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Vente Maison à Pléhédel

5 pcs
2 ch
100㎡

199 990 € (2 000 €/m²)

Vente Maison à Pléhédel

5 pcs
2 ch
100㎡

199 990 € (2 000 €/m²)

Maison Pléhédel

Je vous propose sur la commune de Pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement ou de faire un second logement.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. A l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m².

A l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau.

Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité.

Atout majeur: une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable.

Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits.

Tout à l'égout.

Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.

La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : Non soumis au DPE.

Prix : 199 990 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 438729 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 438729GLC - 19/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 990 € (2 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    1452 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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