Vente maison à Pinsac 249 000 €

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Un espace de vie généreux, une demeure idéale pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité.<br><br>Belle maison de 162 m2 sur un terrain de 2500 m2, sur les hauteurs d’un village, dans une région touristique attrayante, entre Sarlat et Rocamadour, à une demi-heure de Brive. <br>Son vaste jardin est arboré et agrémenté d’une piscine et d’un tennis.<br>Tout en étant dans un environnement paisible avec une vue dégagée, sa situation est idéale tant au niveau des commerces et services que des transports (autoroute, gare, aéroport).<br>Au rez-de-chaussée, une grande entrée, à droite une salle à manger salon traversante de 32 m2 donnant par des portes-fenêtres sur les terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison, à gauche une cuisine séparée de 15 m2. Dans le couloir, les portes s’ouvrent sur 2 chambres de 13 m2, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.<br>Un superbe escalier en chêne vous conduit à un palier qui dessert 2 chambres mansardées, une salle d’eau, un WC indépendant et une belle salle de jeux. <br> De nombreux placards intégrés dans les murs permettent un rangement facile.<br>Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un cellier, toujours de la place pour chacun.<br>Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation réversible à l’étage et chauffage d’appoint électrique, cheminée, de quoi répondre au confort de chacun.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1578900 - 25/05/2026