Vente Maison à Petit-Auverné

4 pcs
1 ch
82㎡

155 000 € (1 890 €/m²)

Vente Maison à Petit-Auverné

4 pcs
1 ch
82㎡

155 000 € (1 890 €/m²)

Maison Petit-Auverné

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune du Petit-Auverné, cette magnifique maison en pierre de 82m2 entièrement rénovée alliant cachet, confort et grands espaces.

Édifiée sur une parcelle d'environ 7 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature et tranquillité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, sublimée par ses pierres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison, une cuisine neuve aménagée et équipée,une grande chambre, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, une véranda offrant une vue agréable sur l'extérieur

À l'étage, les combles disposent déjà d'un plancher bois et offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 7 500 m2 avec dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Les atouts de cette propriété: assainissement conforme, rénovation récente, aucun travaux à prévoir, maison lumineuse exposée Sud, poêle à bois et convecteur avec programmation.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des commodités.

DPE: D

Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7_384 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 000 € (1 890 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 146 700 €

    Dont 5,66% à la charge de l'acquéreur (soit 8 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    7415 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda
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Le Cellier Immobilier

( 51 avis )

6 place Saint Méen

44850 Le Cellier

SIREN: 851593202

Nos avis clients les plus récents

( 51 avis )

Très bonne communication et réactivité de l'agence LCI

L'agence a su mettre en place une bonne stratégie de recherche, puis a su communiquer efficacement avec chaque acheteur éventuel et avec nous les vendeurs. Le suivi de l'opération a pu ainsi se dérouler en toute confiance et LCI a su toujours s'adapter rapidement à tout changement de scénario.
Réponse : Merci pour ce bel avis. La mission a été remplie en effet avec des hauts et des bas, mais la persévérance finit pas triompher. Votre réactivité dans nos échanges a bien aidé à la bonne conclusion de la vente. Encore merci pour votre confiance.

Une bonne connaissance du marché et des biens

Je voudrais remercier Amélie pour l'accompagnement lors de la vente de notre maison, et à toute les étapes de la vente. Elle a été disponible et efficace, cette collaboration c'est très bien passée. Cette agence est très professionnelle, je la recommande.
Réponse : Merci Karine pour ce gentil message, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour la vente de votre maison et vous souhaite plein de bonnes choses dans votre nouveau projet. Amélie MONY

Qualité de service irréprochable

Excellente prestation et accompagnement d'Edouard tout au long de notre processus d'achat de notre résidence principale. Il a répondu présent à chacune de nos très nombreuses sollicitations avec réactivité. Ça a été un réel plaisir de travailler avec Edouard.
Réponse : Merci Hugo ce fut un plaisir partagé. Votre exigence , votre motivation et votre envie de réalisé le projet était très motivant pour vous accompagner tout au long de ce parcours d’achat. Encore félicitations et à bientôt dans votre nouvelle maison après travaux.

Merci Edouard pour cet accompagnement !

Monsieur de Rosamel nous a accompagné dans l’achat de notre maison , l’achat était complexe et nous avons dû faire face à plusieurs retournement de situation. Édouard a toujours été présent et disponible. Merci pour ce professionnalisme. Nous sommes ravis de notre achat, je ne peux que vivement recommander !
Réponse : Merci Sarah de cette belle évaluation et ce commentaire qui me va droit au coeur. J'ai hâte de voir la maison avec les travaux terminés et je suis persuadé que vous arriverez à en faire un agréable cocon pour accueillir toute la famille.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
788 €
Par mois
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