A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES - PLERGUER:

Idéalement située en pleine campagne, dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel tout en restant à seulement cinq minutes des commerces et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert bois, offrant un cadre de vie convivial et raffiné.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un poêle à granulés, conjuguant confort moderne et performance énergétique.

Ce niveau propose également deux chambres confortables une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

À l'étage, un grenier aménagé avec chauffage électrique offre un espace supplémentaire modulable : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 900 m² constitue un véritable écrin de verdure avec deux dépendances pour du stockage.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant charme, authenticité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Plerguer, découvrez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Le sous-sol total propose un grand garage, un espace arrière-cuisine/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² est complété par un grand garage indépendant, un véritable atout pour un artisan, le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage de matériel.

Cette maison allie confort, espace et praticité dans un environnement agréable sur la commune de Plerguer. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

(DPE: C-167kwH)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :

Sismicité : faible / Radon : niveau 3 / Argile: faible

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)

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Cette maison située en plein coeur du bourg de Plerguer, construite en 2013 vous séduira par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec une entrée séparée menant à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon-séjour convivial, baigné de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée offre également une confortable chambre sur parquet massif, disposant de sa propre penderie ainsi que d'une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre avec penderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, comprenant une grande cour de stationnement, un spacieux garage ainsi qu'un abri de jardin. Une belle terrasse avec store banne électrique vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour vos moments de détente.

Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Maison récente, fonctionnelle et idéalement située : une opportunité rare à découvrir sans tarder !

DPE: D-239kWh

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires)

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En plein coeur du bourg, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison récente en brique, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, une buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale avec parquet massif comprenant une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un espace dressing.

A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et luminosité. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Un logement indépendant avec salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée de 5 mètres, d'abris de jardin et d'un magnifique terrain de 1 121 m2 entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et tranquillité. Coup de coeur assuré !

(DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous tenter par cet ancien corps de ferme à rénover, qui vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres d'environ 15 m2, ainsi qu'une salle de bains.

Potentiel supplémentaire grâce à deux greniers offrant la possibilité d'être aménagés.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 223 m2, avec terrasse, dépendances et garage.

A visiter sans tarder !!

(DPE : D 182 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente, cette charmante maison familiale de 159 m² env., à l'emplacement idéal, au calme, et à proximité immédiate du centre bourg à pied, de toutes ses commodités et arrêt de bus. Plerguer, village dynamique (de Saint-Malo Agglo) situé seulement à 17 min env. de Saint-Malo. Elle vous offre, une entrée, un salon /séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, donnant sur une spacieuse véranda chauffée (35 m²), idéale pour des repas de famille, s'ouvrant entièrement par de grandes baies sur le jardin et la terrasse. Également, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. L'étage dispose d'une large mezzanine pouvant convenir pour un espace bureau ou bibliothèque, qui dessert trois chambres, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et WC. Vous Apprécierez : Sa luminosité, son sous-sol complet sur toute la surface de la maison composé d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, buanderie et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À USAGE D’HABITATION À RÉNOVER – COMMUNE DE PLERGUER

Une maison à usage d’habitation, construite en pierres et couverte en ardoises fibrociment, située en campagne de la commune de Plerguer, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, une buanderie et un WC.

Au premier étage :

Une mezzanine, deux chambres et un WC.

Au deuxième étage :

Un palier, deux chambres et une salle de bains.

Le bien comprend également :

Une dépendance construite en pierres et couverte en ardoises,

Un garage,

Un jardin.

L’ensemble constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE

Maison Norme RE 2020 de 103,41 m2 utiles et 101,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>