Franck Bourel megAgence vous présente à proximité du Marais de Sougéal (35610), seulement à 7 minutes de Pontorson et à 23 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété de 2007 dispose de plusieurs places de parking, d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Son architecture charmante s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

À l'intérieur, la maison de 251 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour salon avec son poêle à granules et un wc.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative avec wc, salle de bain avec wc.

Au 2ème étage, un palier dessert une pièce aménagée de plus de 58m² habitable.

Cette propriété allie charme moderne et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1598 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Manoir du XVIIIe siècle sur plus de 12 hectares Charme, volumes et potentiel à Pleine-Fougères. En plein coeur du village de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de santé, et à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, et 35 minutes de Saint-Malo

Ce magnifique manoir du XVIIIe siècle séduit par ses volumes et son authenticité préservée.

Au rez-de-chaussée surélevé, une élégante entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée et un second espace de réception.

Le rez-de-jardin accueille une cuisine, un vaste salon supplémentaire et une salle d'eau.

A l'étage, deux spacieuses suites parentales disposent chacune de leur salle de bains et de WC privatifs.

Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable selon vos besoins.

Une seconde maison d'environ 100 m2, à rénover entièrement, vient compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel.

A l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux véhicules, un atelier d'environ 80 m2, un hangar de 60 m2 ainsi qu'un puits fonctionnel alimentant la propriété. Le tout sur plus de 12 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, résidence familiale ou projet équestre.

Pleine-Fougères, 17 km du majestueux […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison récente de 94 m², située au calme d’une impasse, en lisière de bois, sur un terrain de 697 m².

Construite récemment et bénéficiant de la garantie décennale ainsi que d’un excellent DPE A, elle offre confort, économies d’énergie et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée

* Entrée indépendante

* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux

* Salle d’eau avec WC

* Buanderie

* Pièce avec mezzanine disposant de son propre accès, idéale pour une chambre d’amis, un bureau ou un projet de chambre d’hôtes.

À l’étage

* Deux chambres

* Salle d’eau avec WC

Les extérieurs

* Terrain de 697 m²

* Terrasse exposée Sud-Ouest

* Environnement calme et verdoyant

Les atouts

? Maison récente sous garantie décennale

? DPE A : excellente performance énergétique

? Situation privilégiée à 15 minutes du Mont-Saint-Michel

? Possibilité de créer un espace indépendant ou une chambre d’hôtes

? Aucun gros travaux à prévoir

Une maison idéale en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un projet touristique dans un secteur recherché.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à PLEINE FOUGERES. A bâtir, type 5 de 89 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 446 m² (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, local PAC, wc ...

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage ouvrage, le […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Charme de la pierre, calme absolu et fort potentiel locatif aux portes du Mont-Saint-Michel !

À seulement 17 km du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Pleine-Fougères, découvrez cette authentique longère indépendante en pierres, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les prairies et les vaches.

Ici, le temps semble s'arrêter… Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

Son véritable atout ? Deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, résidence secondaire, location saisonnière, investissement ou projet familial. À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble !

Situation idéale :

- Mont-Saint-Michel : 17 km

- Pontorson : 10 km

- Dol-de-Bretagne : 15 km

- Saint-Malo : 40 km

Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Faites une première découverte de cette charmante longère et de son environnement sans vous déplacer. Visitez chaque espace à votre rythme, confortablement depuis votre canapé, avant de venir la découvrir en vrai.

LE PREMIER LOGEMENT

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée

- Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied

- Salle d'eau avec WC

- Grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires (accès actuel par un escalier extérieur)

LE SECOND LOGEMENT

- Salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse

- Salle d'eau avec WC

- À l'étage : une chambre

En complément, la propriété dispose d'une buanderie ainsi que d'un cellier d'environ 20 m², facilement transformable en troisième logement de type studio selon vos envies.

LES EXTERIEURS

- Jardin arboré

- Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

- Appentis en bois

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

Deux logements indépendants, parfaits pour générer […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pour toute la famille à Pleine-Fougères

Un secteur convoité aux portes de deux départements

Localisation : Pleine-Fougères offre une situation stratégique pour les acquéreurs cherchant à concilier vie de travail et sérénité au quotidien.Infrastructures locales : vivre ici signifie choisir un bourg dynamique doté de l'ensemble des commodités essentielles, tout comme d'une offre d'enseignement complète pour l'éducation de vos enfants.Un terrain viabilisé dans un cadre de qualité

Spécificités de la parcelle : nous vous soumettons un terrain d'une contenance de 446 m² disposé dans un programme pavillonnaire de standing. Ce terrain garantit un cadre serein et aménagé, parfait pour l'épanouissement familial. Les raccordements aux réseaux ainsi que la voirie sont prêts afin de faciliter l'édification de votre projet de construction.Une maison conviviale, moderne et optimisée

Style d'architecture : ce projet de construction propose une habitation dotée d'un étage, reprenant avec soin les caractéristiques locales grâce à son toit à deux pentes en ardoises.Répartition des pièces : fort d'une surface utile de 92 m², ce bâtiment optimise la totalité des m² :Zone de vie : une pièce de vie très ensoleillée destinée aux moments de convivialité.Espace nuit : le niveau supérieur rassemble trois chambres douillettes et volumineuses.Dépendance : un garage adossé de 17 m² réservé au stationnement de votre voiture ou au stockage d'équipements.Performance globale : cette disposition en fait le foyer familial idéal, associant l'élégance […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-bourg de Pleine-Fougères et de tous ses commerces, laissez-vous séduire par ce projet de rénovation au potentiel exceptionnel !

Cette maison, pleine de promesses, s'articule sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un vaste espace de 65 m2 comprenant un garage, plusieurs pièces annexes idéales pour aménager une buanderie, un bureau calme pour le télétravail, ainsi qu'un local chaufferie.

A l'étage principal : une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres confortables et une salle de bains.

Sous les combles : un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, offrant près de 65 m2 de surface supplémentaire au sol. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1 000 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers?) et d'une dépendance pour le rangement de vos outils de jardin.

Cerise sur le gâteau : ce terrain est constructible ! Vous avez la possibilité de détacher et revendre une parcelle si vous le souhaitez.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison n'attend que vous pour révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette authentique maison en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, sur le secteur de Pleine-Fougères. Un cadre bucolique et serein, à seulement quelques minutes des commodités.

Elle offre un bel espace de vie lumineux de plus de 60 m2, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité.

Côté nuit :

2 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative

A l'étage : 3 grandes chambres, un palier spacieux et un grenier à réaménager selon vos envies

Un second grenier, au dernier niveau, entièrement aménageable

Extérieurs et annexes :

Une grande grange, offrant un beau potentiel d'aménagement

Deux dépendances faisant office d'atelier, de chaufferie et disposant d'une salle d'eau supplémentaire

Le tout sur un terrain cadastré de plus de 1 800 m2, propice au jardinage, au repos ou à d'autres projets

Ce bien, au fort potentiel, conviendra autant à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de gîte.

Calme, charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>