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Vente Maison à Pleine-Fougères

7 pcs

5 ch

140㎡

296 500 € ^{(2 118 €/m²)}

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Maison Pleine-Fougères

Longère familiale en pierres avec dépendances et plus de 5 300 m² de terrain – À 11 km du Mont-Saint-Michel

Vous recherchez le calme de la campagne, une grande maison familiale pleine de charme, des dépendances et un vaste terrain dans une commune dynamique avec commerces et services ?

En exclusivité, découvrez cette authentique longère en pierres couverte en ardoises naturelles, située sur la commune de Pleine-Fougères, à seulement 2 km du bourg, 4 km de Pontorson, 18 km de Dol-de-Bretagne et 11 km du Mont-Saint-Michel.

L'ensemble comprend :

- Une maison d'habitation

- Une grange attenante

- Deux garages

- Un appentis d'environ 80 m²

- Un terrain clos et arboré de plus de 5 300 m²

Visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande !

UNE MAISON AUTHENTIQUE ET FAMILIALE

Au rez-de-chaussée :

- Un salon/séjour d'environ 32 m² avec murs en pierres apparentes agrémenté d'un toit type ''cathédrale''

- Une vaste salle à manger de 35 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, mettant en valeur pierres et poutres apparentes

- Une chambre permettant une vie de plain-pied au rez de chaussée

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

À l'étage, un palier dessert :

- Quatre chambres

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

DES DEPENDANCES OFFRANT UN POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE

Dans le prolongement de la maison, la grange comprend au rez-de-chaussée :

- Un local technique

- Une buanderie

- Un cellier

- Une cave

- Un atelier

À l'étage :

- Un grenier d'environ 67 m² habitables (73 m² au sol) avec 4 vélux, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire

A L'EXERIEUR:

Vous bénéficierez également de nombreux espaces extérieurs et dépendances, idéals pour les amoureux de nature et les projets familiaux ou de loisirs :

- Deux garages de 23 m² et 35 m², parfaits pour accueillir voiture, camping-car ou caravane

- Un appentis d'environ 80 m² à l'arrière de la maison

- Un jardin clos et arboré avec deux terrasses de 56 m² et 28 m²

- Un espace potager

- Un verger

- Une pâture idéale pour accueillir chevaux, poneys ou moutons

Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités.

LES ATOUTS COMPLEMENTAIRES:

- Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée (circuit eau chaude) et radiateurs à l'étage alimentés par une chaudière fioul performante

- Maison raccordée à la fibre

- Grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Possibilité de découvrir la maison à distance grâce à une visite virtuelle immersive en 3D.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel - Réf.953913

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933342879 - 07/05/2026

DPE

215 kWh/m² .an

50* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
296 500 € ^{(2 118 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
5300 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Terrasse - Cave - Grenier - Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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1 507 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Pleine-Fougères

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Vente maison 4 pièces

Pleine-Fougères 35

170 500 € ^{(1 938 €/m²)}

A deux pas du centre-bourg de Pleine-Fougères et de tous ses commerces, laissez-vous séduire par ce projet de rénovation au potentiel exceptionnel !

Cette maison, pleine de promesses, s'articule sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un vaste espace de 65 m2 comprenant un garage, plusieurs pièces annexes idéales pour aménager une buanderie, un bureau calme pour le télétravail, ainsi qu'un local chaufferie.

A l'étage principal : une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres confortables et une salle de bains.

Sous les combles : un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, offrant près de 65 m2 de surface supplémentaire au sol. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1 000 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers?) et d'une dépendance pour le rangement de vos outils de jardin.

Cerise sur le gâteau : ce terrain est constructible ! Vous avez la possibilité de détacher et revendre une parcelle si vous le souhaitez.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison n'attend que vous pour révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

88㎡

Vente maison 5 pièces

Pleine-Fougères 35

135 000 € ^{(1 800 €/m²)}

iad France - Sophie Morin vous propose: Située dans un hameau, à seulement 2 kilomètres du bourg de Pleine-Fougères, charmante maison en pierres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’un petit coin salon convivial, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres offrant de beaux volumes.

À l’arrière de la maison, une véranda attenante permet de profiter d’un espace supplémentaire agréable, idéal comme coin détente, salle à manger d’appoint ou jardin d’hiver. Une buanderie attenante vient compléter les espaces pratiques de la maison. Un garage

Quelques travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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5 pcs

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75㎡

Vente maison 7 pièces

Pleine-Fougères 35

286 000 € ^{(1 444 €/m²)}

Maison indépendante en pierre de caractère – 198 m² – Pleine-Fougères – Baie du Mont-Saint-Michel

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Accès rapide à la RN176 vers Saint-Malo et Avranches

Une maison familiale aux beaux volumes

Totalisant 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et une circulation fluide :

- Une grande pièce de vie de 40 M² avec cuisine ouverte + cheminée, idéale pour les moments de partage

- Un salon de 40 M² chaleureux avec cheminée et poêle à bois

- 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis

- 3 salles d'eau / bains pour un confort optimal

- Buanderie et espaces de rangement pratiques (mezzanine...)

Extérieurs & confort

- Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.

Côté équipements :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Fibre optique

- Chauffage central par chaudière à gaz

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, caractère et situation privilégiée à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

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5 ch

198㎡

Vente maison 7 pièces

Pleine-Fougères 35

249 500 € ^{(1 386 €/m²)}

Venez découvrir cette authentique maison en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, sur le secteur de Pleine-Fougères. Un cadre bucolique et serein, à seulement quelques minutes des commodités.

Elle offre un bel espace de vie lumineux de plus de 60 m2, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité.

Côté nuit :

2 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative

A l'étage : 3 grandes chambres, un palier spacieux et un grenier à réaménager selon vos envies

Un second grenier, au dernier niveau, entièrement aménageable

Extérieurs et annexes :

Une grande grange, offrant un beau potentiel d'aménagement

Deux dépendances faisant office d'atelier, de chaufferie et disposant d'une salle d'eau supplémentaire

Le tout sur un terrain cadastré de plus de 1 800 m2, propice au jardinage, au repos ou à d'autres projets

Ce bien, au fort potentiel, conviendra autant à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de gîte.

Calme, charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

180㎡

Vente maison 7 pièces

Pleine-Fougères 35

249 500 € ^{(1 386 €/m²)}

Belle maison familiale en pierre située dans une impasse, d'environ 177m2 et disposant d'un jardin d'environ 1 800m2 avec dépendances.

La maison offre de plain-pied : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée (65m2), 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc et un dressing.

Au 1er étage : une mezzanine dessert 2 belles chambres de 16 et 15m2. Une pièce d'environ 40m2, disposant d'un wc, reste à aménager et donne accès à une 5ème chambre avec douche.

Un beau grenier aménageable s'invite au dernier étage.

Terrasse couverte. Deux dépendances à usage de chaufferie/buanderie et salle d'eau d'été.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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180㎡

Vente maison 6 pièces

Pleine-Fougères 35

149 500 € ^{(808 €/m²)}

DANS LE CENTRE BOURG - Accès commerces et écoles à pied

Maison en pierre mitoyenne, d'une surface d'environ 185m2, avec jardin et terrasse.

Cette maison offrant un grand volume habitable, nécessitera quelques travaux de rafraichissement.

Elle se compose au RDC : Une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage : 2 chambres de 20m2 et 24m2, salle de bains et wc.

Au 2ème étage : 2 chambres de 13m2 environ.

Une pièce à usage de cave et buanderie vient compléter le RDC, donnant accès à un […] Voir l’annonce immobilière >>

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185㎡

Vente maison 6 pièces

Pleine-Fougères 35

153 000 € ^{(1 391 €/m²)}

iad France - Sophie Morin vous propose: Située au cOEur du bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un très fort potentiel d’évolution, notamment la possibilité d’aménager une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée comprend aujourd’hui :

2 chambres

Une buanderie

Un grand garage

Un WC indépendant

L’étage propose :

Un palier

Cuisine aménagée et équipée

Salon/séjour lumineux

3 chambres

Salle de bain avec WC

Atouts majeurs

Possibilité d’aménager une vie de plain-pied (travaux à prévoir)

Maison évolutive, idéale pour devenir une grande maison familiale

Emplacement recherché, proche commodités et école

Terrain arboré et environnement calme

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour créer un espace de vie personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Vente maison 7 pièces

Pleine-Fougères 35

159 500 € ^{(1 297 €/m²)}

POZZO Immobilier vous propose dans un bourg avec commerces et écoles, à 10mn de DOL DE BRETAGNE (gare TGV) et du MONT ST MICHEL :

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A l'étage : 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 7 pièces

Pleine-Fougères 35

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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