 375 m², idéalement exposé au sud à Pleslin-Trigavou. Situé dans un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature, ce lieu offre un environnement privilégié alliant le calme de la campagne, la proximité du littoral et l'accès facile à des villes pleines de charme. Vous profiterez d'une atmosphère sereine tout en restant à proximité des commodités, avec l'école accessible à pied. De plus, vous ne serez qu'à quelques minutes de Beaussais-sur-Mer et de Dinan, où vous trouverez tous les commerces, restaurants et loisirs nécessaires au quotidien. Sur cette parcelle rare, TRECOBAT vous invite à découvrir une superbe maison à comble aménagés d'une surface habitable de 124,54 m², pensée pour votre confort. Dès l'entrée en pignon dotée d'un hall pratique, vous apprécierez un agencement familial et fonctionnel comprenant quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier bien agencé et d'un garage accolé. Pour votre bien-être au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, culminant à une hauteur de faîtage de 7,76 mètres. Ce projet global, proposé au montant de 291 548 euros, représente une opportunité unique d'allier qualité de vie et construction sur-mesure dans un secteur recherché. Pour plus d'informations et pour donner vie à votre future maison, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de la loi […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre future maison TRECOBOIS sur ce beau terrain viabilisé, idéalement situé dans une petite résidence intimiste de seulement six maisons, à mi-chemin entre Dinan et la côte. Laissez-vous séduire par ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 47,44 mètres carrés, basé sur le plan TINYDO BOIS 45 et conçu avec une charpente en mob. Cette habitation chaleureuse et fonctionnelle dispose d'un hall d'entrée accueillant, menant à une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'à une salle d'eau parfaitement agencée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage tout électrique. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, conférant à l'ensemble un charme authentique et intemporel. Le prix de base de ce projet de qualité est fixé à 125 438,28 euros, avec un montant d'AP évalué à 126 400 euros. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié et recherché. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN, rattachée à l'agence de Dinan, pour vous accompagner pas à pas dans la réalisation de cette belle aventure immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74800 euros), les frais de notaire estimés 7055 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 125438 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 110,31 m2 utiles et 108,33 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégance, confort et douceur de vivre entre terre et mer

A seulement 20 minutes des premières plages et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette belle maison des années 80 séduit par son entretien irréprochable, ses volumes généreux et son agréable qualité de vie.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre une organisation particulièrement fonctionnelle et des espaces pensés pour accompagner aussi bien la vie de famille que les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau séjour chaleureux, sublimé par la présence d'un poêle à granulés, véritable invitation à profiter de soirées douillettes en hiver. Dans son prolongement, une véranda chauffée apporte une véritable pièce de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement de la maison au fil des saisons.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie, tandis qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative permet de bénéficier d'un confortable espace nuit de plain-pied.

A l'étage, la maison dévoile deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine, offrant une belle liberté d'aménagement. Bureau, espace de télétravail, salle de jeux, espace détente ou encore quatrième chambre : chacun pourra lui donner la fonction correspondant à ses envies et à son mode de vie.

Une propriété soignée, confortable et évolutive, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable et serein.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI vous présente cette maison de 2016, sans travaux, située au calme d'un lotissement de Pleslin-Trigavou, entre Dinan et les plages de la Côte d'Émeraude.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Pièce de vie de 39 m² environ avec cuisine aménagée et équipée

- Deux baies vitrées coulissantes, exposées Sud et Ouest, avec accès direct au jardin et à la terrasse

- WC indépendant

- Local technique

- Garage attenant de 17,42 m² avec branchements lave-linge et sèche-linge

ÉTAGE

- 3 chambres avec espace de rangement de 13.35m², 11.21m² et 13.04m² au sol.

- Salle de bains avec WC

EXTÉRIEUR

- Jardin avec terrasse sur une parcelle bornée de 461 m²

- Garage et place de stationnement extérieure

UNE MAISON CONFORTABLE et ECONOMIQUE

- Construction 2016 aux normes RT 2012

- Pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude

- Radiateurs à eau avec robinets thermostatiques, réglables pièce par pièce

- Volets électriques

- Dépenses d'énergie maitrisées

SITUATION

- Commerces, écoles et services du bourg de Pleslin à proximité

- Dinan à 10 km environ

- Plages de Lancieux et Saint-Jacut-de-la-Mer à 15 minutes environ

- Dinard à 15 minutes, Saint-Malo à 25 minutes environ

- Rennes à 40 minutes environ par la N176

Premier achat, famille ou retraite au calme : la maison est prête à vivre, sans travaux, il ne manque plus que […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE : AS-17304 - PRIX NEGOCIE : 293.000euros HAI*

MAISON PLESLIN TRIGAVOU

LOTISSEMENT

Venez découvrir cette maison récente, certifiée RT 2012, dont le confort et l'emplacement au calme dans un lotissement de Pleslin-Trigavou saura vous séduire.

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, une chaufferie et un WC.

A l'étage un palier vient desservir 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 461m2.

Aucun travaux à prévoir.

Système de chauffage : Pompe à chaleur

Vidéo de présentation disponible

CLASSE ENERGIE : A (66 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: A (2kg CO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>