Découvrez cette maison à vendre à Pléchâtel, située au cœur du bourg, dans un environnement pratique et agréable, à proximité de la gare. Son jardin arboré, clos et sans vis-à-vis ainsi que ses espaces de vie fonctionnels en font un bien idéal pour une vie de famille.

Développant 103 m² habitables, cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 576 m².

Le rez-de-chaussée offre un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bain spacieuse.

Un cellier complète les espaces de rangement. Le garage a été aménagé en buanderie, apportant une pièce supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

À l'extérieur, le préau fermé offre un espace de rangement couvert, tandis que le jardin invite à profiter des beaux jours en toute intimité.

L'emplacement constitue un véritable atout pour ce logement à Pléchâtel, permettant de rejoindre facilement les commodités du bourg et la gare.

Cette maison à vendre à Pléchâtel réunit des prestations recherchées, un extérieur agréable et une situation privilégiée. Si ce bien correspond à votre projet immobilier, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre découverte.

REF 1795CJ

DPE : CLASSE ENERGIE : C (163)

CLASSE CLIMAT : B (6)

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER

Maison 4 chambres à vendre à Pléchâtel, une commune desservie par la gare SNCF, dans un environnement calme et en impasse, sur une parcelle d'environ 900 m². Cette maison familiale de 128 m² séduit par ses volumes généreux, son exposition Ouest et ses prestations récemment améliorées, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Le bien développe 6 pièces avec une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon équipé d'un poêle à bois, ouvert sur la cuisine récente et le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une buanderie complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, apportant un véritable espace dédié aux parents. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle de bain rénovée.

Un grand garage indépendant est le gros atout pour votre rangement et vos loisirs.

Cette maison à vendre à Pléchâtel bénéficie également de nombreux travaux et équipements récents : électricité refaite, VMC double flux, volets solaires et cuisine modernisée. Ces améliorations contribuent au confort de vie tout en valorisant durablement le logement. Son implantation en impasse garantit un environnement paisible, particulièrement apprécié pour la tranquillité qu'il procure.

Proposée en exclusivité, cette résidence offre un équilibre recherché entre espace, fonctionnalité et qualité des prestations. Pour découvrir ce bien à vendre à Pléchâtel et apprécier tout son potentiel.

Réf : 1728VP

CLASSE CLIMAT : C (156 […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CH. - JARDIN - PLECHATEL

Dans un environnement calme, proche bourg de PLECHATEL, cette jolie maison familiale n'attend que vous.

Au niveau principal, l'entrée amène à un espace de vie spacieux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour traversant exposé Sud-Est avec ses deux terrasses.

Dans le salon un poêle à bois central parfait pour faire un chaleureux feu de cheminée.

Au niveau inférieur, deux jolies chambres ouvrant sur terrasse et avec rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Un grand garage de 36 m² peut accueillir les voitures et toutes vos activités.

Le jardin de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à vis, vous permettra de profiter du centre bourg à 5 minutes, tout en ayant le calme de la campagne.

Réf. 1708BB

CLASSE ENERGIE : D (245)

CLASSE CLIMAT : B (9)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Maison à vendre de Type 4 en campagne de Pléchâtel (35470) ! Profitez d'un emplacement au calme, d'un cadre bucolique et de l'accès 4 voies à 10 minutes à BAIN DE BRETAGNE (35470) !

Cette maison d'environ 80m2 habitable se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulé, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

Deux chambres à l'étage viennent compléter le logement.

Garage de plus de 30m2, terrain arboré et clos comprenant un puits d'environ 1700 m2.

DPE consommation indicative : 363 kWhep/m2.an. Classe énergie F.

Garantie revente 7 ans, voire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Optivia Foncier de Pont Réan / Guichen est heureuse de vous présenter cette charmante longère du début du XXème siècle. À seulement 20 minutes de Rennes, à moins de dix minutes de toutes commodités (écoles, collèges et lycées) et à proximité de la zone Château Gaillard de Bain de Bretagne ainsi que du nouveau centre commercial Cap Koad (à 4 km). Cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité, mise au goût du jour par les propriétaires en 2004.

Elle vous propose sur plusieurs demi-niveaux :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards accompagnée d'une buanderie très fonctionnelle et d'un WC avec lave-main indépendant ;

- Au premier demi-niveau : une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle à manger, un salon distinct ainsi qu'un très confortable espace bureau offrant une belle hauteur sous plafond avec un accès extérieur (idéal pour une activité professionnelle à domicile) ;

- Au deuxième demi-niveau : une volumineuse salle de bains avec double vasques et ses WC ;

- Au troisième demi-niveau : 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing ;

- Au quatrième demi-niveau : un espace salle de jeux avec placard pouvant faire office d'une quatrième chambre.

Une dépendance de 50 m2 sur deux niveaux avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur sert actuellement de débarras et d'atelier, mais elle peut très bien être aménagée en studio ou autre.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport de 45 m2 pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Le Chatelier et Pléchâtel, découvrez cet ensemble en pierre, plein de charme offrant un potentiel exceptionnel.

Il se compose de :

Une grange de 45 m² au sol, dont le changement de destination est autorisé par le PLU, avec une charpente et une toiture refaites il y a moins de 5 ans et une belle hauteur d'environ 7,50 m, idéale pour créer une habitation de caractère.

Une ancienne maison en pierre d'environ 30 m² au sol, avec grenier aménageable et 2,70 m de hauteur sous plafond, à rénover selon vos envies.

Une ruine pouvant être démolie ou reconstruite selon votre projet.

Un terrain à l'arrière, permettant également une extension.

Une parcelle non attenante de 97 m² comprenant un ancien four à pain à restaurer.

Situé dans un petit village calme, ce bien séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation.

À moins de 400 mètres du Semnon, profitez d'un environnement privilégié avec chemins de randonnée et chemins VTT accessibles directement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLECHATEL sur un terrain de 450 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Geoffroy PEGARD au O6 77 39 32 02 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>