Vente Maison à Perros-Guirec

4 pcs
3 ch
111㎡

324 900 € (2 927 €/m²)

Vente Maison à Perros-Guirec

4 pcs
3 ch
111㎡

324 900 € (2 927 €/m²)

Maison Perros-Guirec

Louannec – Maison contemporaine de 2021, 111 m² habitables sur un terrain de 1 213 m²

Une maison récente, lumineuse et évolutive, à quelques minutes de Perros-Guirec !

Située à Louannec, dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie confortable, à proximité du port de Perros-Guirec, des commerces et des commodités.

Développant 111 m² habitables, elle séduit par sa conception moderne, sa luminosité et son excellente performance énergétique (DPE B).

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde salle de bain à aménager selon vos envies, ainsi que d'un espace ouvert actuellement aménagé en salon-bibliothèque. Celui-ci offre une belle possibilité d'évolution, avec notamment la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 213 m², idéal pour aménager différents espaces de détente et profiter des beaux jours. Un toit-terrasse vient compléter les prestations de cette maison au style contemporain.

Les prestations :

- Construction récente de 2021

- 111 m² habitables

- Terrain de 1 213 m²

- 3 chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

- DPE B

- Chauffage par poêle à granulés

- Assainissement collectif

- Arrêt de bus à proximité

Une maison récente qui offre confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché aux portes de la Côte de Granit Rose.

Prix : 324 900 € FAI

Photos complémentaires et renseignements sur demande.

Anthony Guégou

Conseil & stratégie immobilière

BSK Immobilier – Trégor / Côte de Granit Rose

Cette annonce référence 353122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044.

Prix du bien : 324 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Score DPE : 84 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 353122 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente : Construite en 2021, elle offre un cadre de vie contemporain.
  • Terrain de 1 213 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
  • Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau.
  • Potentiel d’évolution : L’espace ouvert à l’étage peut permettre la création d’une quatrième chambre.
  • Proche de Perros-Guirec : La maison se situe à Louannec, à quelques minutes du port, des commerces et des commodités.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 900 € (2 927 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse
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BSK IMMOBILIER

( 7939 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7939 avis )

Très sérieux et agréable

Agnès est très professionnelle, elle c'est très bien occupée de notre dossier, elle est de bon conseil, très réactive pour répondre à nos questions. Nous avons fait une belle rencontre , Agnès est très sympathique.
Réponse : Merci beaucoup pour ce gentil témoignage ! je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans ce bel achat avec sourire et bonne humeur. Pressée de pouvoir croiser un nouveau "3 roues" sur les routes du Trégor ;-) Au plaisir de vous revoir très vite !

Professionnalisme

Agnès sait mettre en confiance les 2 parties lors d’́une vente et apporte de nombreux conseils. Sa réactivité, son écoute et sa bienveillance sont également des atouts. J’ai tout simplement apprécié son professionnalisme.
Réponse : Merci beaucoup pour votre témoignage. je mets un point d'honneur à accompagner et rassurer l'ensemble de mes clients et ce, toujours dans la bienveillance en effet. Ravie de vous voir satisfait du travail accompli. Au plaisir de vous revoir !

Excellente conseillère immobilier

Acheter ou vendre est toujours une grande étape dans une vie et nous avons été très bien accompagné du début jusqu'à la fin par Cécile pour la vente de la maison de nos parents. Tout était très bien organisé, une personne d'une grande confiance qui a vraiment tout fait pour que des 2 côtés ce soit un beau projet. En quelques visites seulement elle a trouvé les heureux propriétaires de cette maison. Un immense merci Cécile pour ton professionnalisme et ton humanité.

Un accompagnement professionnel et irréprochable du début à la fin

Je n'ai pas pour habitude de laisser des avis, mais cette fois-ci, cela me semblait vraiment important de prendre le temps de le faire. Nous avons été accompagnés de A à Z dans le cadre de l'acquisition de notre appartement à La Foux d'Allos, et nous avons rarement rencontré un accompagnement d'une telle qualité. Un suivi absolument irréprochable du début à la fin, une grande disponibilité, beaucoup de professionnalisme et surtout un véritable investissement dans le dossier. On sent que la satisfaction des clients est une priorité et que chaque étape est suivie avec sérieux et implication. Valérie est une professionnelle qui mérite sincèrement de travailler et à qui l'on peut confier ses biens ou ses recherches immobilières les yeux fermés. Encore un immense merci pour cet accompagnement rare ! Je recommande sans la moindre hésitation.
Réponse : Merci beaucoup pour votre gentil message ! Je suis vraiment contente d’avoir pu vous accompagner dans votre acquisition à La Foux d’Allos et surtout de savoir que vous avez été satisfaits de mon travail. Merci encore pour votre confiance, votre gentillesse et surtout d’avoir pris le temps de partager votre expérience, d’autant plus que ce n’est pas dans vos habitudes ! Je vous souhaite de profiter pleinement de votre appartement et d’y passer de très beaux moments. Au plaisir de vous revoir à La Foux d’Allos ;-)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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