Charmante maison de pays en pierre, entre terre et mer !

Au coeur du bourg de Pleslin-Trigavou, secteur de TRIGAVOU, laissez-vous séduire par cette adorable maison de caractère en pierre, pleine de charme et idéalement située entre la campagne et le littoral.

Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée un espace indépendant pouvant être exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un véritable potentiel de rendement locatif.

A l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, prolongé par une chambre aménagée au niveau supérieur, créant un cocon chaleureux et fonctionnel.

A l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien ainsi qu'un cabanon complètent ce bien plein de charme.

Que vous recherchiez votre premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette jolie maison saura répondre à vos projets.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

Natacha Monnier

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trigavou,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé

Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou (22490), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses petits commerces, écoles et espaces verts, tout en étant proche des plages de la côte bretonne, idéales pour des moments de détente en famille.

Cette maison spacieuse T7 de 228 m² habitable est implantée sur un terrain de 600 m², offrant ainsi un bel espace de vie. Avec 8 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain, elle est parfaite pour une grande famille, du locatif, gites ou même un restaurant cosy. Elle est dotée d'une superbe véranda chauffée d'environ 32 m2 orientée plein sud avec vue sur le jardin et d'un garage d'environ 30m2 en supplément de la surface habitable.

En bonus, la maison est autonome en eau, raccordée au gaz de ville, tout à l'égout, aucun vis à vis, cheminée fonctionelle avec possibilité d'installer un incert, ballon d'eau chaude neuf de 300L, la plupart des huisseries ont juste un an. Cerise sur le gâteau: Une des chambre est dotée d'une baignoire balnéo, sauna, évier, toilette et d'une douche le tout dans la même pièce.

Le tout avec un dpe classe C ce qui en fait une maison économique en terme de consommation énergétique, le tout à environ 13Km de la mer et très proche de Saint-malo, Dinan, Dinard. Son prix 369990 euro est tout simplement imbattable.. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre maison de rêve sur un terrain de 343m², idéalement situé à Pleslin-Trigavou, une ville nichée entre la campagne et la ville. Ce petit lotissement offre un cadre de vie paisible, combinant harmonieusement le calme rural et les commodités urbaines. À seulement quelques kilomètres de Plouer sur Rance, Dinan et Ploubalay, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, loisirs. De plus, le terrain se trouve à 15 min de la mer et 25 min de St Malo, offrant ainsi une situation idéale pour les loisirs et votre activité professionnelle. Imaginez votre future maison de 96m² sur ce terrain. Elle offrira un espace de vie généreux et bien agencé, composé de trois chambres spacieuses. Dès l'entrée, la luminosité et le volume des pièces à vivre vous séduiront. L'espace cuisine, fonctionnel, s'ouvrira sur un séjour cosy, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, chaque chambre bénéficiera d'un bel éclairage naturel et d'un agencement réfléchi pour optimiser l'espace. Cette maison, charmante et moderne, sera équipée de prestations de qualité comme le chauffage au sol et la domotique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68900 euros), les frais de notaire estimés 6649 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Les visites débuteront sur rendez-vous à partir du samedi 15 août 2026. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau - Emilie CAIGNET -

Et si votre future maison était déjà prête à vous accueillir ?

Tout juste réceptionnée et jamais habitée, cette maison contemporaine est née d'un projet de vie qui n'a finalement pas pu aboutir. Une opportunité rare de profiter d'une construction neuve clé en main, sans les délais, les imprévus et le stress d'un chantier.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, une chambre et un vaste espace modulable pourront accueillir, selon vos envies, un salon TV, un bureau, une salle de jeux ou être facilement transformés en troisième chambre. Une grande buanderie avec espace atelier complète l'ensemble.

L'extérieur reste à personnaliser selon vos goûts : terrasse, jardin paysager ou espace détente… à vous d'y apporter votre touche finale.

Les prestations

- Construction 2026 conforme RE2020

- Maison jamais habitée

- Architecture contemporaine à toiture terrasse

- Pompe à chaleur Hitachi avec climatisation réversible

- Ballon thermodynamique

- Panneaux photovoltaïques

- DPE A

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 salles d'eau – 2 WC

- Terrain de 480 m²

- Garanties constructeur en cours

Située dans un environnement calme, elle permet de rejoindre rapidement Pleurtuit, Dinard, Saint-Malo, Plouër-sur-Rance, Miniac-Morvan et Rennes.

Acheter cette maison, c'est faire le choix de toutes les performances et du confort d'une construction neuve… sans attendre sa livraison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire.

Réf. 24422

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété à venir découvrir sans attendre.

Située dans un quartier calme de Pleslin, ce bien possède deux habitations séparées et un grand garage non attenant.

Grande maison en pierres offrant de beaux volumes: Salon /séjour de plus de 50 m2 avec une majestueuse cheminée, une grande cuisine séparée, cinq belles chambres à l'étage...

La deuxième maison possède deux chambres, elle est parfaite pour recevoir les amis, la famille ou bien faire de la location saisonnière, gîte...

Le bâtiment complémentaire est pratique pour garer des véhicules et se faire un atelier ou bien du stockage si besoin.

Joli jardin sur l'avant de la maison.

Puits.

Terrain d'une surface totale d'environ 1800 m2.

Natacha MONNIER

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous aimez le charme authentique des vieilles pierres et l’intemporel carrelage damier noir et blanc, la verdure et le calme, le pain et le journal à portée de main, cette jolie demeure vous séduira à coup sûr !

La propriété de 157m² offre une vie de plain-pied et toutes ses pièces sont orientées au SUD avec vues dégagées sur le grand jardin.

Au rdc ; une cuisine indépendante, salon/séjour avec grande cheminée foyer ouvert, une vaste chambre de 24m², salle de bains et WC.

Au 1er étage le palier dessert trois chambres, WC, salle d’eau.

Le niveau supérieur dispose d’un double grenier facilement aménageable.

La propriété bénéficie également de dépendances ; garage, cellier, buanderie et Puits.

RARE en centre-ville vous bénéficiez ici d’un vaste terrain de plus de 4200m² entièrement constructible.

Avec plusieurs accès existants, la division s’envisage facilement.

Ce bien idéalement situé à PLESLIN en centre-ville, vous permet d'accéder aux commerces, à l’école et autres services, à pied. A moins de 15mn des plages, 10mn de la rance. Voie verte toute proche.

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 519 750 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 495 000 €

Classe Energie : G

Classe Climat : G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 6570€ et 8930€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente, A seulement 10 km du centre de Dinan et 12 km de la mer. Venez découvrir cette charmant maison de 92² m² nichée au cœur du village de Pleslin-Trigavou. Ce bien vous accueille avec un séjour de 34m² ouvrant directement la cuisine de 11m² aménagée et équipée, donne accès à une salle d'eau avec wc de 7m².

Au première étage deux chambres dont une avec un grand dressing. Au second étage, une 3ème chambre. Le tout offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.

Vous bénéficierez des services de la commune tel que : un supermarché de proximité, une école, un tabac presse..

Ne tardez pas à la visiter !

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en DPE en D. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>