SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE !

A Pléchâtel (35470), à seulement 25 minutes de Rennes (35000) et 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cette maison de type 4 d'environ 80 m2, située dans un environnement calme et bucolique.

Des travaux sont à prévoir, il faudra donc prévoir un budget supplémentaire pour ce projet.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune accessible par un accès indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m2, d'une dépendance de plus de 30 m2.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE consommation indicative : 363 kWh/m2.an. Classe énergie F.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Pléchâtel — À 20 minutes de Rennes, découvrez cette maison ancienne de 138m² habitables, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

Le bien se compose de deux parties distinctes, idéales pour un projet de division en deux logements indépendants ou pour accueillir une grande famille avec espace intergénérationnel :

Première partie : Une pièce de vie, une salle de bains, un WC avec débarras, à l'étage, deux chambres et un couloir de distribution.

Seconde partie : une pièce de vie généreuse, un grenier aménageable offrant une belle réserve de surface supplémentaire, ainsi qu'une cour privative.

Le bien dispose également d'un garage fermé d'environ 22 m², parfait pour le stationnement ou le stockage.

Point fort majeur : la toiture est en excellent état, ce qui représente une économie substantielle sur les travaux à prévoir. L'intérieur est à rafraîchir intégralement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 540 m², cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure, avec possibilité de créer deux logements distincts — idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à plusieurs générations. ****Vidéo disponible sur demande****

Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

PLECHATEL (35470) - 3 impasse des Genêts - Maison de plain-pied mitoyenne d'un côté - T3 de 63 m² sur un terrain d’environ 361 m², construite en 1997.

Pavillon lumineux comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec accès au jardin exposé Sud, une cuisine fermée avec accès au garage, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme à seulement 700 m du bourg et de ses services (Ecole, boulangerie, etc...).

Prix net vendeur : 129.900,00€* - Réf : 0594.007

DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.380 € et 1.910 € - Etiquette Climatique B: 9 kgC02/m²/année - Chauffage individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Visites sur rendez-vous le 26 novembre 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.

3 IMPASSE DES GENÊTS

35470 PLECHÂTEL

Située à 35 minutes de Rennes, Pléchâtel est une commune agréable et dynamique offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Vous y trouverez commerces et services de proximité, boulangerie, pharmacie, ainsi que plusieurs établissements scolaires et équipements sportifs.

Pléchâtel bénéficie également d'une gare TER permettant de rejoindre Rennes et Redon.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites de ce plain-pied votre nouveau chez-vous ! Construisez cette maison de plain-pied de 56.27 m², conforme aux normes énergétiques actuelles, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux de 31 m².

Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Un garage attenant, avec un accès direct à la cuisine, vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle respecte les normes RE2025, garantissant ainsi une performance énergétique optimale

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 104,41 m2 utiles et 91,26 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc,

Garage

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre à Pléchâtel, située au cœur du bourg, dans un environnement pratique et agréable, à proximité de la gare. Son jardin arboré, clos et sans vis-à-vis ainsi que ses espaces de vie fonctionnels en font un bien idéal pour une vie de famille.

Développant 103 m² habitables, cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 576 m².

Le rez-de-chaussée offre un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bain spacieuse.

Un cellier complète les espaces de rangement. Le garage a été aménagé en buanderie, apportant une pièce supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

À l'extérieur, le préau fermé offre un espace de rangement couvert, tandis que le jardin invite à profiter des beaux jours en toute intimité.

L'emplacement constitue un véritable atout pour ce logement à Pléchâtel, permettant de rejoindre facilement les commodités du bourg et la gare.

Cette maison à vendre à Pléchâtel réunit des prestations recherchées, un extérieur agréable et une situation privilégiée. Si ce bien correspond à votre projet immobilier, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre découverte.

REF 1795CJ

DPE : CLASSE ENERGIE : C (163)

CLASSE CLIMAT : B (6)

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, En campagne et à deux pas des commerces de la zone cap Koad, maison non mitoyenne sur 2619 m2 de terrain clos comprenant un sous sol intégral, deux chambres de plain pied avec une salon donnant accès à une grande véranda et une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau. L'étage comprend une chambre et un bureau à réfraichir ainsi que deux greniers. Un garage indépendant et une annexe accolée à la maison complètent ce bien. Classe énergie : E. Prix : 209 400 € Frais d'agence inclus, dont 4,70 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (200 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER TRES […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, à PLECHATEL, dans le département d'Ille et Vilaine (35), à 2 min des écoles et 5 min de la gare de Saint-Senoux - Pléchâtel, en voiture, à 15 min de Bain de Bretagne, et à 45 min de Rennes, cette maison ancienne en pierre, non mitoyenne, à rénover, avec une exposition plein Sud, et un grand terrain clos et arboré de 3000 m2.

Elle comprend au RDC, une cuisine de 16 m2, un cellier de 6.5 m2 et un grand salon de 30 m2, et à l'étage, une salle de bain avec toilette et une chambre.

Au total, 60 m2 de maison habitable avec un potentiel de 150 m2, car 90 m2 de parties non aménagées.

Le reste de la maison offre beaucoup de potentiel permettant de créer 2 chambres de plus.

L'eau est fourni par un puits et une fosse septique assure l'assainissement.

Sur le reste du terrain : plusieurs appentis, un garage de 32 m2, un atelier de 50 m2 et une salle de 32 m2 pouvant servir de logement d'appoint avec une serre en prolongement.

DPE : G (478). GES : C (14).

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 144 494 EUR = 140 000 EUR (hors honoraires) + 4 494 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente […] Voir l’annonce immobilière >>