Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et amateurs de vie champêtre : un terrain de 373m² est désormais disponible dans le lotissement de choix de la charmante et dynamique ville de Plémet. Ce lieu promet un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Plémet, en plein développement, offre un potentiel d'investissement intéressant. Le terrain, en plein c?ur de la campagne, séduira les amoureux de la nature par son charme bucolique tout en offrant la proximité des services et commerces de la commune. Avec ses 373m², il offre un espace suffisamment grand pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou d'un investissement locatif. En complément, nous présentons une maison de 65m² de type plain-pied, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Son toit en ardoises lui confère une élégance intemporelle. L'intérieur se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses. La troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins. Cette maison offre une circulation facile, idéale pour les personnes à mobilité réduite et une répartition optimale de la chaleur. De plus amples informations sont disponibles sur demande.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (18277 euros), les frais de notaire estimés 3029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres avec dépendances. Cadre paisible à Plémet

A seulement 2,4 km du bourg de Plémet, en pleine campagne, venez découvrir cette charmante maison en pierres offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Implantée sur une belle parcelle de 1 530 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda / sas desservant une cuisine dinatoire conviviale. La maison se prolonge par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, avec porte-fenêtre ouvrant sur la véranda, créant un espace de vie agréable en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également :

une salle de bain, un WC séparé, des menuiseries en double vitrage

A l'étage, sur un parquet bois véritable, vous trouverez :

2 chambres, 2 espaces grenier (idéals pour agrandissement ou stockage)

une pièce avec point d'eau et fenêtre, pouvant facilement être transformée en salle d'eau

Chauffage mixte : fioul + poêle à granulés. Toiture en ardoises naturelles

Assainissement individuel à prévoir (non conforme)

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec :

plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif?)

un grand garage de 40 m²

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec potentiel d'aménagement selon vos envies.

Au prix de 82000 euros, honoraires d'agence inclus de (9.33%, soit 7000 euros).

Prix Net vendeur : 75000 euros et des frais notariés estimés à environ 7400 euros. Cette Maison en pierres présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot ou par mail en précisant la référence du mandat n°464265. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon indépendant sur terrain clos de 680 m2, comprenant en rez de chaussée surélevé une cuisine partiellement meublée et équipée, salle et salon, une chambre, salle d'eau et wc ; étage avec grand dégagement ouvert, une grande chambre avec salle d'eau et wc - Espaces aménageables […] Voir l’annonce immobilière >>

Chrystèle CATHELINE vous propose:

Propriété de caractère du XVII? siècle sur un hectare

Au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété d'environ 1 hectare comprend plusieurs longères historiques en granit datant du XVII? siècle, témoins authentiques du patrimoine régional.

L'ensemble offre de nombreuses dépendances, idéales pour des projets résidentiels, touristiques, artisanaux ou agricoles. Un grand parking bitumé facilite l'accueil de visiteurs ou l'organisation d'activités.

Les terres sont certifiées en agriculture biologique, offrant un cadre propice à un projet respectueux de l'environnement.

Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, un fort potentiel d'aménagement et un vaste espace naturel, dans un cadre authentique et paisible.

Non soumis au DPE

Prix : 132 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CATHELINE Chrystèle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CATHELINE Chrystèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Chrystèle CATHELINE vous propose :

Domaine habitats en terres Bretonnes:

Ensemble de corps de ferme de caractère sur près de 13 000 m²

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation: hangars, granges, de plusieurs bâtiments et de nombreuses dépendances en pierre, le tout implanté sur une parcelle d'environ 13 000 m².

Cette propriété de charme séduit par ses charpentes exceptionnelles en châtaignier, son authentique four à pain et le cachet de ses constructions traditionnelles.

Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager, un potager et terres BIO, de beaux massifs fleuris, une vaste prairie, ainsi que de nombreux arbres fruitiers, cour goudronnée.....

Un ruisseau de source, classé au titre de la protection de la nature, serpente à travers les prairies, apportant un environnement paisible et préservé.

La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, de multiples dépendances, ainsi que d'équipements techniques appréciables : un compteur électrique par parcelle, avec alimentation monophasée et triphasée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.

Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, idéal pour un projet familial, agricole, artisanal, touristique ou équestre.

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021.

276 900 euros dont 6,50% d'Honoraires charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CATHELINE Chrystèle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Une maison indépendante, en pierres et parpaings sur un terrain de 1657 m2 comprenant : au rez-de-chaussée surélevé, un salon/séjour, une cuisine aménagée, un WC, un couloir, trois chambres et une salle d'eau.

Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de Plémet, sur 6230 m2 de terrain, maison en pierres et parpaings sous ardoises comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'époque meublée et équipée, séjour / salon, 3 Chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, lingerie.

Étage : dégagement, une chambre, une immense chambre (ou autre), salle de bains avec wc, grenier.

Sous-sol en rez-de-jardin : une grande pièce carrelée, buanderie/wc/douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de PLEMET (22210 - France), cette maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

La maison bénéficie d'une vue sur l'environnement urbain depuis ses pièces de vie, avec une ouverture sur le parking public situé en face de la propriété, pratique pour stationner.

PLÉMET, commune dynamique des Côtes d'Armor, se situe au coeur de la Bretagne, entre Loudéac et Merdrignac, à proximité des grands axes permettant de rejoindre facilement Rennes, Saint-Brieuc ou Pontivy.

Elle offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, services, écoles et équiepments de proximité, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, typique du Centre-Bretagne.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Ancien local commercial aménagé en salon,

- Cuisine - salle à manger donnant sur une véranda et son WC;

- Accès à une cour et à un espace jardin;

A premier étage :

- Trois chambres lumineuses;

- Une salle d'eau;

- Un débarras pouvant servir d'atelier avec accès au jardin surélevé (car il n'y a pas de réseau d'eau)

Au deuxième étage :

- Deux chambres;

- Un point d'eau;

- Accès au grenier.

Travaux à prévoir. La maison nécessite une rénovation complète :

- Réfection de la toiture;

- Isolation;

- Électricité;

- Chauffage;

- VMC.

Le budget travaux est estimé à environ 140 000 €, dont environ 25 000 € pour la toiture.

Informations complémentaires

- DPE : F

- Réseau d'eau de ville disponible à proximité immédiate : raccordement à prévoir

- Tout à l'égout présent.

- Stationnement facile à proximité.

- Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation d'envergure.

Une belle opportunité pour redonner vie à cette maison familiale aux beaux volumes et créer un logement à votre image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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