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Maison Plérin

BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLÉRIN

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Plérin.

Située au calme, en bout d’impasse, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et un séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine, l’ensemble bénéficiant d’un accès direct aux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une chambre avec un espace dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un garage attenant à la maison.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Avec ses cinq chambres, ses espaces de vie fonctionnels, son jardin clos et son environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Type de chauffage : gaz de ville et poele à bois.

À découvrir sans tarder !

Cette maison vous plait ?

N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.

EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 874 - 10/11/2026

L’essentiel

Cinq chambres : dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau
Vie de plain-pied possible : grâce à la chambre avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée
Séjour avec poêle à bois : et accès direct aux terrasses depuis les pièces de vie
Jardin clos et garage attenant : pour profiter de l’extérieur et disposer d’un espace de stationnement
Environnement paisible : maison située au calme, en bout d’impasse

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

212 kWh/m² .an

29* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

212

kWh/m².an

Emissions

29*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

29*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 800 € ^{(1 784 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 238 000 €
Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 11 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
481 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Chambres au RDC :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Demander plus d'info à Expérience Immobilier

( 144 avis )

Maison Plérin

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Expérience Immobilier

( 144 avis )

4 Rue du Commerce

22190 Plérin

SIREN: 897912358

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La maison est composée d'un salon séjour avec accès terrasse fermée de 40 m2 exposée sud-ouest et une terrasse en facade avec une vue mer, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage atelier.

Au première étage, trois chambres avec de beaux volumes se proposent à vous, une salle de bain, un wc et une grenier aménageable.

le + : terrain divisible et constructible avec une entrée individualisée.

A visiter dès à présent.

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- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, beau séjour salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et jardin exposés sud, cuisine équipée à l'américaine, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, et WC ;

- A l'étage : palier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC ;

- Garage, cave, buanderie et grenier au-dessus.

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Chauffage par géothermie.

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- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée à l'américaine et poêle ouvrant sur terrasse exposée sud, salon TV ou espace jeux, arrière-cuisine, une suite parentale de 23 m²ouvrant sur terrasse avec salle d'eau privative et rangements et WC;

- A l'étage : dégagement distribuant une mezzanine avec espace bureau, 4 chambres, lingerie, salle d'eau et WC.- Abri de jardin;

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