Iad France - Karine COCHET vous propose : EN EXCLUSIVITE - PERROS-GUIREC – 3km des plages et centre ville de PERROS-GUIREC et TREGASTEL - MAISON EN BOIS MASSIF – 154 m² – 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRAIN 1 603 m² - DOUBLE GARAGE INDEPENDANT DE PLUS DE 65 m² - AUCUN TRAVAUX. Un bien rare, chaleureux et sans travaux, au calme et à l’abri des regards À Perros-Guirec, découvrez cette belle maison Construite en 2010 et ayant bénéficié d’une rénovation et d’extensions en 2021. Nichée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 603 m², cette propriété offre un environnement particulièrement agréable, au calme, sans vis-à-vis, tout en proposant de beaux volumes et une conception pensée pour le confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par les extérieurs. La propriété dispose d’une vaste partie gravillonnée sur caillebotis permettant de stationner de nombreux véhicules, ainsi que d’un double garage indépendant de plus de 65 m², complété par un grenier : un espace idéal pour les véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre projet. À l’arrière de la maison AU SUD, le jardin paysagé invite à la détente. Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola neuve, parfaite pour les repas en famille ou les moments de convivialité. L’entrée s’effectue par un sas sécurisé avec interphone de 8 m² avec placard, une deuxième entrée avec deux placards, avant de découvrir une maison particulièrement chaleureuse, bénéficiant d’une agréable vie de plain-pied. Une belle pièce de vie de 40 m² avec son poêle à granulés, largement tournée vers le jardin, une cuisine de 15 m², entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière, offrant un espace convivial et familial, un dégagement, un WC avec lave-mains, accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière-cuisine / buanderie, au bout du couloir, une véritable suite parentale comprenant une chambre de 10,75 m², un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le villages se composent de maisons individuelles articulées autour d’un pavillon central, à destination des Seniors autonomes de plus de 60 ans, vivant seuls ou en couple.Espaces partagés, conciergerie, activités de plein air, le tout dans un cadre de verdure, au calme, sécurisé etentièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Construits à proximité des commerces,des transports et services, les villages offrent un niveau de prestations exigent, pensé aussi pour la perte partielle d’autonomie et favorisant le lien social et le « bien-vivre » ensemble..

Conciergerie Organisation du village Gestion des plannings Services multiples Aide à la personne Ménage, repassage Aide administrative Télé-assistance Animations Activités sportives Sorties culturelles Associations locales Entraide Aide aux courses Partage des savoirs Bienveillance des voisins

Avec le vieillissement de la population, de plus en plus de Seniors rencontrent des difficultés à se loger, notamment en ruralité. En achetant un logement dans un village Seniors, vous réalisez un placement citoyen et rentable.

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Dossier no I712 - Mandat no I712

À Perros-Guirec, découvrez cette maison d’environ 100 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation et bénéficiant d’une vue privilégiée sur le port et la baie.

Son emplacement et son panorama constituent les véritables atouts de cette propriété, située au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Granit Rose.

La maison développe environ 100 m2 habitables, hors garage, et se compose notamment de trois chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces et de créer un lieu de vie adapté à son projet.

Ses volumes, son environnement et surtout sa vue dégagée offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

Ce qu’on retient :

• Maison d’environ 100 m2 habitables, hors garage

• Trois chambres

• Vue sur le port et la baie de Perros-Guirec

• Garage

• Beau potentiel de rénovation

• Travaux à prévoir

• Environnement privilégié sur la Côte de Granit Rose

Une maison à réinventer, dont l’emplacement et le panorama offrent une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à Perros-Guirec.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/07/2026 : classe F.

Émissions de gaz à effet de serre : classe D.

Conformément à la réglementation, ce bien est soumis à la réalisation d’un audit énergétique.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), Maison rénovée au centre-ville de Perros-Guirec, de 4 pièces + cuisine équipée, deux chambres + salle d'eau, chauffage électrique, terrasse avec dépendances, parfait état.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation exceptionnelle sur Trestraou !

À seulement quelques pas de la plage de Trestraou, du casino, de la thalasso et des commerces, cette maison bénéficie d'une superbe vue sur la mer et d'un emplacement privilégié.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse face à la mer, d'une suite parentale avec salle de bains ainsi que d'un cellier.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé sud, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un grand garage attenant. Un espace en contrebas de la terrasse offre également la possibilité de créer un agréable jardin.

Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Pour toute information complémentaire votre conseiller Amaury PEDRON se tient à votre entière disposition. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, face au charmant port de Ploumanac'h, cette authentique maison de pêcheur en pierre, agrandie par deux extensions, bénéficie d'un emplacement rare et recherché.

D'une surface d'environ 130 m², elle offre un cadre de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une avec WC et lavabo privatifs, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, arboré et fleuri d'une superficie de 753 m², constitue un véritable havre de paix.

L'un des grands privilèges de cette propriété réside dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété de 170 m2 offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idyllique. Edifiée sur un superbe terrain clos et magnifiquement arboré de 2 385 m2, cette maison est un véritable havre de paix garantissant calme et intimité absolue.

Dès l'entrée, un sas indépendant équipé de grands placards fonctionnels vous accueille et mène vers une vaste pièce de vie traversante. Ce grand salon/séjour baigné de lumière communique directement avec une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables : la première dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que la seconde fait actuellement le bonheur de ses propriétaires en tant que bureau dédié au télétravail.

A l'étage, un grand couloir central distribue parfaitement l'espace nuit. Vous y découvrirez une suite parentale d'exception, dotée de sa salle d'eau privative et d'un balcon privatif offrant une vue plongeante et apaisante sur le jardin. Deux autres belles chambres lumineuses complètent ce niveau, ainsi qu'une grande salle de bain commune parfaitement agencée.

A l'extérieur, la magie opère grâce au vaste terrain arboré qui entoure la maison. Pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux, vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur Perros-Guirec, ensemble immobilier composé de deux maisons avec garage et dépendances.

À découvrir, ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou maison de vacances.

La première maison, construite sur soubassement en pierres, propose de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux.

En rez-de-jardin: Un salon/séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

En rez-de-jardin celle-ci se compose d'une véranda lumineuse, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau. Les combles sont également aménagés en plusieurs pièces avec fenêtres de toit.

Un garage/atelier vient compléter l'ensemble.

La seconde maison attenante se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres à l'étage. Elle constitue un logement indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative.

L'ensemble bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de persiennes PVC, d'une isolation des combles en laine de verre, d'un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte pour la maison principale, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>