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Vente Maison à Pléneuf-Val-André

6 pcs
4 ch
102㎡

597 360 € (5 856 €/m²)

Vente Maison à Pléneuf-Val-André

6 pcs
4 ch
102㎡

597 360 € (5 856 €/m²)

Maison Pléneuf-Val-André

Situation exceptionnelle au coeur de Pléneuf-Val-André, à deux pas de la mer !

Idéalement située au coeur de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité, sa belle architecture et sa proximité immédiate de la plage et des commodités.

Dès l'entrée, le caractère unique de cette demeure se dévoile :

En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée chaleureuse, une cuisine américaine conviviale ouvrant sur un patio intimiste, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le 1er étage offre un palier desservant une agréable terrasse ensoleillée, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon TV propice à la détente.

Au 2ème étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés.

Un patio avec espaces de rangement vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. En sous-sol, une cave pratique abrite la chaudière au fioul.

Cette maison, rare sur le marché, allie le charme de la pierre, une distribution idéale pour la vie de famille où les séjours entre amis, et une emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage et du centre de la station.

Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 32063.BNL - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    597 360 € (5 856 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 570 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 27 360 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    125 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 035 €
Par mois
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