Pays de Brocéliande proche des commerces et des services de Plélan le grand.

Maison d'habitation en pierre rénovée avec des matériaux de qualités pour un rendu coup de coeur avec son terrain au calme.

Maison sur trois niveaux pour l'indépendance des ados dans les chambres de l'étage et les espaces de vie commun au rez de chaussée, entrée wc ,cuisine avec cheminée pour grillée , séjour et salon pour se réunir en famille . Au 1er étage degagement couloir desservant salle de bain WC , suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Terrain calme paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

découvrez cette maison familiale idéalement située. La commune offre un cadre de vie privilégié : commerces, services, écoles, collège… le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide à l'axe Rennes–Lorient.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un salon lumineux doté d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une superbe pièce de vie de plus de 70 m².

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres aux volumes généreux, dont deux avec placard intégré. Plusieurs greniers attenants offrent un potentiel idéal pour créer de grands dressings. Vous y trouverez également une salle de bains et un second toilette indépendant.

Le sous-sol complet vous séduira par son vaste garage de plus de 130 m² avec double porte, ainsi qu'une cave de 25 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un parking bitumé et d'un agréable espace jardin.

Parmi les atouts : double vitrage, VMC double flux, ardoises naturelles, murs intérieurs en briques plâtrières, nombreux rangements, soubassement en mur banché, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, qui nécessitera simplement un rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLELAN-LE-GRAND sur un terrain de 400 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 97 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS ELIAN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche des commerces, lotissement en impasse

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez-nous au O2 99 62 00 20 (Maisons Elian - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo).

Assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement immeuble de rapport pour cet ensemble immobilier (murs commerciaux) en pierre couvert en ardoises comprenant :

1ere Partie du bâtiment local commercial bar salle cuisine remis aux normes comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (commun avec l'accès à l'étage), un bar, une salle de restauration, un SAS, un palier, un patio couvert, une chaufferie, des sanitaires, un WC, une cuisine, une ancienne boucherie.

Petite cour au Sud. location bail 3/6/9 loyer 839euros

- Un appartement de type 3 de 77 m2 rénové aux normes espace de vie salon/séjour cuisine deux chambres salle de bains deux greniers.

réserve/ […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre de 105 m²à Plélan Le Grand

Cette belle longère en pierre de 95 m² est idéale pour une famille, et située à 3 minutes du centre de Plélan le Grand avec un arrêt de bus tout proche.

Le terrain de 1200 m² est clos et accessible par un portail sécurisé à l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, qui donne sur un grand séjour lumineux exposé sud avec une cheminée. Ce niveau comprend aussi une salle de douche, un WC séparé, un cellier et une petite buanderie.

À l'étage, un long couloir mène à trois chambres et à un autre WC séparé.

La longère a été rénovée, offrant un espace confortable, avec la possibilité de personnaliser la décoration selon vos goûts.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1189.60 et 1189.60 […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLELAN-LE-GRAND sur un terrain de 215 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 84 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proches du bourg et des commerces

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez-nous au O2 23 25 86 89 (Maisons d`en France Bretagne - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo).

Prix avec assurance dommages-ouvrage NON comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLELAN-LE-GRAND sur un terrain de 215 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 59 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proches du bourg et des commerces

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez-nous au O2 23 25 86 89 (Maisons d`en France Bretagne - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 200 m² avec studio indépendant et 6 000 m² de terrain – Plélan-le-Grand – Axe Rennes / N24

Vous travaillez à Rennes mais vous cherchez de l'espace, du calme et un terrain qui protège vraiment votre investissement ?

À Plélan-le-Grand, à proximité immédiate de la N24, cette longère de 200 m² habitables (250 m² utiles) propose une lecture différente :

une résidence principale aujourd'hui, un actif évolutif demain.

Une maison pensée pour durer.

200 m² habitables

7 pièces

4 chambres à l'étage et une au rdc ;

Pièce de vie de 50 m² exposée sud ;

2 salles de bains – 2 WC ;

Buanderie ;

salon d'étage ;

Garage + carport + cabane de jardin

Le tout sur près de 6 000 m² de terrain, une assise foncière devenue rare sur le secteur.

Ici, pas de mauvaise surprise structurelle. La maison est saine :

La base est solide. DPE C

Assainissement individuel conforme 2023

Toiture en très bon état

Huisseries PVC double vitrage

Chauffage électrique et poele à bois

Panneaux photovoltaïques

Le point stratégique : le studio au rez-de-chaussée

Vous êtes indépendant ?

Profession libérale ?

Télétravailleur ?

il dispose d'une arrivée et évacuation d'eau et peut devenir :

un cabinet professionnel

un bureau indépendant

une suite parentale de plain-pied

un logement semi-autonome

Vous ne payez pas un espace à créer. Il existe déjà.

La dépendance : un levier patrimonial concret.

Attenante à la maison, Il reste l'intérieur à rénover.

Mais elle permet :

création d'un T2 locatif ;

gîte rural ;

logement pour un proche ;

espace d'activité.

Dans un contexte de tension foncière et de ZAN, la capacité d'évolution devient un avantage stratégique.

Le cadre de vie – Haute-Bretagne connectée

Située en campagne, la maison bénéficie :

d'un accès rapide à la N24

d'une connexion facilitée vers Rennes

de commerces et écoles à quelques minutes

On vit au vert.

Sans être isolé.

À savoir – en toute transparence

Mitoyenneté à l'ouest par […] Voir l’annonce immobilière >>