Investisseurs avisés, amateurs de projets immobiliers de qualité, une opportunité rare s'offre à vous dans la charmante ville de Plaintel, proche des centres urbains dynamiques de Ploufragan, Langueux et Loudéac. Un terrain de 303m², situé dans une zone résidentielle calme et agréable, est disponible pour réaliser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, un immeuble de rapport ou des locaux professionnels, ce terrain est idéal pour donner vie à vos ambitions. Parallèlement, une maison de type étage de 120m², au charme indéniable et à l'architecture raffinée, est également à votre disposition. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour les couples en quête d'un nid douillet. Ces deux biens, situés dans une ville en plein essor, sont parfaits pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures et services de la ville. Saisissez cette double opportunité d'investissement et réalisez le projet immobilier de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37875 euros), les frais de notaire estimés 4442 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Plaintel (22940) - terrain constructible Située sur la commune dynamique de Plaintel, à proximité immédiate d'un arrêt de car et des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 53 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec espace cuisine et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un local technique, cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une pièce annexe offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un vaste garage de 50 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est implanté sur un terrain à définir selon le projet de division. Plusieurs possibilités d'acquisition peuvent être envisagées. La maison avec l'ensemble du terrain de 636 m² environ,. La maison avec une parcelle d'environ 336 m²,. Un terrain constructible situé en zone U. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant notamment les réseaux, les aménagements intérieurs et la remise aux normes du bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 4 chambres - Sous-sol total - Terrain d'environ 1000 m² Nouvelle opportunité sur la commune dynamique de Plaintel. Située a moins de 3 km du centre bourg et a proximité d'un arrêt de car, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon séjour lumineux chaleureux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : un garage avec portail motorise, une fosse de vidange, un atelier, une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous apprécierez : un jardin d'environ 1000 m², terrasse au calme et sans vis-à-vis, un bel espace de stationnement, un abri de stockage, chenille, chalet en bois. Cote prestations, la maison dispose de : menuiseries PVC, radiateurs électriques à inerties, ballon électrique 200L, VMC, assainissement individuel de moins de 5 ans. Une maison agréable a vivre, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillités sur la commune de Plaintel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située avec 5 chambres et un terrain a bâtir à vendre à PLAINTEL.

Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2h15).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 25 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison néo-bretonne sur sous-sol, d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m².

Une division parcellaire est envisageable, permettant la création d'un terrain à bâtir d'environ 600 m², en attente de l'accord des services d'urbanisme.

Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs.

Elle se compose :

- Au sous-sol : une chambre de plus de 13 m², un garage d’environ 26 m², un cellier, une cave et une chaufferie.

- Au rez-de-chaussée : un séjour de près de 25 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

- À l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs avisés et amateurs de projets immobiliers de qualité, saisissez cette double opportunité à Plaintel, ville dynamique proche de Ploufragan, Langueux et Loudéac. Un terrain de 303m² est disponible dans une zone résidentielle calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal, alliant quiétude et facilité d'accès aux commodités. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet, que ce soit pour construire une maison familiale, un immeuble de rapport ou des locaux professionnels. Parallèlement, une maison de caractère de 106m² sur deux niveaux est à vendre dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, son agencement intelligent et son esthétique classique et intemporelle. Elle offre quatre chambres spacieuses et une cinquième pièce polyvalente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur un salon/salle à manger lumineux. N'attendez plus, réalisez le projet immobilier de vos rêves dans une ville en plein développement. Pour plus d'informations sur ces opportunités, contactez-nous dès à présent.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37875 euros), les frais de notaire estimés 4442 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Plaintel vous propose cette magnifique maison en pierre de style longère, rare sur le marché. D'une surface habitable de 150 m2 environ, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, vous surprendra par ses prestations et volumes : Au rez de chaussée, vous apprécierez son bel espace de vie avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une arrière cuisine, une chambre, idéale pour un confort de vie optimal, et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert un coin mezzanine-bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau, et un bureau, idéal pour du télétravail ! A l'extérieur, vous profiterez de 2 garages, terrain de boules, bassin à poissons...Située au calme d'une impasse d'un petit hameau, et à 3 km du bourg de Plaintel, cette jolie propriété est implantée sur un terrain de 1500 m2 avec une terrasse de 80 m2 exposée plein sud, offrant un cadre calme et agréable.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez au plus vite l'agence NESTENN Plaintel pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, sur la dynamique commune de Plaintel, Laure MEYNARD vous présente cette superbe maison en pierre récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Pensée pour accueillir une famille, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau contemporaine. Trois autres chambres, lumineuses grâce à leurs grandes ouvertures en aluminium double vitrage, accueillent facilement enfants, famille ou espace de télétravail. Une seconde salle de bains et un deuxième WC viennent compléter l'ensemble.

Cour extérieure avec Terrasse

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

Rénovation récente avec des matériaux de qualité

Toiture en ardoises naturelles

Poêle à granulés

Isolation performante

Tout-à-l'égout

Menuiseries aluminium double vitrage

DPE classé C, un véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique.

Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié.

Prix : 256 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)

DPE C et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>