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Vente Maison à Chancé

5 pcs
3 ch
145㎡

261 750 € (1 805 €/m²)

Vente Maison à Chancé

5 pcs
3 ch
145㎡

261 750 € (1 805 €/m²)

Maison Chancé

EXCLUSIVITE - la française immobilière Châteaugiron -

Située en pleine campagne sur la commune de Piré-Chancé, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Implantée sur une parcelle d'environ 5.000m2, comprenant également une petite parcelle boisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison développe environ 145 m2 habitables. Le salon de près de 40 m2, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.

La maison comprend principalement:

- 3 chambres

- une pièce de vie spacieuse

- cuisine et espaces de vie fonctionnels

Le gros oeuvre est en très bon état, avec plusieurs améliorations techniques déjà réalisées :

- Pompe à chaleur aérothermique

- VMI (ventilation mécanique par insufflation)

- Traitement de la charpente

- Couverture en ardoises naturelles

La maison est saine et entretenue ; les travaux à prévoir concernent principalement la décoration, permettant de la personnaliser selon vos goûts et la remise au norme de la fosse septique.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :

- garage

- grange

- véranda

- espaces annexes pour stockage, atelier ou projets divers.

Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de potentiel et un très beau cadre de vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 261.750,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000,00euros

Réf. LFI-CHATEAU-20824 - 21/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    261 750 € (1 805 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 11 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    4478 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin - A rénover - Chauffage au bois
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La Française Immobilière – LFI Chateaugiron

( 178 avis )

46 RUE DE LA MADELEINE

35410 Châteaugiron

SIREN: 378968804

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( 178 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 330 €
Par mois
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