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Vente Maison à Pléhédel

6 pcs
5 ch
93㎡

229 900 € (2 472 €/m²)

Vente Maison à Pléhédel

6 pcs
5 ch
93㎡

229 900 € (2 472 €/m²)

Maison Pléhédel

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 5 CHAMBRES / TERRAIN DE 1000M2 / 10 MINUTES DE PAIMPOL ET DES PLAGES.

Située au calme, à 10min du centre-ville de Paimpol, sur la commune de Pléhédel, venez découvrir cette charmante maison en pierres et ses 5 chambres, entièrement rénovée.

Cette dernière est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante :

NIVEAU 0 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine ouverte / Chambre avec salle d'eau / WC.

NIVEAU 1 : Palier / 4 Chambres / Salle de bains / WC.

NIVEAU -1 : Sous-sol (+ buanderie et chaufferie)

EXTÉRIEUR : Jardin de 1000m2 / Dépendance en parpaing (20m2).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU / Tout à l'égout / Travaux récents / Taxe foncière 678€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 229 900€

Prix du bien hors honoraires : 220 000€

Honoraires TTC : 4.50 % soit 9 900€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025.

Consommation énergétique : 79 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/an.

Consommation énergie finale : 41 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2279_AVDOM210526 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 900 € (2 472 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    1039 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

Achat Maison BEUVARDES

Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 168 €
Par mois
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