Vente Maison Piscine à Pignans

6 pcs
4 ch
138㎡

468 000 € (3 391 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pignans

6 pcs
4 ch
138㎡

468 000 € (3 391 €/m²)

Maison Piscine Pignans

En exclusivité, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 138 m², offrant de magnifiques volumes sur la commune recherchée de Pignans.

À l'intérieur :

Une vaste pièce de vie lumineuse en ''L'' (séjour / salle à manger) est réhaussée par une chaleureuse cheminée centrale et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un coin buanderie).

À l'extérieur :

Côté sud, profitez d'une agréable terrasse abritée donnant sur un jardin arboré et ombragé sans vis-à-vis. Pour vos journées d'été, vous apprécierez la superbe piscine coque (10m x 4,50m) sécurisée par son dôme de protection, complétée par un aménagement extérieur avec douche et WC, ainsi que deux abris de jardin.

Dépendances & Stationnement :

À l'arrière, la villa bénéficie d'un grand garage d'environ 36 m² couplé à deux carports, garantissant une capacité de stationnement optimale et de nombreux espaces de rangement.

Localisation & Transports :

Idéalement située au cœur du Var, Pignans combine la quiétude provençale avec la proximité immédiate des grands axes et des villes côtières prisées :

Hyères & ses plages : ~39 km (~35 min en voiture)

Toulon : ~39 km (~35 min via l'A57)

Saint-Tropez & le Golfe : ~47 km (~60 min)

Transports à proximité : Gare SNCF (TER direct vers Toulon / Marseille / Les Arcs), accès rapide à l'autoroute A57 et réseau de bus régional ZOU!.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 370 € et 1 920 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. getkey_11791 - 14/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    468 000 € (3 391 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Agences de France

229 rue Saint-Honoré

75000 Paris

SIREN: 899413603

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