Réf : MD-17095, 169000euros HAI* PLEINE-FOUGERES MAISON

Proche du centre et des commerces de Pleine-Fougères, maison de années 70, sur sous-sol total, d'une surface habitable de 88.6m2, avec un potentiel d'aménagement, sur un terrain de 1073m2clos.

La partie sous-sol, d'une surface de 88m2, permet de profiter d'un espace fonctionnel pour le garage, buanderie et atelier .

La partie habitable au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger de 31m2 exposé sud et communiquant avec le balcon côté jardin.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, et le grenier de 64m2 permet de pouvoir agrandir cet espace nuit.

Bonne construction parpaings et briques intérieures.

Chauffage par pompe à chaleur.

Prévoir travaux d''amélioration énergétique.

CLASSE ENERGIE : G (495Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: D (85 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Berest vous propose : PLEINE-FOUGÈRES - MAISON 3 CHAMBRES - 108 m² Découvrez l'authenticité de cette maison de village, mitoyenne d'un côté, localisé à 3 minutes en voiture du centre bourg dynamique de Pleine-Fougères, à 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie au volume généreux : La cuisine très actuelle et entièrement aménagée, ouverte sur un espace séjour, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon équipée d'un poêle à bois, prolonge cette atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, laissez vous séduire par une première chambre pleine de caractère, ou le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes et son plancher bois. Elle bénéficie d'un espace placards et d'un accès direct à une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Deux chambres sur parquet, ainsi qu'un bureau et une salle de bains complètent ce niveau. Permettant à une petite famille de bénéficier chacun de son espace. Au troisième niveau, le grenier offrira volontiers, des m2 supplémentaires selon vos besoins et vos souhaits de faire évoluer ou non cette maison. Côté extérieur, profitez des belles soirées d'été sur une terrasse à l'abris des regards, avec en prolongement un jardin entièrement clos surmonté d'un cabanon. À l'avant, une cour permettra le stationnement. Un cellier d'environ 14 m², idéal pour le stockage de vos effets personnels. Le split réversible lié à la pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, en complément du chauffage au bois (poêle et pompe à chaleur installé en 2024). Travaux électricité récents / Système de chauffage neuf / Cuisine neuve / Menuiseries double vitrage bois / Assainissement individuel non conforme. Contactez-moi, et discutons de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177900 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de PLEINE-FOUGERES, accès commerces et écoles à pied :

Pavillon sur sous-sol, composé au rez-de-chaussée surélevé :

Entrée, cuisine, séjour/salon, 3 chambres, salle de bains et wc.

A l'étage : un grand grenier aménageable.

Sous-sol avec garage / chaufferie / buanderie et une pièce. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Morin vous propose : Maison avec terrain constructible à Pleine-Fougères Située dans le charmant bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine indépendante, des WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec salon, trois chambres et une salle de bain. L’étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En plus : attenante à la maison, une parcelle constructible d’environ 600 m², arborée et idéalement située. Les réseaux sont à proximité immédiate pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente à proximité du Marais de Sougéal (35610), seulement à 7 minutes de Pontorson et à 23 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété de 2007 dispose de plusieurs places de parking, d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Son architecture charmante s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

À l'intérieur, la maison de 251 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour salon avec son poêle à granules et un wc.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative avec wc, salle de bain avec wc.

Au 2ème étage, un palier dessert une pièce aménagée de plus de 58m² habitable.

Cette propriété allie charme moderne et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1598 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Manoir du XVIIIe siècle sur plus de 12 hectares Charme, volumes et potentiel à Pleine-Fougères. En plein coeur du village de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de santé, et à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, et 35 minutes de Saint-Malo

Ce magnifique manoir du XVIIIe siècle séduit par ses volumes et son authenticité préservée.

Au rez-de-chaussée surélevé, une élégante entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée et un second espace de réception.

Le rez-de-jardin accueille une cuisine, un vaste salon supplémentaire et une salle d'eau.

A l'étage, deux spacieuses suites parentales disposent chacune de leur salle de bains et de WC privatifs.

Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable selon vos besoins.

Une seconde maison d'environ 100 m2, à rénover entièrement, vient compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel.

A l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux véhicules, un atelier d'environ 80 m2, un hangar de 60 m2 ainsi qu'un puits fonctionnel alimentant la propriété. Le tout sur plus de 12 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, résidence familiale ou projet équestre.

Pleine-Fougères, 17 km du majestueux […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison récente de 94 m², située au calme d’une impasse, en lisière de bois, sur un terrain de 697 m².

Construite récemment et bénéficiant de la garantie décennale ainsi que d’un excellent DPE A, elle offre confort, économies d’énergie et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée

* Entrée indépendante

* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux

* Salle d’eau avec WC

* Buanderie

* Pièce avec mezzanine disposant de son propre accès, idéale pour une chambre d’amis, un bureau ou un projet de chambre d’hôtes.

À l’étage

* Deux chambres

* Salle d’eau avec WC

Les extérieurs

* Terrain de 697 m²

* Terrasse exposée Sud-Ouest

* Environnement calme et verdoyant

Les atouts

? Maison récente sous garantie décennale

? DPE A : excellente performance énergétique

? Situation privilégiée à 15 minutes du Mont-Saint-Michel

? Possibilité de créer un espace indépendant ou une chambre d’hôtes

? Aucun gros travaux à prévoir

Une maison idéale en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un projet touristique dans un secteur recherché.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à PLEINE FOUGERES. A bâtir, type 5 de 89 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 446 m² (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, local PAC, wc ...

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage ouvrage, le […] Voir l’annonce immobilière >>