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Vente Maison à Petit-Auverné

8 pcs
4 ch
167㎡

255 000 € (1 527 €/m²)

Vente Maison à Petit-Auverné

8 pcs
4 ch
167㎡

255 000 € (1 527 €/m²)

Maison Petit-Auverné

MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE UN BIEN D'EXCEPTION

Century 21 Ancenis MANDAT CONFIANCE

Située à seulement :

10 min de Châteaubriant

10 min de Rillé

12 min de Saint-Mars-la-Jaille

35 min d'Ancenis

Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Exposée plein sud, cette propriété développe environ 160 m² habitables et offre encore un formidable potentiel grâce à ses 135 m² de combles aménageables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison propose :

4 belles chambres

2 salles de douche

Des prestations de qualité

Une rénovation soignée et parfaitement maîtrisée

Côté extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :

Jardin paysagé parfaitement entretenu

Nombreuses plantations et massifs paysagers

Plus de 90 m² de terrasses extérieures

Espace barbecue convivial

Portail motorisé

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Aurélien RAMPENEAUX Century 21 Ancenis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 73_202_3868_114 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 000 € (1 527 €/m²)

    Dont 4,09% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    1274 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Terrasse - Jardin
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Demandez plus d'infos à Century 21 ANCENIS

* Champs obligatoires

Century 21 ANCENIS

79 rue des Grands Champs

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 994430197

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 296 €
Par mois
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