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Vente Maison à Plerneuf

6 pcs

4 ch

148㎡

383 000 € ^{(2 588 €/m²)}

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Maison Plerneuf

NESTENN PLERIN

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, située à PLERNEUF, dans un environnement agréable et recherché. Cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les volumes et les ouvertures apportent une agréable sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau avec une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Un garage complète également la maison et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule ou pour bénéficier de rangement supplémentaire.

A l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale, véritable espace privatif composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace confortable et intimiste, idéal pour préserver son calme et son indépendance.

Côté confort, cette maison récente bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie avec chauffage au sol, vous garantissant une chaleur douce et homogène ainsi qu'un confort appréciable au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant un espace agréable pour se détendre, profiter des beaux jours ou laisser les enfants évoluer en toute tranquillité. Le portail électrique apporte quant à lui un véritable confort d'utilisation ainsi qu'une sécurité supplémentaire.

Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, sa grande pièce de vie lumineuse, son garage, son jardin clos et ses équipements modernes, cette maison contemporaine de 2022 réunit tous les atouts pour accueillir une famille dans un environnement confortable et agréable.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une belle opportunité à découvrir rapidement à PLERNEUF !

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! A très vite dans votre agence NESTENN PLERIN !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1831 - 06/11/2026

L’essentiel

Maison récente de 2022 : 148 m² aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel.
Quatre chambres : Dont une suite parentale avec salle d’eau et WC à l’étage.
Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial, idéal pour les moments en famille.
Confort moderne : Chauffage au sol par aérothermie et DPE classé A.
Jardin clos et garage : Le portail électrique facilite l’accès et renforce le confort au quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

51 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

780 €

1070 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
383 000 € ^{(2 588 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 365 000 €
Dont 4,93% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
148 m²
Surface terrain :
690 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin

Nestenn Plérin

( 204 avis )

5 Place de la République

22190 Plérin

SIREN: 894469170

Voir nos biens

Mandat Vente Maison 4 P a 22440 LA MEAUGON

Très satisfait

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22590 PORDIC

Equipe très professionnelle aux excellentes qualités relationnelles.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22590 PORDIC

Un super accompagnement du début à la fin ! Une équipe sérieuse, à l’écoute et toujours disponible. Ce fut un véritable plaisir de trouver notre maison avec eux. Nous recommandons sans hésiter !

Vente Maison 4 P a 22190 PLERIN

Merci à Lucie et à toute l’équipe de Nestenn Plerin pour leur professionnalisme .

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Plerneuf

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Vente maison 5 pièces

Plerneuf 22

394 060 € ^{(2 775 €/m²)}

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Plerneuf avec cette magnifique offre combinant un terrain exceptionnel de 564 mètres carrés et une maison contemporaine sur étage de 142,13 mètres carrés habitables. Idéalement situé dans un environnement calme et apaisant tout en profitant des avantages de la vie en ville, ce terrain entièrement viabilisé vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu'une orientation optimale garantissant un ensoleillement parfait tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi y implanter sans délai votre projet de construction signé Tradi, modèle Odyssee. Cette spacieuse demeure à toiture monopente en membrane PVC se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique, un garage accolé, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. À l'étage, l'espace nuit accueille les autres chambres pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier un cadre de vie serein et un paysage à couper le souffle à une construction moderne et de qualité, proposée au montant total de 301 500 euros.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72500 euros), les frais de notaire estimés 6897 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 321560 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

142㎡

Vente maison 3 pièces

Plerneuf 22

210 445 € ^{(3 050 €/m²)}

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Plerneuf avec cette magnifique proposition signée par TRECOBAT. Sur un terrain exceptionnel de 564 m², entièrement viabilisé pour vous permettre de démarrer votre projet sans délai, venez découvrir un cadre de vie privilégié. Alliant le calme apaisant d'un environnement verdoyant aux avantages de la vie urbaine, cet emplacement bénéficie d'une orientation optimale garantissant un ensoleillement parfait toute la journée et d'une vue imprenable sur la campagne environnante pour un paysage à couper le souffle. C'est dans ce décor serein que s'implante votre futur lieu de vie, une maison moderne de plain-pied d'une surface habitable de 69 m². Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un pratique cellier et se distingue par la présence de deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Son architecture élégante à toiture monopente, habillée d'un revêtement en membrane PVC, abrite un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant qualité de construction et situation géographique idéale.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72500 euros), les frais de notaire estimés 6897 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137945 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

Vente maison 4 pièces

Plerneuf 22

385 485 € ^{(3 267 €/m²)}

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Plerneuf avec ce projet immobilier complet associant un terrain exceptionnel de 564 m² et une maison neuve de 118,45 m² habitables. Idéalement situé dans un environnement calme et apaisant tout en profitant des avantages de la ville, ce terrain entièrement viabilisé vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu'une orientation optimale garantissant un ensoleillement parfait du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie serein, vous emménagerez dans une maison à combles aménagés de style traditionnel, pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement pratique comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau de plain-pied. L'étage et les espaces de vie complètent ce bien fonctionnel qui intègre également un cellier bien appréciable et un garage accolé. Équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air et eau et surmontée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette construction conjugue harmonieusement modernité, luminosité et qualité de vie. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72500 euros), les frais de notaire estimés 6897 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 312985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

118㎡

Vente maison 4 pièces

Plerneuf 22

210 500 € ^{(2 288 €/m²)}

Située à Plerneuf (22170), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.

Sur un terrain clôturé de 2254 m², cette maison de plain pied de 92 m² propose un espace extérieur spacieux, un grand garage et un cellier. Un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

À l'intérieur, cette maison dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée de 11 m², 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

Chauffage au gaz bonbonne. Assainissement non conforme. Toiture entièrement refaite à neuf en 2020.

Visites possible le soir ou week-end selon disponibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 4 pièces

Plerneuf 22

287 000 € ^{(3 120 €/m²)}

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : À Plerneuf, profitez d`un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Ce terrain de 404 m² vous offre l`opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d`une situation extrêmement pratique. Idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Guingamp, et à proximité immédiate de la RN12, vous accéderez rapidement à tous les services et axes majeurs de transport. La vie quotidienne y est simplifiée grâce à la présence à proximité des écoles et des commerces, pour allier tranquillité et commodités. Une occasion rare de créer votre maison sur-mesure dans un secteur aussi bien desservi et agréable

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 3 pièces

Plerneuf 22

215 000 € ^{(3 071 €/m²)}

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 2 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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3 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 4 pièces

Plerneuf 22

260 000 € ^{(2 889 €/m²)}

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

À Plerneuf, profitez d`un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Ce terrain de 404 m² vous offre l`opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d`une situation extrêmement pratique. Idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Guingamp, et à proximité immédiate de la RN12, vous accéderez rapidement à tous les services et axes majeurs de transport. La vie quotidienne y est simplifiée grâce à la présence à proximité des écoles et des commerces, pour allier tranquillité et commodités. Une occasion rare de créer votre maison sur-mesure dans un secteur aussi bien desservi et agréable

**Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 90 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 25 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 5 pièces

Plerneuf 22

279 000 € ^{(2 536 €/m²)}

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

Dans un lotissement, découvrez ce beau terrain viabilisé de 560 m², idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Sa proximité avec la RN12 et les commerces facilite vos déplacements et votre quotidien.

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Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m²

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Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

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**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 110 m²

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* Garage de 22 m²

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5 pcs

5 ch

110㎡

Vente maison 4 pièces

Plerneuf 22

274 000 € ^{(3 044 €/m²)}

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* Maison de plain-pied de 90 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 25 m²

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4 pcs

3 ch

90㎡

Vente Maison à Plerneuf

383 000 € ^{(2 588 €/m²)}

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383 000 € ^{(2 588 €/m²)}