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Vente Maison à Plabennec

9 pcs
4 ch
193㎡

442 000 € (2 290 €/m²)

Vente Maison à Plabennec

9 pcs
4 ch
193㎡

442 000 € (2 290 €/m²)

Maison Plabennec

29860 - PLABENNEC - Maison familiale de 193 m² – 4 chambres – Terrain de 7 500 m²

À 4 minutes seulement du centre de Plabennec et 8 minutes de Gouesnou, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante propriété familiale offrant 193 m² de surfaces habitables, implantée sur une parcelle de 7 500 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison a bénéficié de 2 extensions réalisées en 2009.

Elle se compose de :

* Une entrée accueillante

* Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec extension ouverte sur le jardin

* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie

* 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée

* Un bureau

* Une salle de bain et une salle d'eau

* De nombreux espaces de rangement

* Un garage et une buanderie

* Un jardin d'hiver

La seconde extension, avec accès indépendant, offre un réel potentiel pour un projet locatif ou une activité proferssionnelle.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 7 500m², avec d'une dépendance dédiée au rangement des outils ainsi que du tracteur-tondeuse.

Les atouts :

Extensions récentes

DPE : D

Garage

Jardin d'hiver

Grande parcelle

Environnement calme

Proximité de Plabennec, Gouenou et à 20 minutes de Brest Centre

Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 214797 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    442 000 € (2 290 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    193 m²
  • Surface terrain :
    7470 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 246 €
Par mois
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