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Vente Maison à Plérin

4 pcs
3 ch
96㎡

305 200 € (3 179 €/m²)

Vente Maison à Plérin

4 pcs
3 ch
96㎡

305 200 € (3 179 €/m²)

Maison Plérin

Maison contemporaine de 3 chambres avec vie de plain-pied à vendre à proximité du centre-ville de PLERIN

Située à PLERIN, entre ville, port et plage, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique rare.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous présente ce bien avec une localisation exceptionnelle.

Il vous offre une proximité immédiate avec :

• Les commerces et services du centre-ville : à seulement 750 m du bien, profitez d’un accès ultra-rapide aux boulangeries, commerces de bouche et écoles.

• La santé : L’Hôpital Privé des Côtes d’Armor se trouve à moins de 5 minutes.

• Loisirs et détente : Le Port du Légué et son ambiance conviviale (restaurants, terrasses) sont accessibles en 5 minutes.

La célèbre plage des Rosaires ne se situe qu'à 9 minutes de votre porte.

Cette maison, située au calme, permet une vie de plain-pied, et vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec suite parentale, un WC indépendant, un placard d'entrée, une cuisine ouverte, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest.

Côté pratique : 1 garage avec mezzanine pour le rangement et un carport pour votre voiture ou votre bateau !

Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain et un WC vous offrent un espace de vie indépendant.

Cette maison bénéficie de tous les atouts d’une construction peu énergivore : norme RT 2012, classée BBC et désormais équipée de panneaux solaires depuis 2024.

Avantages supplémentaires du bien :

- Terrain clôturé de plus de 500 m2

- Jardin aménagé

- Cour enrobée

- Terrasse idéalement exposée

- Maison peu énergivore (classée en B)

Vous rêvez d’habiter PLERIN sur MER ?

Concrétisez votre projet dès aujourd’hui : programmons ensemble une visite de cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87005680 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 200 € (3 179 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 15 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    505 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 rue du Menhir

22960 Plédran

SIREN: 877751990

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 551 €
Par mois
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