Au Port du Légué, là où l’air iodé accompagne les promenades et où la lumière change au rythme des marées, cette villa balnéaire de la fin du XIXe siècle offre une parenthèse rare : une rénovation soignée, une décoration maîtrisée, et ce mélange si réussi entre charme d’antan et lignes contemporaines.
Dès l’entrée, l’atmosphère est posée : élégante, chaleureuse, et pensée pour une vie confortable comme pour l’accueil. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace salon/TV, une chambre avec salle d’eau, une lingerie/buanderie et des WC — un niveau idéal pour recevoir avec autonomie ou envisager une activité de location.
À l’étage, deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau, offrent un confort ‘suite’. L’une dispose d’un dressing, et surtout, les chambres profitent d’une vue mer qui transforme le réveil en moment privilégié.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, devient le coeur de la maison : séjour et cuisine aménagée et équipée s’y répondent harmonieusement. La cuisine se distingue par un superbe plafond cathédrale, donnant volume, caractère et une sensation d’espace très appréciable. Une loggia d’origine prolonge la pièce et invite à s’installer face au port, pour un instant suspendu.
Au dernier niveau, une quatrième chambre avec salle d’eau et WC complète l’ensemble, et bénéficie elle aussi d’une vue mer, idéale pour une suite intime ou une chambre d’amis haut de gamme.
À l’extérieur, le bien se distingue par ses espaces rares : plusieurs terrasses, dont une magnifique terrasse panoramique d’environ 60 m2, au-dessus de la maison, qui surplombe l’entrée du port. Un véritable belvédère pour recevoir, déjeuner au soleil, ou simplement profiter d’un panorama exceptionnel.
Enfin, la configuration et l’emplacement permettent, si vous le souhaitez, de reprendre l’activité actuelle de location courte durée : un atout précieux dans un secteur aussi recherché.
Caractéristiques principales :
– Port du Légué Plérin, emplacement côtier recherché
– Villa fin XIXe, rénovation & décoration soignées (cachet + modernité)
– Environ 159 m2
– 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative
– Vue mer depuis les chambres du 1er étage et du dernier étage
– Pièce de vie avec loggia
– Cuisine avec plafond cathédrale
– Terrasse panoramique d’environ 60 m2 surplombant la maison et l’entrée du port + autres terrasses
– Possibilité de reprise de location courte durée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 86720756 - 07/06/2026
DPE
C
90
kWh/m² .an
18*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
90
kWh/m².an
Emissions
18*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1090 €
et
1480 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
738 000 €
(4 642 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 715 000 €
Dont 3,22% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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332 360 €
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PLÉRIN, idéalement située entre mer et commerces, au calme. Maison composée d'une entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposés sud , deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ; L'étage offre un palier desservant deux chambres, une salle d'eau WC, lingerie/dressing, grenier aménageable de 23 m² environ. Sous-sol total avec garage et espaces de rangements. Beau jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
122㎡
8
Vente maison
Plérin 22
295 392 €
(3 939 €/m²)
Découvrez cette jolie maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.
Avec cette maison de plain pied et sa façade décalée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 2 chambres avec emplacement de placard , une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le placard d'entrée fonctionnel.
Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.
Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.
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Plérin est une jolie ville très dynamique entre mer et campagne. Ses 13 kilomètres de littoral, sa zone portuaire et ses majestueuses falaises ont de quoi séduire les visiteurs.
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Vente maison 4 pièces
Plérin 22
305 200 €
(3 179 €/m²)
Maison contemporaine de 3 chambres avec vie de plain-pied à vendre à proximité du centre-ville de PLERIN
Située à PLERIN, entre ville, port et plage, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique rare.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous présente ce bien avec une localisation exceptionnelle.
Il vous offre une proximité immédiate avec :
• Les commerces et services du centre-ville : à seulement 750 m du bien, profitez d’un accès ultra-rapide aux boulangeries, commerces de bouche et écoles.
• La santé : L’Hôpital Privé des Côtes d’Armor se trouve à moins de 5 minutes.
• Loisirs et détente : Le Port du Légué et son ambiance conviviale (restaurants, terrasses) sont accessibles en 5 minutes.
La célèbre plage des Rosaires ne se situe qu'à 9 minutes de votre porte.
Cette maison, située au calme, permet une vie de plain-pied, et vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec suite parentale, un WC indépendant, un placard d'entrée, une cuisine ouverte, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest.
Côté pratique : 1 garage avec mezzanine pour le rangement et un carport pour votre voiture ou votre bateau !
Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain et un WC vous offrent un espace de vie indépendant.
Cette maison bénéficie de tous les atouts d’une construction peu énergivore : norme RT 2012, classée BBC et désormais équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
96㎡
20
Vente maison 5 pièces
Plérin 22
449 900 €
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BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLERIN
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur Plérin à 4 min du centre en voiture.
Découvrez un très joli plain pied, construit en 2025, où modernité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle luminosité et de généreux volumes. Entièrement de plain-pied, cette maison a été pensée pour allier élégance et praticité au quotidien. Vous y trouverez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de précieux moments.
L’espace nuit offre une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Un second espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains mixte et d’un second WC indépendant, idéal pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un patio aménagé, une cuisine d’été et une agréable terrasse pour vos moments de détente ou de réception.
Un garage vient compléter ce bien.
Une maison clé en main, alliant prestations modernes et qualité de vie — à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
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Maison des années 70 située dans un quartier privilégié avec une vue sur la mer, au calme, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, un salon, chambre et salle de bains, WC, au premier étage, grande chambre avec un point d'eau, chambre. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Plérin 22
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PLÉRIN PROCHE PORT DU LÉGUÉ, Au calme d'une impasse, Belle maison contemporaine de 2010 de 6 pièces sur un terrain paysager de 800 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, beau séjour salon avec cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur terrasse et jardin sud-ouest, suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, WC;
- A l'étage : mezzanine avec espace bureau, 3 chambres avec placards et salle de bains avec WC;
- Garage et buanderie.
CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. VUE DÉGAGÉE.. Réf 4245.
CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 490 € et 2 070 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 442 000 €.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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3
Vente maison 15 pièces
Les Rosaires 22
1 194 900 €
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Deux maisons, un seul projet.
La première, d’environ 193 m², s’organise sur trois niveaux :
un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles de bain et un garage.
Une base saine, prête à vivre ou à sublimer.
La seconde, développant une surface équivalente sur deux niveaux.
Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel.
Entre les deux bâtisses, deux jardins distincts et une piscine creusée créent un espace de vie central, rare et inspirant.
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15 pcs
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Pkg
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Vente maison 4 pièces
Plérin 22
223 350 €
(2 538 €/m²)
Maison des années 60 idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, elle dispose d'un agréable jardin exposé ouest, offrant un bel ensoleillement en fin de journée.
Sur rez-de-chaussée surélevé, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine nue séparée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, récemment aménagé, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, dont une de grande superficie, une salle d'eau et un second WC séparé.
La distribution est fonctionnelle et bien pensée, avec des espaces clairement définis et des sanitaires à chaque niveau. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une famille ou pour un projet de valorisation, grâce à son emplacement recherché, sa configuration équilibrée et son potentiel d'évolution.
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Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 6 pièces
Plérin 22
311 800 €
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PLERIN, Saint Eloi, idéalement situé, ensemble composé d'une habitation principale de 135 m² environ et de 2 petits gîtes de 28 m² et 8 m². La maison principale à rénover est composée d'une entrée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine, WC, salon, 2ème entrée, buanderie/chaufferie ; A l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bain, WC ; grenier aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>
