Découvrez un terrain de 404m², situé à Plerneuf, ville dynamique et en pleine expansion, offrant une multitude d'opportunités pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou investir dans un projet immobilier. Plerneuf est une charmante localité dotée de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives, promettant un cadre de vie agréable pour toute la famille. En plus de ce terrain, une charmante maison de 75m² est également à votre disposition. Cette demeure de type étage offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille. L'architecture de cette maison est sublimée par une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de résistance face aux intempéries. Cette toiture offre également une excellente isolation thermique et acoustique. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, conçues pour offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante. Cette demeure est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement confortable et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52800 euros), les frais de notaire estimés 5518 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERNEUF, Maison d'habitation de plain-pied de 91.59 m² sur un terrain clos de 2 254 m², comprenant :

- Entrée avec placard, pièce de rangement / bureau, séjour salon ouvrant sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée à l'américaine, trois chambres, salle d'eau et WC ;

- Grenier au-dessus.

Garage et abri de jardin sur dalle.

Toiture en ardoises refaite en 2020.

BEAU TERRAIN AVEC VUE DÉGAGÉE ... CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... Réf 4346.

CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 910 € et 3 960 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Plerneuf, profitez d`un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Ce terrain de 404 m² vous offre l`opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d`une situation extrêmement pratique. Idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Guingamp, et à proximité immédiate de la RN12, vous accéderez rapidement à tous les services et axes majeurs de transport. La vie quotidienne y est simplifiée grâce à la présence à proximité des écoles et des commerces, pour allier tranquillité et commodités. Une occasion rare de créer votre maison sur-mesure dans un secteur aussi bien desservi et agréable

**Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 90 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 25 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre de vie agréable alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERNEUF

Maison d'habitation de plain-pied sur terrain de 2 254 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée et couloir avec placard, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres, débarras.

Grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : À Plerneuf, profitez d`un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Ce terrain de 404 m² vous offre l`opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d`une situation extrêmement pratique. Idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Guingamp, et à proximité immédiate de la RN12, vous accéderez rapidement à tous les services et axes majeurs de transport. La vie quotidienne y est simplifiée grâce à la présence à proximité des écoles et des commerces, pour allier tranquillité et commodités. Une occasion rare de créer votre maison sur-mesure dans un secteur aussi bien desservi et agréable

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 2 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : À Plerneuf, profitez d`un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Ce terrain de 404 m² vous offre l`opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d`une situation extrêmement pratique. Idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Guingamp, et à proximité immédiate de la RN12, vous accéderez rapidement à tous les services et axes majeurs de transport. La vie quotidienne y est simplifiée grâce à la présence à proximité des écoles et des commerces, pour allier tranquillité et commodités. Une occasion rare de créer votre maison sur-mesure dans un secteur aussi bien desservi et agréable

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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Située à Plerneuf (22170), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.

Sur un terrain clôturé de 2254 m², cette maison de plain pied de 92 m² propose un espace extérieur spacieux, un grand garage et un cellier. Un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

À l'intérieur, cette maison dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée de 11 m², 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

Chauffage au gaz bonbonne. Assainissement non conforme. Toiture entièrement refaite à neuf en 2020.

Visites possible le soir ou week-end selon disponibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>