iad France - Serge Sacilotto vous propose: Cette ravissante maison traditionnelle de 80m² sur 3 niveaux,

construite en 1950, est un véritable bijou à Plan-de-Baix.

Elle se compose au premier niveau d'un hall d'entrée qui dessert une

cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau, de

deux chambres ainsi qu'une grande terrasse couverte qui vous

permettra de partager de bons moments de convivialité.

A l'étage, un grand plateau sous rampant de 86m² pouvant être aménagé à votre gré. En annexe, un grand double garage/atelier et caves viennent

compléter la partie habitation.

La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux

commodités du village où vous pourrez profiter de moments de

détente dans le jardin verdoyant avec de grands arbres pouvant offrir

un cadre de vie chaleureux et familial avec en arrière plan le rocher du

Vellan . Le tout sur un terrain d'environ 2000m² arboré avec de grands arbres, fruitiers... A noter également que le terrain peut s'agrandir avec une parcelle d'environ 1000m² constructible.

Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de

vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique

d'acquérir une maison pleine de charme à Plan-de-Baix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1917402 - 12/05/2026