Vente Maison à Piriac-sur-Mer

4 pcs
3 ch
74㎡

316 500 € (4 277 €/m²)

Vente Maison à Piriac-sur-Mer

4 pcs
3 ch
74㎡

316 500 € (4 277 €/m²)

Maison Piriac-sur-Mer

Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de ville en granit, nichée au cœur des ruelles pittoresques du centre historique de Piriac-sur-Mer. Un véritable havre de paix où le mode de vie « tout à pied » prend tout son sens : les commerces, le marché, le port et les plages se trouvent à seulement quelques pas.

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie conviviale réunissant le séjour et son coin cuisine, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une buanderie avec WC et une première salle d'eau avec douche.

L'escalier vous mène au premier étage, entièrement dédié au confort avec une belle chambre au calme et une seconde salle d'eau indépendante. Enfin, le second étage accueille deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour héberger enfants, proches ou invités.

Avec ses trois chambres et ses deux points d'eau, cette demeure en pierre offre un agencement optimal. C'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre de vacances sur la côte, une résidence principale pleine de cachet ou un investissement locatif recherché.

Les atouts du bien :

Emplacement d'exception : En plein centre historique, tout le quotidien se fait à pied

Cachet de l'ancien : Façade et caractère en pierre de granit

Potentiel d'accueil : 3 chambres et 2 points d'eau, parfait pour les vacances en famille

Idéal pour : Pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Informations légales de l'agence

SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD

Tél - site internet : -

RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

Référence agence : 2932

Réf. TNL7-ET0-M8Q - 04/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du centre historique : Commerces, marché, port et plages accessibles à pied.
  • Maison de caractère : Le charme d’une façade en granit dans les ruelles de Piriac-sur-Mer.
  • Trois chambres : Un agencement adapté pour accueillir famille et invités.
  • Deux salles d’eau : Un confort appréciable au quotidien et lors des séjours à plusieurs.
  • Pièce de vie conviviale : Le séjour et le coin cuisine réunis au rez-de-chaussée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    316 500 € (4 277 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    42 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
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Orpi Piriac-sur-Mer

( 73 avis )

13 rue du Pladreau

44420 Piriac-sur-Mer

SIREN: 882225030

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( 73 avis )

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Source Opinion System

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