Magnifique maison atypique rafraichie avec goût située à PLÉRIN 22190 avec sa vue mer- Tout proche Saint Brieuc- Très bien placée et facile d'accès, Train et Bus. Parking gratuit à proximité.
Prix: 548 000 euros net vendeur + 21 900 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 569 900 euros HAI.
Je vous présente cette très belle nouveauté, une maison atypique et parfaitement entretenue, offrant une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Rénovée avec goût, elle se déploie sur 3 niveaux et séduira les amateurs de charme et de praticité.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau privative et WC ( porte et fenêtre, peut donc être dissocié si besoin de location ou d'étape car beaucoup de randonneurs)
Le premier étage dispose d'un palier avec rangements, une grande chambre avec baignoire balnéo, une troisième chambre, salle d'eau avec sèche-serviettes + WC
Au second avec sa vu imprenable pour retrouverez un vaste salon/séjour baigné de lumière, vue mer splendide (les bateaux défilent sous vos yeux !), cuisine aménagée et équipée avec four traditionnel, four vapeur, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, plaque induction, placard avec colonnes de rangements coulissantes, hotte, arrière-cuisine, wc avec lave-mains et rangements.
Accès extérieur surplombant la propriété
Coté extérieur une belle terrasse arborée neuve en composite, un beau jardin bucolique en hauteur, parfait pour profiter du calme et de la vue.
Pratique et confort :
Garage avec porte motorisée
Monte-personne desservant les 2 niveaux depuis le garage : idéal pour les courses, pour limiter l'entretien, ou pour une personne à mobilité réduite.
Double vitrage partout + poêle à bois : un bien bien classé énergétiquement
Une maison rare, alliant charme, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel avec vue mer permanente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUGERES/ BOUVET Amandine, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUGERES/BOUVET Amandine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462079
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 462079RES - 24/08/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
569 900 €
(5 088 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 548 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 900 €)
Dossier suivi avec professionnalisme et rigueur sur une longue durée.
Mille merciiiiii
Un immense merci à Sarah pour son accompagnement irréprochable tout au long de notre achat immobilier ! Son professionnalisme, son écoute, son aide constante et son dévouement ont fait toute la différence. Elle a su nous guider à chaque étape avec une réactivité et une bienveillance rares.
Nous la recommandons à 100 %.
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Monsieur de COUDENHOVE a été de bon conseil, a traité mon dossier avec professionnalisme. Je vous remercie pour la patience que vous y aviez accordé.
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Trouvez la bonne maison à Plérin
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plérin
13
Vente maison 4 pièces
Plérin 22
313 500 €
(3 522 €/m²)
Dans le Centre de Plérin, La Maizon Immobilier est heureuse de vous présenter cette agréable contemporaine de près de 90m2. Construite au début des années 2000 , elle bénéficie d'un terrain bien exposé et arboré qui lui donne beaucoup de charme.
Elle comprend au rez-de-chaussée la pièce de vie avec accès direct à la terrasse (Sud Ouest) et au jardin, une cuisine équipée et un espace actuellement aménagé en bureau. A l'étage, 3 chambres et la salle d'eau. Un carport a été aménagé et permet d'abriter un véhicule.
Les pièces lumineusesuen du rez-de-chaussée, sont autant d'invitation à profiter du jardin et de ses aménagements: terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
89㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 3 pièces
Saint-Laurent-de-la-Mer 22
140 250 €
(2 004 €/m²)
CONTRAT NESTENN
A vendre à Plérin, dans le secteur recherché de Saint-Laurent-de-la-Mer, charmante maison en pierre à rénover, pleine de caractère et offrant un beau potentiel.
Cette maison d'environ 70 m2 séduira les personnes à la recherche d'un bien authentique à façonner selon leurs envies. Construite en pierre et couverte de belles ardoises naturelles, elle possède le charme des maisons traditionnelles et constitue une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.
La maison se compose actuellement d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau pouvant également être aménagé en petite chambre selon les besoins, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront justement de repenser les espaces et de donner à cette maison une nouvelle vie, tout en conservant son authenticité et son caractère. Le tout-à-l'égout est déjà présent, un véritable atout pour votre futur projet.
Située à Saint-Laurent-de-la-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité du littoral et des attraits de Plérin. Elle pourra aussi bien convenir à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire ou à un investissement.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation, à la recherche d'un bien avec du charme et du potentiel dans un secteur privilégié.
Venez découvrir cette maison et imaginez le projet qui pourra lui redonner tout son éclat !
Bien non assujetti au DPE car absence de mode de chauffage.
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
70㎡
13
Vente maison 5 pièces
Plérin 22
585 000 €
(3 287 €/m²)
Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Plérin.
Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse offrant de généreux espaces de vie et des prestations idéales pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards intégrés.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et d'un salon chaleureux, tous deux agrémentés d'une cheminée avec insert.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante.
Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine distribue l'espace nuit comprenant une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier viennent compléter ce niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Un cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, un double garage attenant à la maison complète l'ensemble.
Une maison aux volumes généreux, baignée de lumière, idéale pour accueillir votre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
178㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Plérin 22
226 825 €
(2 081 €/m²)
EXCLUSIVITÉ PLÉRIN PROCHE CENTRE, Maison de 4 pièces de PLAIN-PIED de 109 m² sur un terrain de 3862 m² dont une grande parcelle en zone agricole, comprenant :
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TRÈS FONCTIONNELLE... A VISITER RAPIDEMENT...Réf 4333.
CLASSE ÉNERGIE E . CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 440 € et 3 360 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5,5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 215 000 €.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
109㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 4 pièces
Plérin 22
160 490 €
(2 293 €/m²)
EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE
Dans le centre de Plérin, maison idéalement située à grande proximité des commerces, comprenant une entrée, cuisine, pièce à vivre accès au garage de 28M2 attenant. A l'étage, 3 chambres et une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
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70㎡
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Vente maison 5 pièces
Plérin 22
297 675 €
(2 782 €/m²)
Située à Plérin, cette maison de 5 pièces développe une surface habitable d’environ 107 m² sur une parcelle de 99 m².
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Un garage complète l’ensemble, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
107㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Plérin 22
196 100 €
(3 064 €/m²)
STELLA HOME vous propose, en exclusivité, cette charmante maison d'environ 65 m2, idéalement située à seulement 1 minute à pied des commerces et commodités de Plérin.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un second WC offrent un espace nuit pratique et fonctionnel.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et parfaitement exposé, avec une agréable terrasse abritée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une dépendance comprenant une buanderie et offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, bureau, espace de loisirs?). Un garage fermé complète l'ensemble.
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Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, et à sa configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
64㎡
10
Vente maison 7 pièces
Plérin 22
254 000 €
(2 309 €/m²)
PLERIN 22190
A 2 pas du centre et de ses commodités, (commerces, bus, écoles..), venez poser vos valises dans cette charmante maison traditionnelle des années 80 comprenant une entrée avec placards qui va desservir une belle pièce de vie avec une cuisine équipée donnant accès à une terrasse en Sud-Ouest sans vis-à-vis et à un grand salon/séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
110㎡
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Vente maison
Plérin 22
405 200 €
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