A Plabennec, découvrez une maison familiale offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Avec ses 113m² habitables et son terrain de 698m², elle réunit espace, tranquillité et praticité. Une belle opportunité pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

PLABENNEC – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – ANNEXE INDÉPENDANTE – 399 000 €

MAISON AVEC FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL OU LOCATIF

À quelques minutes de Plabennec, Gouesnou et Brest, cette maison des années 70, agrandie en 2009, offre environ 193 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 7 500 m².

Elle propose une agréable pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, buanderie, garage et jardin d'hiver.

Le véritable plus : une annexe totalement indépendante d'environ 50 m²

Accessible par son propre accès, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC.

Un espace idéal pour installer une activité professionnelle, un cabinet ou un bureau, mais également pour créer un logement indépendant destiné à la location, accueillir un proche ou disposer d'un espace privatif pour les invités.

Le terrain de 7 500 m², arboré et au calme, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, loisirs ou animaux. Une dépendance dédiée au matériel d'entretien complète la propriété.

LES PLUS !

• 193 m² habitables

• 4 chambres

• 2 extensions de 2009

• pièce de vie 50 m²

• annexe indépendante avec accès privatif

• potentiel professionnel ou locatif

• garage

• ardoises naturelles

• DPE D

• 7 500 m² de terrain

UN PROJET À IMAGINER :

Cette propriété s'adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un véritable extérieur, sans renoncer à la proximité de Brest.

Famille, projet professionnel, espace indépendant ou besoin de terrain : la configuration du bien permet d'envisager plusieurs modes de vie.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Le cadre de vie idéal pour votre famille à deux pas du lac de Kerveguen !

Construite en 1998, cette agréable maison d'environ 120 m2 vous séduira par sa fonctionnalité, ses espaces de vie conviviaux et son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel, à deux pas du lac de Kerveguen et de sa jolie promenade.

Disponible à partir du 1er avril 2027.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour de 32 m2, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, et prolongé par une cuisine aménagée entièrement rénovée en 2021.

Depuis la cuisine, on accède à une buanderie, un petit bureau ainsi qu'à un garage de 20 m2.

Ce niveau dispose également d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une vie de plain pied.

A l'étage, une agréable pièce palière de 10 m2, ouverte sur l'escalier, distribue trois chambres d'environ 11 m2 chacune ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

A l'extérieur, le jardin paysagé de 600 m2 offre un cadre agréable sans vis à vis et facile à apprécier au quotidien. Vous profiterez de la terrasse, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement bitumé à l'avant de la maison permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le garage carrelé dispose d'une pièce à l'étage sous charpente facilitant le rangement ou permettant de créer une pièce supplémentaire.

Côté emplacement, difficile de rêver mieux pour conjuguer vie de famille et douceur de vivre : le lac de Kerveguen et sa promenade sont tout proches, les écoles primaire et collège sont à proximité, tout comme les commerces et le supermarché situés à seulement 600 mètres.

Les amateurs de balades et de mobilité douce apprécieront également le départ de la voie véloroute en direction de l'Aber Wrac'h, à 450 mètres.

Une maison accueillante et fonctionnelle, offrant quatre chambres, un jardin agréable et un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLABENNEC MAISON RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES ET JARDIN CLOS

Dans un quartier calme de Plabennec, cette maison rénovée offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel complémentaire.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m2 accueille un espace salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un garage-buanderie de 20 m2 et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres de 9,50 à 13,20 m2, dont certaines peuvent accueillir un bureau, ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier aménageable d’environ 30 m2 offre des possibilités supplémentaires selon vos projets.

La maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible au rez-de-chaussée, de convecteurs intelligents à l’étage et d’une isolation renforcée du grenier et des pignons. Menuiseries récentes en PVC, volets roulants motorisés, installation électrique et ballon d’eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un agréable lotissement des années 60, au calme et à seulement 800 mètres des commerces, découvrez cette maison d'environ 97 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 620 m2.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine, des WC ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, qui offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets et vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par un garage indépendant ainsi qu'un petit local de stockage, pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.

? Les atouts :

Environnement calme

Commerces à seulement 800 m

4 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité à l'entrée de Plabennec, dans un quartier calme, cette agréable maison mitoyenne de 91,60 m2, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour double lumineux, orienté sud et ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec WC, un garage de 36m2 avec espace buanderie

- Au 1er étage : un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

- Au 2ème étage : un grenier

La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un conduit de cheminée existant et offre la possibilité d'aménager les combles. Elle présente ainsi un fort potentiel d'évolution et d'aménagement.

Le terrain clos de 350 m2 sans vis-à-vis et avec un stationnement extérieur.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres mixtes oscillo-battantes alu et PVC et volets roulants électriques.

Assainissement conforme

A seulement 1 km des commerces, 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe opportunité de construction signée Trecobat, alliant confort moderne et performance énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et sa conformité aux exigences du BIM. D'une surface habitable de 86,73 mètres carrés, cette maison à étage bénéficie d'une architecture élégante surmontée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour optimiser votre quotidien, elle dispose d'un espace de vie fonctionnel comprenant trois belles chambres à l'étage. Vous apprécierez également la praticité de son cellier ainsi que de son garage perpendiculaire, idéal pour le stationnement et le rangement. Proposée à un prix attractif avec un montant de prêt accessible de 154 997 euros pour un prix de base de 168 144,50 euros, cette maison représente le cadre de vie idéal pour votre futur projet immobilier. N'attendez plus pour concrétiser vos envies de propriétaire avec un constructeur de confiance et offrez à votre famille un lieu de vie chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour s'adapter à toutes vos attentes au quotidien.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction avec Trecobat sur un superbe terrain de 600 m² idéalement situé à Plabennec, commune dynamique alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville. Ce cadre de vie paisible et verdoyant bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en se trouvant à proximité immédiate de Gouesnou et de Brest pour un quotidien à la fois pratique et agréable. C'est l'emplacement parfait pour implanter votre future maison signée Trecobat, un modèle contemporain à combles aménagés d'une surface habitable de 115 m², conçu pour votre confort. Dès l'entrée orientée au sud, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée, un cellier fonctionnel et, atout rare et recherché, deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Côté prestations, cette maison lumineuse dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises et d'un garage accolé. Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier vie au grand air et proximité urbaine dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations sur ce projet complet incluant le terrain et la maison, n'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247673 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>