Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Au coeur du vignoble de Pinet, à quelques minutes des plages et de l'étang de Thau, venez découvrir ces 2 habitations de 162 et 118 m², rénovées avec goût en 2018, sur une belle parcelle de + de 3 000 m². Une première maison de 162 m² offre des espaces spacieux et lumineux pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, ouverte sur sa vaste terrasse ensoleillée, exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez 2 suites parentales, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, pour un maximum d'intimité et de confort. L'une dispose d'une vaste terrasse, la seconde d'un beau balcon de 13 m² avec vue sur les vignes. Au second, 2 autres belles chambres avec salle d'eau particulière et une vaste salle de jeux vous attendent. Les chambres offrent des vues imprenables sur la terrasse, le jardin et les vignes. Une seconde habitation de 118 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, sera idéale pour servir de salle de réception, d'espace de travail, d'atelier ou de loft. Proximité de l'autoroute A9 entraînant une légère nuisance sonore. Possibilité de mixer habitation et activité commerciale. Vaste parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Maison de village d'environ 100 m² avec grand garage de 62 m² – Pinet Située au cOEur du village de Pinet, à proximité des commodités, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Vous bénéficierez d'un vaste garage de 62 m² disposant de deux portes indépendantes. Une configuration intéressante permettant notamment d'envisager la séparation du garage en deux espaces distincts, avec la possibilité de rendre l'un des espaces indépendant de l'autre. Au premier étage : Un espace de vie comprenant un séjour / salon-salle à manger avec un petit balcon, une cuisine indépendante, un bureau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au dernier étage : L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien offrant plusieurs possibilités ! Actuellement occupée dans le cadre d'un bail de location vide de 3 ans, il reste environ 18 mois avant son échéance. Les locataires sont actuellement en recherche active d'un nouveau logement et souhaitent quitter les lieux avant le terme du bail. Cette maison pourra donc répondre à différents projets : - Un investissement locatif avec un logement actuellement loué. - Un projet de résidence principale, sous réserve du départ effectif des locataires et dans le respect des dispositions légales. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de remettre le bien à leur goût et de valoriser son potentiel. Une opportunité à découvrir sur Pinet, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future maison de village ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>