''Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.
À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.
Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air.''
Offrez-vous l'opportunité de construire votre future maison sur ce beau terrain constructible de 250 m² situé en lotissement sur la commune prisée de Plélan-le-Grand, en Ille-et-Vilaine.
Réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, Plélan-le-Grand séduit par son équilibre parfait entre dynamisme, nature et confort au quotidien. Située au cœur du pays de Brocéliande, la commune offre un cadre de vie privilégié où calme et convivialité se rencontrent.
Vivre à Plélan-le-Grand, c'est profiter chaque jour :
d'un environnement naturel exceptionnel,
d'une commune vivante et accueillante,
d'un cadre idéal pour les familles,
d'une atmosphère paisible tout en bénéficiant de nombreux services et équipements.
La commune dispose de nombreux commerces et services de proximité facilitant le quotidien :
supermarchés et commerces alimentaires,
boulangeries, pharmacies et banques,
restaurants, cafés et commerces de proximité,
professionnels de santé et services essentiels.
Très appréciée des familles, Plélan-le-Grand bénéficie également de nombreuses infrastructures :
écoles maternelles et primaires,
collège,
accueil périscolaire et structures pour les enfants,
équipements sportifs et culturels,
vie associative dynamique et animations tout au long de l'année.
Côté accessibilité et déplacements :
accès rapide aux grands axes routiers,
réseau de transports BreizhGo,
déplacements facilités vers les communes environnantes et les bassins d'emploi.
Ce terrain de 250 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans une commune attractive où il fait bon vivre, entre nature, confort et dynamisme local.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Plélan-le-Grand
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1
Vente maison 6 pièces
Plélan-le-Grand 35
194 595 €
(1 871 €/m²)
Votre projet de construction d'une Maison T6 à décorer de 104 m2 habitables - 115 m2 utiles avec au RDC un grand séjour salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc à l'étage 3 grandes chambres avec salle de bain et wc séparés, Garage.
Le chauffage très économique est assuré par une pompe à chaleur la maison est conforme aux normes énergétiques RE 2020.
Adaptation au sol, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris. Prix de la maison : 143 955 €.
Sur un terrain disponible apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
104㎡
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Vente maison 5 pièces
Plélan-le-Grand 35
184 534 €
(2 097 €/m²)
Votre projet de construction à Plélan le Grand.
Maison T5 à décorer de 88 m2 habitables, 3 chambres SDB et WC . Bel espace de vie, Garage .
Maison à la norme RE 2020 , chauffage assuré par une pompe à chaleur.
Adaptation au sol, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.
Prix de la maison : 133 894 €.
Sur un terrain disponible apporté par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
88㎡
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Vente maison 6 pièces
Plélan-le-Grand 35
222 096 €
(2 038 €/m²)
En exclusivité , L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de PLELAN LE GRAND et proche du centre ville une maison d'habitation de construction traditionnelle située en impasse.
PROCHE DU CENTRE VILLE ET COMMERCES :
Ce bien immobilier d'environ 109 m² habitables est composé d'une entrée desservant une salle de séjour-salon avec cheminée ( insert ) , une cuisine aménagée, une chambre au rez de chaussée, salle de bains, wc.
A l'étage , vous pourrez bénéficier de deux chambres ainsi qu'un bureau , d'une salle de douche et wc.
Un grenier en sus d'environ 7 m² vous permettra d'aménager un dressing.
Vous pourrez profiter d'un grand sous-sol avec garage, buanderie, cave ainsi qu'un abri de jardin.
Vous apprécierez l'environnement de cette maison située en impasse et implantée sur un beau terrain d'une superficie de 969 m².
Pour votre information, ce bien est équipé partiellement d'un système de chauffage aérothermique ( pompe à chaleur ) ainsi que de radiateurs électriques venant compléter l'installation de chauffage .
Pour votre information également , la couverture est en ardoises naturelles .
Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
109㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Plélan-le-Grand 35
164 500 €
(1 958 €/m²)
A PLELAN-LE-GRAND sur un terrain de 215 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 84 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Proches du bourg et des commerces
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez-nous au O2 23 25 86 89 (Maisons d`en France Bretagne - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo).
Prix avec assurance dommages-ouvrage NON comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Plélan-le-Grand 35
340 000 €
(1 700 €/m²)
Maison familiale 200 m² avec studio indépendant et 6 000 m² de terrain – Plélan-le-Grand – Axe Rennes / N24
Vous travaillez à Rennes mais vous cherchez de l'espace, du calme et un terrain qui protège vraiment votre investissement ?
À Plélan-le-Grand, à proximité immédiate de la N24, cette longère de 200 m² habitables (250 m² utiles) propose une lecture différente :
une résidence principale aujourd'hui, un actif évolutif demain.
Une maison pensée pour durer.
200 m² habitables
7 pièces
4 chambres à l'étage et une au rdc ;
Pièce de vie de 50 m² exposée sud ;
2 salles de bains – 2 WC ;
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Garage + carport + cabane de jardin
Le tout sur près de 6 000 m² de terrain, une assise foncière devenue rare sur le secteur.
Ici, pas de mauvaise surprise structurelle. La maison est saine :
La base est solide. DPE C
Assainissement individuel conforme 2023
Toiture en très bon état
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage électrique et poele à bois
Panneaux photovoltaïques
Le point stratégique : le studio au rez-de-chaussée
Vous êtes indépendant ?
Profession libérale ?
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il dispose d'une arrivée et évacuation d'eau et peut devenir :
un cabinet professionnel
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Vous ne payez pas un espace à créer. Il existe déjà.
La dépendance : un levier patrimonial concret.
Attenante à la maison, Il reste l'intérieur à rénover.
Mais elle permet :
création d'un T2 locatif ;
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Dans un contexte de tension foncière et de ZAN, la capacité d'évolution devient un avantage stratégique.
Le cadre de vie – Haute-Bretagne connectée
Située en campagne, la maison bénéficie :
d'un accès rapide à la N24
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On vit au vert.
Sans être isolé.
À savoir – en toute transparence
Mitoyenneté à l'ouest par […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
200㎡
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Vente maison 7 pièces
Plélan-le-Grand 35
284 580 €
(1 388 €/m²)
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une spacieuse maison d'habitation de construction traditionnelle d'environ 205 m² habitables et implantée sur un beau terrain arboré d'une superficie d'environ 2000 m² .
RARE A LA VENTE , GRANDE MAISON FAMILIALE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE DE PLELAN LE GRAND
Ce bien immobilier est composé d'une entrée desservant une grande salle de séjour-salon avec cheminée , cuisine ouverte aménagée , arrière-cuisine -buanderie, cave .
Vous disposerez d'une chambre au rez- de -chaussée aménagée d'une salle de douche privative et wc séparés.
L'étage de cette maison dispose d'une grande mezzanine offrant un espace bureau ainsi que trois belles chambres , une salle de bains et wc séparés.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble des prestations de ce bien immobilier.
Alors si vous recherchez à vous établir en région Brocéliande proche de la forêt de Paimpont , venez visiter ce bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
205㎡
EXCLUSIVITÉ
22
Vente maison 5 pièces
Plélan-le-Grand 35
272 000 €
(2 804 €/m²)
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.
Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, en pleine Brocéliande, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Implantée sur plus de 2,3 hectares de terrain mêlant prairie et espace boisé, la propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison propose un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un vaste espace attenant permet aujourd'hui d'accueillir un garage mais peut facilement être transformé en une très grande pièce de vie selon vos envies, avec en complément des combles aménageables au-dessus offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Un second salon en pierre apparente, plein de charme, peut parfaitement convenir pour un bureau indépendant, un atelier ou un espace professionnel.
Une véranda récente, installée en 2020, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre naturel en toute saison, tandis qu'un carport situé sur le côté de la maison vient compléter les équipements pratiques du quotidien.
Les extérieurs s'organisent autour de vastes dépendances comprenant deux grands hangars ouverts ainsi qu'un bâtiment fermé et isolé, anciennement utilisé comme brasserie artisanale locale. Un puits et une microstation sont également présents sur la propriété. La prairie pourra accueillir vos animaux tandis que la partie boisée offre un espace ombragé particulièrement appréciable en période estivale.
Située à seulement quelques minutes du centre de Plélan-le-Grand et de l'accès rapide à la voie express vers Rennes, cette propriété rare allie parfaitement isolement, sérénité et accessibilité.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
97㎡
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Vente maison 5 pièces
Plélan-le-Grand 35
286 200 €
(2 327 €/m²)
LONGÈRE EN PIERRES INDÉPENDANTE ET SES VASTES DÉPENDANCES LOUTEHEL (35380)
LE CHARME DE L'ANCIEN, DE TRÈS BEAUX VOLUMES ET UN TERRAIN DE 7 400 M2 EN IMPASSE
L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique longère indépendante en pierres, nichée au cœur d'un environnement préservé et verdoyant sur la commune de Loutehel, idéalement située entre Guer et Plélan-le-Grand.
Positionnée au bout d'une impasse au calme absolu, cette propriété unique allie l'authenticité des vieilles pierres à un confort de vie moderne, le tout sur un parc exceptionnel de plus de 7 400 m2 sans aucun vis-à-vis.
Un Intérieur Rénové, Chaleureux et Lumineux La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille :
Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie conviviale et traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois performant. Une vaste véranda/verrière ultra-lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire. Une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant.
À l’Étage (Espace Nuit) : Une grande mezzanine (idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou bibliothèque) Quatre chambres confortables et accueillantes. Une salle de bains privative et un second WC.
Un Potentiel de Dépendances Hors Norme (Idéal Artisan ou Collectionneur)
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes indépendantes et attenantes, offrant une surface de stockage et de travail très rare sur le marché : Un hangar de 117 m2 : Une superbe structure indépendante, idéale pour un atelier d'artisan, le stockage de matériel professionnel ou de véhicules de collection. Un double garage attenant : Équipé d'une fosse de vidange pour les passionnés de mécanique et surmonté d'un grand grenier (fort potentiel d'extension ou de stockage). Un carport de 60 m2 pour abriter vos véhicules du quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
15
Vente maison 9 pièces
Plélan-le-Grand 35
315 000 €
(1 432 €/m²)
NOUVEAUTE chez BLOT IMMOBILIER : À seulement quelques minutes des axes rapides de Plélan-le-Grand, cette superbe maison en pierre séduit immédiatement par son charme intemporel, ses volumes exceptionnels et son environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'espace et de caractère.
Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de vie offrent des surfaces généreuses et une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 48 m² et le salon de 35 m² invitent à recevoir en toute convivialité, dans un cadre où le cachet de la pierre s'exprime pleinement. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
La maison développe environ 220 m² habitables et propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager un projet de maison d'hôtes. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, une chambre, une salle de jeux ou un coin détente.
À l'extérieur, le terrain d'environ 2 850 m² prolonge le charme du bien. Il offre un bel espace, propice aux moments en famille comme aux projets d'aménagement paysager. Une dépendance vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités.
Cette propriété combine avec justesse le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une situation stratégique, à proximité des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
