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315 000 €
(1 969 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Pezens
iad France - Frederic Renzini vous propose: En exclusivité - Maison contemporaine plain-pied 160 m² - 4 chambres - Piscine - DPE A/A - 5 min CarcassonneÀ 5 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m² sur 1 500 m² de terrain propose 4 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double classement énergétique A/A. Un bien rare dans ce secteur, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.Le bien:Plain-pied de 160 m² avec 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon + cuisine ouverte). Salle de bain baignoire/douche. Seconde salle d'eau.L'extérieur:Terrain de 1 500 m² entièrement aménagé : piscine, cuisine d'été équipée, terrasse couverte pour les repas, terrasse plein soleil et jardin arboré. Deux portails d'accès, garages et stationnements privatifs.Équipements:Climatisation gainable, double vitrage, isolation renforcée. DPE A / GES A : factures énergétiques réduites au minimum.Localisation:Pezens – commune résidentielle prisée, à 5 min de Carcassonne, proche écoles, commerces et axes routiers.Visite virtuelle disponible:Visite Matterport® disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant de vous déplacer.Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi directement pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place.Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 28 42 40
200 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Pezens
iad France - Christophe Blay vous propose: Opportunité à Saisir - Maison d'artisan avec terrain à PezensBienvenue à Pezens, charmante commune située entre terre et mer à moins de 10 minutes de Carcassonne et à 20 minutes de Castelnaudary.Cet ensemble maison/entrepôt à fort potentiel érigé en 1976 sur un terrain de 957m², offre de belles opportunités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Son sous-sol peut également permettre l'aménagement d'un atelier, entrepôt, idéal pour un entrepreneur qui souhaite avoir son activité et son lieu de vie au même endroit.La partie habitation ne nécessite qu'une mise à votre goût.**Description des Pièces**:- RDC (Accès jardin) : 3 pièces dont vous déciderez de la destination (chambres d'amis ou autre, bureau ...)- R+1 : cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc séparé- R-1 : La partie entrepôt : atelier, stockage, grande hauteur sous plancher permettant le garage de véhicules haut, chariot élévateur, alimentation en triphasé permettant l'installation de machine-outils au besoin.**Avantages Principaux**:- Bien idéal pour entrepreneur- Terrain spacieux de 957m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.- Potentiel de rénovation pour façonner la maison de vos rêves.- Ancienne maison d'entrepreneur, vous partez sur des bases solides.- La partie entrepôt sous la maison peut également devenir un investissement locatif grâce à ses entrées indépendantes.Et comme on peut toujours en faire plus, une petite vigne d'environ 20 ares à proximité de la maison fait partie de votre future propriété.Vous l'aurez compris, ce bien c'est avant tout de beaux volumes pour de beaux projets.Visite virtuelle disponible pour ce bien. Propositions de rénovations dans le portfolio.Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans une maison avec un fort potentiel à Pezens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
26
Vue 3D
×
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06 74 58 99 68
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