LA FRANCAISE IMMOBILIERE A MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !

Située à Saint-Just, en hameau calme, cette maison de 142,20 m2 habitables, construite en 2009, s'adresse parfaitement aux amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux.

Un cadre exceptionnel pour cavaliers et passionnés de plein air

Implantée sur plus d'1 hectare de terrain aménagé (cour + prairie), la propriété bénéficie d'un accès direct à de nombreux chemins équestres et de randonnée, au départ même de Saint-Just. Un atout rare pour les cavaliers souhaitant pratiquer sans avoir à transporter leurs chevaux.

Les installations extérieures comprennent :

-Deux boxes à chevaux, avec eau et électricité,

-Une remise non attenante,

-Un garage attenant avec grenier au-dessus.

-Une maison moderne, bien entretenue et confortable

Rez-de-chaussée :

-Grande pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée, séjour/salon avec poêle à bois,

-Arrière-cuisine et buanderie,

-Chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé.

A l'étage :

-Palier desservant trois chambres,

-Salle de bains avec baignoire et douche,

-WC indépendant.

Atouts techniques:

-Chauffage économique via pompe à chaleur (sol + radiateurs),

-Menuiseries double vitrage,

-Assainissement individuel conforme.

En résumé:

-Environnement calme, sans vis-à-vis,

-Accès direct aux chemins de balades et circuits équestres,

-Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PROXIMMO

En campagne sur la commune de PRIPRIAC, venez découvrir cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités.

Idéal pour de l'investissement locatif, pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire.

Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Cuisine/salon/séjour, une chambre, une buanderie et un WC.

A l'étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 306 mètres carrés sur lequel se trouvent différents hangars d'une superficie totale d'environ 120 mètres carrés.

Le terrain est constructible.

A saisir!

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

PROXIMMO - Malo DUPUIS -.

PRIX HAI : 154 650euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un environnement pratique et dynamique, avec toutes les commodités sur la commune et un accès facile à Rennes et Redon.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Laissez-vous séduire par le calme de la campagne avec cette ravissante maison de quatre pièces, parfaitement agencée de plain-pied. Véritable bain de lumière, son vaste séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse.

Côté confort, la maison dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'équipements performants : pompe à chaleur récente, double vitrage et volets roulants pour une excellente isolation.Un terrain exceptionnel de 3200 m² avec garage, poulailler et puits privatif. Un potentiel rare à découvrir sans tarder !

Classe énergie : B PRIX : 230 120 € frais d'agence inclus, dont 4,6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (10120 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous cherchez une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, avec du potentiel et des prestations de qualité ?

Vous recherchez un bien où vous souhaitez poser vos valises et profiter ?

Ne cherchez plus… Cette longère mérite clairement votre visite.

Dès votre arrivée, le charme opère.

Une bâtisse authentique, un environnement agréable, un terrain offrant de belles perspectives…

Et une fois la porte franchie ?

Des volumes généreux, une lumière traversante et une rénovation soignée qui mêle parfaitement cachet de l’ancien et confort moderne.

Une maison agréable à vivre au quotidien… et rassurante sur le long terme.

Une distribution idéale, au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale, donnat sur jardin d’hiver lumineux, utilisable toute l’année.

Dans la continuité un salon plus intime, parfait pour un espace détente.

Et pour completer ce niveau une chambre avec sa salle de bain et un espace bureau.

L’étage dessert, trois grandes chambres avec chacune son dressing et salle d’eau privative.

Un grenier aménageable à finir d'aménager peut etre pour suite parentale, une salle de jeux ou un grand espace de télétravail.

Ici, chacun trouve son espace.

Son vrai plus !

Une dépendance de 60 m² pour un projet de gîte, activité professionnelle, un logement indépendant pour un proche ou un investissement locatif

Vous choisissez son avenir.

Et ce n’est pas tout…

Terrain constructible à l’arrière :

Garage ? Extension ? Division parcellaire ? Nouveau projet ?

Les possibilités sont réelles et concrètes.

Les prestation techniques de cette maison vous assurents sérénité et confort au quotidien :

✅ Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage

✅ Rénovation qualitative avec des matériaux choisis avec soin

✅ Assainissement autonome conforme

✅ Cadre paisible sans être isolé

Cette maison ne se raconte pas seulement… elle se visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison de campagne à Pipriac (35)

En campagne – Terrain de 8 582 m²

Située en pleine campagne de Pipriac, cette maison est implantée sur un terrain de 8 582 m², offrant un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-jardin d’un garage, d’une cuisine d’été et d’une cave.

À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte exposée sud, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Le grenier, entièrement isolé récemment, n’est pas exploitable.

Le bien dispose également d’une dépendance comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC : Maison de campagne lumineuse et bien entretenue, construite en pierres, couverte en ardoises naturelles, de plain-pied, édifiée sur un terrain de 800m² avec dépendances (2 garages et atelier) et puits. Située n hameau, au calme, à moins de 1.5km du centre bourg avec toutes les commodités, ainsi que de la 4 voies, et à moins de 30min de Rennes. Elle offre au RDC : une cuisine aménagée-semi équipée, donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc-buand. Grenier à l'étage avec possibilité d'aménagement sous combles. Cave enterrée au sous-sol. Maison bien structurée et soignée de +100m² habitables, avec postes importants de rénovation déjà effectués : double vitrage, isolation, aérothermie+poele, etc. BEAU PRODUIT.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en plein bourg de Pipriac, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Terrain de 700m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un couloir d'entrée et de WC.

À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et un palier desservant l'ensemble.

Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un second espace attenant, d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire idéale pour atelier ou stockage.

Un bien rare en centre-bourg, parfait pour un projet de rénovation familiale ou un investissement.

Cette annonce référence 311463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>