MAISON AVEC FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL OU LOCATIF
À quelques minutes de Plabennec, Gouesnou et Brest, cette maison des années 70, agrandie en 2009, offre environ 193 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 7 500 m².
Elle propose une agréable pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, buanderie, garage et jardin d'hiver.
Le véritable plus : une annexe totalement indépendante d'environ 50 m²
Accessible par son propre accès, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC.
Un espace idéal pour installer une activité professionnelle, un cabinet ou un bureau, mais également pour créer un logement indépendant destiné à la location, accueillir un proche ou disposer d'un espace privatif pour les invités.
Le terrain de 7 500 m², arboré et au calme, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, loisirs ou animaux. Une dépendance dédiée au matériel d'entretien complète la propriété.
LES PLUS !
• 193 m² habitables
• 4 chambres
• 2 extensions de 2009
• pièce de vie 50 m²
• annexe indépendante avec accès privatif
• potentiel professionnel ou locatif
• garage
• ardoises naturelles
• DPE D
• 7 500 m² de terrain
UN PROJET À IMAGINER :
Cette propriété s'adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un véritable extérieur, sans renoncer à la proximité de Brest.
Famille, projet professionnel, espace indépendant ou besoin de terrain : la configuration du bien permet d'envisager plusieurs modes de vie.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 214797 - 02/11/2026
DPE
D
233
kWh/m² .an
46*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
233
kWh/m².an
Emissions
46*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4730 €
et
6480 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
359 000 €
(1 860 €/m²)
Baisse du prix de 40 000 € (-10,03%)
prix du bien hors honoraires : 342 000 €
Dont 4,97% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plabennec
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Plabennec 29
217 300 €
(2 362 €/m²)
A vendre en exclusivité à l'entrée de Plabennec, dans un quartier calme, cette agréable maison mitoyenne de 91,60 m2, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour double lumineux, orienté sud et ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec WC, un garage de 36m2 avec espace buanderie
- Au 1er étage : un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage : un grenier
La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un conduit de cheminée existant et offre la possibilité d'aménager les combles. Elle présente ainsi un fort potentiel d'évolution et d'aménagement.
Le terrain clos de 350 m2 sans vis-à-vis et avec un stationnement extérieur.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres mixtes oscillo-battantes alu et PVC et volets roulants électriques.
Assainissement conforme
A seulement 1 km des commerces, 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 5 pièces
Plabennec 29
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EXCLUSIVITE - À vendre – Maison familiale avec 5 chambres à Plabennec
Venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2000, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée récemment rénovée. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant à chacun son espace de vie.
À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse en bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Une cuisine équipée récemment rénovée
- Une belle pièce de vie conviviale
- […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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257 250 €
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Maison familiale à vendre à Plabennec - 4 chambres, jardin et DPE C
Référence SI00667-PFU
Située à Plabennec, dans un secteur bien placé de la commune, découvrez cette maison familiale construite en 1973, implantée sur un terrain de 686 m2. Avec ses quatre chambres, ses deux pièces d'eau et son classement énergétique C et son ravalement récent, elle présente des caractéristiques intéressantes pour un projet d'achat immobilier à Plabennec.
La maison propose un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage avec un espace buanderie dans le garage. Cette répartition des pièces permet de disposer d'espaces distincts pour les différents moments de la vie quotidienne.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 686 m2 et d'une allée goudronnée facilitant l'accès à la maison via un portail électrique. Un grenier vient compléter les espaces de rangement.
Pour le confort thermique, cette maison à vendre à Plabennec est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. Elle bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 6 pièces
Plabennec 29
248 000 €
(2 480 €/m²)
PLABENNEC MAISON RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES ET JARDIN CLOS
Dans un quartier calme de Plabennec, cette maison rénovée offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel complémentaire.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m2 accueille un espace salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un garage-buanderie de 20 m2 et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres de 9,50 à 13,20 m2, dont certaines peuvent accueillir un bureau, ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier aménageable d’environ 30 m2 offre des possibilités supplémentaires selon vos projets.
La maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible au rez-de-chaussée, de convecteurs intelligents à l’étage et d’une isolation renforcée du grenier et des pignons. Menuiseries récentes en PVC, volets roulants motorisés, installation électrique et ballon d’eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Centre Bourg: Maison en pierre entourée d' un joli jardin plat et bien exposé. La cuisine est récente, bien équipée et spacieuse, un salon/ séjour en RDC également A l' étage 4 chambres dont une avec salle de bains privatives, une salle d' eau avec WC. Deux dépendances, non énergivore avec pompe à chaleur. Idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
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100㎡
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Vente maison
Plabennec 29
253 500 €
(2 982 €/m²)
Découvrez cette maison de 85 m² habitables, composée de 4 chambres, dont une avec salle d'eau au rez de chaussée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte communiquant avec le cellier, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Garage accolé. Le tout situé à seulement 10 minutes à pied de l'église de Plabennec. Normes RE 2020 : Economie d'énergies et confort de vie. Contactez Johann .Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 253500€. pour une surface de275 m2 Les frais de notaire sont estimés à 5000€. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Terr 275㎡
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Vente maison
Plabennec 29
304 000 €
(3 040 €/m²)
Découvrez cette de 100 m² habitables, alliant confort de vie et performances énergétiques aux normes RE 2020.Au rez-de-chaussée, l'entrée fermée communique avec le garage via un cellier isolé. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, dotée d'une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et un jardin sans vis-à-vis.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Une mezzanine ouverte complète ce niveau, idéale pour aménager un espace de télétravail ou une chambre d'amis.Le tout bénéficie d'un emplacement de choix, situé à seulement 10 minutes à pied de l'église de Plabennec. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle.Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 304000€. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
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176 714 €
(1 841 €/m²)
Dans un cadre de vie agréable, en campagne, venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain pied. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec un poêle à granulés. L'espace nuit se compose de 4 chambres et de deux salle de bains. Un carport, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 7 pièces
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(2 179 €/m²)
Dans un agréable lotissement des années 60, au calme et à seulement 800 mètres des commerces, découvrez cette maison d'environ 97 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 620 m2.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine, des WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.
Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, qui offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets et vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par un garage indépendant ainsi qu'un petit local de stockage, pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.
