PIPRIAC-BRUC S/ AFF : à mi-chemin entre les 2 communes, en campagne, à moins de 5 min des commodités et de la 4 voies, beau potentiel pour cette bâtisse en pierre avec réhabilitation totale à prévoir, sur une parcelle d'environ 900m² (partie engazonnée, verger et cour en déport). Réseaux (eau-edf) à proximité, en bordure de terrain, assainissement autonome à prévoir. Environnement calme et verdoyant en hameau ; Contactez Céline MORIN pour infos et visites.

Honoraires inclus de 11.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

!Sous Offre d'achat acceptée !

Situé en plein centre de la commune de Pipriac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois logements, dont deux déjà loués.

Premier logement :

T3 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bains et WC. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce lot.

Deuxième logement :

T2 entièrement refait à neuf, actuellement loué 500 € hors charges. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. Un jardin avec une petite dépendance complète également ce logement.

Troisième logement :

T2 actuellement loué 240 € hors charges. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et WC. Ce logement bénéficie également d'un jardin avec une petite dépendance.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et chaque logement dispose d'un extérieur privatif à l'arrière-cour, ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement naturel remarquable et préservé, découvrez cette authentique propriété bretonne dont la partie principale date de 1844, rénovée et agrandie dans le respect de son architecture d'origine.

La maison offre une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste. Matériaux anciens et de qualité sont omniprésents : sols en schiste, poutres et charpentes en chêne, plafonds en châtaignier, parquets anciens et ardoises naturelles.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une sous charpente apparente, ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte sur un pignon cathédrale.

Une extension complète l'ensemble avec bureau exposé plein sud, salle de bains, véranda et WC indépendants.

La propriété développe 9 693 m² de terrain, dont 2 831 m² constructibles, avec un jardin arboré de 1 980 m² accueillant notamment plusieurs arbres centenaires.

Un hangar en bois de 85 m² sur dalle béton offre garage, atelier et stockage, et peut être changé de destination.

Atout rare : un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en 2023 autorise la construction de trois maisons de 130 m², offrant un réel potentiel familial ou patrimonial.

Exposition plein sud, environnement verdoyant, calme et authenticité font de cette propriété un bien rare, chargé d'histoire […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare à Pipriac avec ce superbe terrain à bâtir viabilisé de 312 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, idéale pour implanter votre futur lieu de vie. C'est ici que prendra vie votre projet avec cette maison Trecobat Green, la maison bas carbone signée Trecobat. Ce modèle de plain-pied de 60 m² habitables, doté d'une élégante toiture à 2 pentes en ardoise, propose deux chambres confortables et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pensée pour l'avenir, cette construction d'avance dépasse déjà les exigences de la réglementation RE2020 et anticipe les normes strictes de 2031 pour valoriser durablement votre patrimoine. Profitez d'un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à une isolation ultra-performante en fibre de bois et à un système de chauffage réversible. Conçue localement avec une ossature bois issue des usines bretonnes Murébois et un plancher bas carbone innovant au ciment sans clinker dont l'empreinte est divisée par cinq, elle allie écologie, rapidité et respect de l'environnement. Votre quotidien y sera simplifié et sain grâce à un pilotage intelligent et connecté du logement, qui vous permettra aussi de suivre chaque étape de votre chantier. Une opportunité unique de concilier empreinte écologique réduite, maîtrise budgétaire et bien-être absolu sur un terrain parfaitement orienté.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143751 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Pipriac ce beau terrain à bâtir de 399 m², viabilisé et idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme profitant d'une agréable exposition Nord-Est. C'est ici, sur cette parcelle accueillante, que nous vous proposons de faire construire votre maison Trecobat Green, la maison bas carbone signée Trecobat. D'une superficie habitable de 115 m², cette construction à étage se distingue par son architecture soignée surmontée d'une toiture à 2 pentes en ardoise. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant notamment un hall d'accueil, un pratique cellier ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, avant de retrouver à l'étage un espace nuit généreux totalisant quatre chambres. Pensée pour l'avenir, cette habitation avant-gardiste surpasse les exigences de la RE2020 et devance les normes de 2031, préservant ainsi votre pouvoir d'achat tout en valorisant votre patrimoine. Elle intègre des matériaux biosourcés issus de nos usines bretonnes Murébois, une isolation en fibre de bois douze fois supérieure à celle d'une construction classique pour un confort thermique préservé en toutes saisons, ainsi qu'un plancher exclusif dont l'empreinte carbone est divisée par cinq. Vous profiterez également d'un air intérieur sain au quotidien et pourrez suivre l'avancement de votre projet en images tout en pilotant votre chauffage à distance grâce à une application dédiée. Une opportunité rare de concilier engagement écologique, modernité et bien-être à Pipriac.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49900 euros), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 241505 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Pipriac ce terrain à bâtir viabilisé de 399 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel et bénéficiant d'une belle exposition Nord-Est. C'est ici, sur cette parcelle au profil étroit, que la marque TRECOBOIS vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec la construction de cette maison de plain-pied. Conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, cette habitation de 44 m² habitables met à l'honneur une construction en ossature bois. Ce matériau se distingue par sa légèreté et ses remarquables qualités isolantes. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous accédez à un hall accueillant qui dessert une belle chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau privative pour un confort au quotidien. L'architecture moderne de la maison se pare d'une toiture acrotère, conférant à l'ensemble une esthétique contemporaine et épurée. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien harmonieux, alliant la modernité d'un habitat en bois et la sérénité d'un emplacement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49900 euros), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 109506 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité à Pipriac avec ce terrain à bâtir viabilisé de 312 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est, idéal pour accueillir votre future maison Trecobat Green, la maison bas carbone signée Trecobat. Cette construction sur étage de 105 m² propose une architecture harmonieuse avec une toiture à 2 pentes en ardoise. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant quatre chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, complétées par un cellier pratique. Cette réalisation d'avance valorise votre patrimoine en devançant la RE2020 et les exigences de 2031 pour concilier écologie et pouvoir d'achat. Profitez d'un confort 4 saisons grâce à une isolation en fibre de bois douze fois supérieure à l'habitat traditionnel. Conçue localement grâce à nos usines bretonnes Murébois, elle intègre un plancher bas carbone innovant au ciment sans clinker qui divise l'empreinte carbone par cinq. Vous bénéficiez également d'un air intérieur sain en continu et d'un suivi de chantier simplifié, le tout sur une parcelle baignée de lumière naturelle.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213115 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>