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Vente Maison à Plérin

5 pcs

4 ch

169㎡

696 130 € ^{(4 119 €/m²)}

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Maison Plérin

Bretagne- Côtes d’Armor- Plérin Le Légué

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe contemporaine sur la commune de Plérin.

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, cette maison contemporaine allie confort, modernité et luminosité. Un emplacement privilégié qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort, un ascenseur relie le rez-de-chaussée à l’étage, permettant de profiter facilement de chaque niveau de la maison.

À l’étage, le vaste espace de vie — salon, séjour et cuisine américaine — s’ouvre sur l’extérieur, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un dressing offre un espace intimiste et confortable. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent cet étage, conçu pour allier confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, profitez d’un espace pratique pour stationner vos voitures et de deux terrasses idéalement exposées, parfaites pour savourer le soleil toute la journée ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

Un grand garage et une arrieère cuisine complète ce bien.

Type de chauffage : Aérothermie - pompe à chaleur.

Ses points forts : Proximité du légué et de ses commerces - Très belle luminosité - Architecture unique - Vue imprenable

Si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via notre site internet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 745 - 07/06/2026

DPE

48 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

450 €

650 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
696 130 € ^{(4 119 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 670 000 €
Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 26 130 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
169 m²
Surface terrain :
3351 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Expérience Immobilier

( 143 avis )

4 Rue du Commerce

22190 Plérin

SIREN: 897912358

Voir nos biens

Joli T2 sur Robien avec balcon et parking

Grâce a Expérience immobilier j’ai trouvé un bien rapidement qui correspondait exactement à mes attentes. Je remercie particulièrement Nicolas pour sa réactivité, ses conseils et son investissement. Au plaisir de se recroiser pour de nouveaux projets !

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Vente Maison en plein cœur du centre-ville

Le professionnalisme de Nicolas s’est ressenti dès le premier rendez-vous. La présentation du déroulement de la mise en vente de la maison de ma mère et les conseils de vu préparation pour les visites ont été précieux. Nous sommes très satisfaits.

Jolie maison

Réactif et efficace. Si la prestation de certains agents immobiliers fait parfois peine à voir ce n'est pas le cas ici.

Source Opinion System

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Estimation

3 537 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Plérin

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Au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent, à proximité de la mer et des commodités, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 80 comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda et au jardin bien exposé en Sud-Ouest. A l'étage, une mezzanine plongeant sur la pièce de vie dessert 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Un grand garage de 41 m2 vous permettra de rentrer votre véhicule et de faire du stockage.

Elle vous séduira par ses volumes, son emplacement et sa belle luminosité. A découvrir sans tarder.

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Votre agence NESTENN de Plérin vous présente cette nouvelle exclusivité.

Idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Mer, sur la commune prisée de Plérin, cette maison entièrement à rénover séduira les amateurs de beaux projets et d'emplacements privilégiés.

Edifiée sur une parcelle d'environ 700 m2, elle bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation, laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale de charme, maison de vacances ou investissement patrimonial.

Le terrain, l'emplacement et la vue constituent de véritables atouts rares sur le secteur.

Les points forts :

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- Secteur recherché

- Commerces et plage à pied

- Parcelle d'environ 700 m2

- Superbe potentiel de rénovation

-Beau projet de valorisation

Une opportunité rare sur le marché pour créer un bien à votre image dans un cadre privilégié.

A visiter sans tarder.

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Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à PLERIN, sur la plage de Saint-Laurent de la Mer.

Un seul accès : La plage !!

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en bord de l’eau.

Dès l’entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.

Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse, avec une vue imprenable et un accès direct à l’eau.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques !

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Votre contact: Emilie Cléret

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NESTENN PLERIN.

Entièrement rénovée et agrandie en 2022, cette maison inversée allie modernité, luminosité et vue dégagée sur la mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.

A l'étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m2 accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour avec accès à une terrasse donnant sur le jardin paysagé et clos, offrant une belle vue sur la mer.

Le deuxième étage abrite un bureau avec verrière surplombant le séjour, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que d'un garage fermé.

Contactez nous pour une visite!

6 pcs

3 ch

105㎡

Informations locales Plérin

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Vente Maison à Plérin

696 130 € ^{(4 119 €/m²)}

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