PIPRIAC 35550 -

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate du bourg et de ses services, cette construction en pierres et parpaings n'attend plus que votre projet de rénovation.

Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces à l'étage ainsi que d'une dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un véritable atout : la toiture de la bâtisse a été entièrement refaite récemment, un investissement déjà réalisé qui vous permettra d'aborder votre projet plus […] Voir l’annonce immobilière >>

35550 PIPRIAC : Idéalement situé dans le bourg, commerces, écoles, et pole médical accessibles à pieds. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse composée au 1er niveau de 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sous-sol total avec garage. Rénovation d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de Pipriac dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

NOUVEAUTÉ en semi-Exclusivité ! AU CŒUR DE PIPRIAC

Vous rêvez d'une maison où vous pourrez vous installer tout en laissant libre cours à vos projets ? Cette propriété est faite pour vous !

Située au cœur de Pipriac, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 1956 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare.

Implantée sur un terrain de 1 320 m² entièrement constructible, elle offre une opportunité unique : un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été accordé pour la création d'un lot à bâtir d'environ 700 m² avec son accès indépendant. Un véritable plus pour un projet de construction, un investissement ou une revente.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois installé en 2024. La cuisine semi-ouverte, orientée plein sud, profite d'un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste atelier de près de 28 m², facilement transformable selon vos envies : garage, extension, espace professionnel ou logement complémentaire.

À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau dessert deux chambres, chacune disposant de ses propres sanitaires, la première WC et la seconde douche et WC, parfaites pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une toiture en ardoises naturelles, d'une bonne isolation, de la fibre optique et d'une installation électrique sans anomalie. Pas de plomb, pas d'amiante, électricité conforme Tout à l'égout

Les points forts :

• Terrain de 1 320 m² entièrement constructible.

• CU opérationnel déjà obtenu.

• Deux accès indépendants, idéal également pour du professionnel

• Suite parentale au rez-de-chaussée.

• Atelier offrant de nombreuses possibilités.

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison 6 pièces de 100 m² habitables, construite en 1997 sur un terrain non clos de 2000 m² environ. La maison comprend, au rdc : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie lumineuse (45 m² environ au total) donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, une chambre de 12 m², une salle d'eau, wc et un garage de 26 m². À l'étage un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau, wc et un débarras. Hangars en tôle de 80 m². Chauffage : chaudière au fioul, Couverture : ardoises naturelles, Ouvertures : PVC double vitrage et volets roulants électriques, Assainissement : fosse septique (épandage), VMC et fibre. Centre-ville de Pipriac à 1.5km, La Gacilly à 15km, Redon, gare TGV et Bain-de-Bretagne à 20km, Rennes à 40km. PLUS DE PHOTOS sur mon site Laurent Perdrel iad. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, située à moins de 5 minutes du bourg avec toutes les commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec une cheminée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec accès au wc séparé.

La maison dispose d'une cave avec un accès par l'extérieur et un grenier pouvant être aménagé à l'étage.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec une partie jardin. Deux garages et un appentis pour du stockage.

Changement récent du système […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Pipriac, commune dynamique en plein développement, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant environ 147 m² habitables sur une parcelle de 2 847 m².

La pièce de vie est sans aucun doute le véritable point fort de cette maison. Spacieuse, lumineuse et ouverte, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée et profite de grandes baies vitrées qui ouvrent largement la maison sur l’extérieur. Dans leur prolongement, une superbe terrasse d’environ 100 m² invite naturellement à profiter des beaux jours et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec double vasque. Deux WC indépendants et une buanderie / chaufferie / arrière-cuisine complètent l’aménagement.

Construite en 2020, elle bénéficie de prestations actuelles et confortables : pompe à chaleur avec plancher chauffant bi-zone, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, VMC simple flux et excellente isolation.

À l’extérieur, la propriété offre un terrain de 2 847 m², une cour bitumée, un double carport aux dimensions généreuses pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, et un atelier.

Une maison récente, parfaitement entretenue et pensée pour une vie confortable au quotidien. Ici, aucun chantier à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement naturel remarquable et préservé, découvrez cette authentique propriété bretonne dont la partie principale date de 1844, rénovée et agrandie dans le respect de son architecture d'origine.

La maison offre une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste. Matériaux anciens et de qualité sont omniprésents : sols en schiste, poutres et charpentes en chêne, plafonds en châtaignier, parquets anciens et ardoises naturelles.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une sous charpente apparente, ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte sur un pignon cathédrale.

Une extension complète l'ensemble avec bureau exposé plein sud, salle de bains, véranda et WC indépendants.

La propriété développe 9 693 m² de terrain, dont 2 831 m² constructibles, avec un jardin arboré de 1 980 m² accueillant notamment plusieurs arbres centenaires.

Un hangar en bois de 85 m² sur dalle béton offre garage, atelier et stockage, et peut être changé de destination.

Atout rare : un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en 2023 autorise la construction de trois maisons de 130 m², offrant un réel potentiel familial ou patrimonial.

Exposition plein sud, environnement verdoyant, calme et authenticité font de cette propriété un bien rare, chargé d'histoire […] Voir l’annonce immobilière >>