Vente Maison à Plémet

3 pcs
2 ch
70㎡

82 000 € (1 171 €/m²)

Vente Maison à Plémet

3 pcs
2 ch
70㎡

82 000 € (1 171 €/m²)

Maison Plémet

Maison en pierres avec dépendances. Cadre paisible à Plémet

A seulement 2,4 km du bourg de Plémet, en pleine campagne, venez découvrir cette charmante maison en pierres offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Implantée sur une belle parcelle de 1 530 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda / sas desservant une cuisine dinatoire conviviale. La maison se prolonge par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, avec porte-fenêtre ouvrant sur la véranda, créant un espace de vie agréable en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également :

une salle de bain, un WC séparé, des menuiseries en double vitrage

A l'étage, sur un parquet bois véritable, vous trouverez :

2 chambres, 2 espaces grenier (idéals pour agrandissement ou stockage)

une pièce avec point d'eau et fenêtre, pouvant facilement être transformée en salle d'eau

Chauffage mixte : fioul + poêle à granulés. Toiture en ardoises naturelles

Assainissement individuel à prévoir (non conforme)

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec :

plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif?)

un grand garage de 40 m²

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec potentiel d'aménagement selon vos envies.

Au prix de 82000 euros, honoraires d'agence inclus de (9.33%, soit 7000 euros).

Prix Net vendeur : 75000 euros et des frais notariés estimés à environ 7400 euros. Cette Maison en pierres présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot ou par mail en précisant la référence du mandat n°464265. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.

DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G).

(9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 464265DEFJUP - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    82 000 € (1 171 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 75 000 €

    Dont 9,33% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Parquet - Veranda
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Propriétés Privées

( 23659 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 23659 avis )

très bonne qualité de service

Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur ! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous. Marine

Professionnelle hors pair

« Un immense merci à Elise Damamme pour son accompagnement irréprochable. En plus d'être avenante, rassurante et très professionnelle, elle maîtrise son sujet sur le bout des doigts et sait se montrer attentive au moindre besoin. Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement. Nous la recommandons vivement.

Prestation impeccable !

Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.

Enchantés

Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale. Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible. Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% ! Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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