225 000 € (2 586 €/m²)

Vente Maison à Plélan-le-Grand

5 pcs
3 ch
87㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Plélan-le-Grand

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.

Situé en plein cœur de Plélan-le-Grand, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché.

La propriété comprend deux logements distincts. Le premier est un T2bis fonctionnel, prêt à être loué immédiatement, permettant de générer des revenus locatifs sans délai. Le second est un T2 offrant un beau potentiel d'évolution. Il nécessitera quelques travaux, mais peut être agrandi ou réaménagé selon vos besoins, ce qui laisse entrevoir une réelle valorisation à court ou moyen terme. Une troisième bâtisse mitoyenne en pierres peut être rénovée indépendamment ou bien agrandir le T2bis.

Autre atout majeur de cet ensemble : vous bénéficiez d'un terrain de plus de 540m² entièrement constructibles, avec la possibilité d'étendre la surface à plus de 700m². Cette configuration ouvre la voie à de nombreuses perspectives : construction d'une maison individuelle, réalisation de plusieurs lots, projet locatif complémentaire ou combinaison d'une résidence principale avec investissement immobilier.

Important : il est possible d'acquérir certains lots uniquement !

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en optimisant le foncier, qu'à un particulier désireux de construire sa maison en centre-bourg tout en conservant des logements générateurs de revenus. Il conviendra également à un projet mixte personnel et professionnel ou à une stratégie patrimoniale de long terme.

.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB8942091589 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (2 586 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2

Maison Plélan-le-Grand

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MEILLEURSBIENS.COM

( 1162 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

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Nos avis clients les plus récents

( 1162 avis )

Je recommande!!

Merci à Denvers pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa réactivité. Un agent immobilier de très bon conseil. Je recommande vivement!
Réponse : Merci beaucoup Nathan C pour votre retour et votre recommandation ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette belle étape de vie. Encore toutes mes félicitations pour cette première acquisition ! ✨

Très bonne qualité de service

Un monsieur très a l'écoute, disponible et très réactif je le recommande !
Réponse : Merci beaucoup Paul pour votre retour et votre recommandation ! J'ai été ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Être à l'écoute, disponible et réactif fait partie de mes priorités afin d'offrir un accompagnement de qualité à chaque étape. Je vous remercie pour votre confiance et vous souhaite une excellente continuation. Au plaisir de vous accompagner à nouveau ou d'aider vos proches dans leurs futurs projets immobiliers !

Très bonne qualité de service

Rien à redire. Toujours très réactif aux diverses sollicitations.
Réponse : Merci beaucoup Pascal et Sandrine pour votre confiance et pour ce bel avis. J’ai eu grand plaisir à vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !

Mission gérée de A à Z avec qualité !

La relation avec Maxime a été rapidement créée. Missionné pour la vente d'un appartement à la Roche sur Yon, le bien a été vendu en une semaine. Je recommande fortement Maxime pour la qualité des prestations mais aussi le suivi réalisé.
Réponse : Merci à vous Mikael, La transaction eu pourtant connue des difficultés à multi-niveaux. Mais je suis content de vous avoir mené à la satisfaction que vous décrivez. Je reste à disposition si besoin, N'hésitez pas. Maxime,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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