À Perros-Guirec, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce terrain à bâtir viabilisé de 270 m², idéalement situé dans un lotissement paisible et bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest. C'est ici que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie en y impliant un projet de maison contemporaine aux finitions soignées, signé par notre savoir-faire. D'une surface habitable de 89,67 m², cette construction aux volumes optimisés se compose de trois chambres et se développe sur un niveau avec des combles aménagés, sous une élégante toiture à deux pentes en ardoise avec une hauteur de faîtage de 7,75 mètres et une hauteur d'égout de 3,9 mètres. Conçue pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une entrée en pignon et intègre un cellier bien pratique. Côté performances énergétiques, vous profiterez d'un mode de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau. L'implantation sur une limite respecte parfaitement les contraintes d'urbanisme pour un rendu harmonieux. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier sur la Côte de Granit Rose avec un constructeur de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive et commencer à façonner votre avenir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 6037 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 153220 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez charmé par cette jolie maison pierres entièrement rénovée situé au centre-ville et comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage: un palier desservant deux chambres , une salle d'eau avec wc. Une petite dépendance attenante . Cour devant et cour à l'arrière avec chaufferie et petite dépendance pour stockage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 28/07/2026 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine COCHET vous propose : EN EXCLUSIVITE - PERROS-GUIREC – 3km des plages et centre ville de PERROS-GUIREC et TREGASTEL - MAISON EN BOIS MASSIF – 154 m² – 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRAIN 1 603 m² - DOUBLE GARAGE INDEPENDANT DE PLUS DE 65 m² - AUCUN TRAVAUX. Un bien rare, chaleureux et sans travaux, au calme et à l’abri des regards À Perros-Guirec, découvrez cette belle maison Construite en 2010 et ayant bénéficié d’une rénovation et d’extensions en 2021. Nichée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 603 m², cette propriété offre un environnement particulièrement agréable, au calme, sans vis-à-vis, tout en proposant de beaux volumes et une conception pensée pour le confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par les extérieurs. La propriété dispose d’une vaste partie gravillonnée sur caillebotis permettant de stationner de nombreux véhicules, ainsi que d’un double garage indépendant de plus de 65 m², complété par un grenier : un espace idéal pour les véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre projet. À l’arrière de la maison AU SUD, le jardin paysagé invite à la détente. Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola neuve, parfaite pour les repas en famille ou les moments de convivialité. L’entrée s’effectue par un sas sécurisé avec interphone de 8 m² avec placard, une deuxième entrée avec deux placards, avant de découvrir une maison particulièrement chaleureuse, bénéficiant d’une agréable vie de plain-pied. Une belle pièce de vie de 40 m² avec son poêle à granulés, largement tournée vers le jardin, une cuisine de 15 m², entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière, offrant un espace convivial et familial, un dégagement, un WC avec lave-mains, accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière-cuisine / buanderie, au bout du couloir, une véritable suite parentale comprenant une chambre de 10,75 m², un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le villages se composent de maisons individuelles articulées autour d’un pavillon central, à destination des Seniors autonomes de plus de 60 ans, vivant seuls ou en couple.Espaces partagés, conciergerie, activités de plein air, le tout dans un cadre de verdure, au calme, sécurisé etentièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Construits à proximité des commerces,des transports et services, les villages offrent un niveau de prestations exigent, pensé aussi pour la perte partielle d’autonomie et favorisant le lien social et le « bien-vivre » ensemble..

Conciergerie Organisation du village Gestion des plannings Services multiples Aide à la personne Ménage, repassage Aide administrative Télé-assistance Animations Activités sportives Sorties culturelles Associations locales Entraide Aide aux courses Partage des savoirs Bienveillance des voisins

Avec le vieillissement de la population, de plus en plus de Seniors rencontrent des difficultés à se loger, notamment en ruralité. En achetant un logement dans un village Seniors, vous réalisez un placement citoyen et rentable.

Pour toutes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le villages se composent de maisons individuelles articulées autour d’un pavillon central, à destination desSeniors autonomes de plus de 60 ans, vivant seuls ou en couple.Espaces partagés, conciergerie, activités de plein air, le tout dans un cadre de verdure, au calme, sécurisé etentièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Construits à proximité des commerces,des transports et services, les villages offrent un niveau de prestations exigent, pensé aussi pour la pertepartielle d’autonomie et favorisant le lien social et le « bien-vivre »ensemble..

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RDV GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT

OU EN INVESTISSEMENT LOCATIF […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no I712 - Mandat no I712

À Perros-Guirec, découvrez cette maison d’environ 100 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation et bénéficiant d’une vue privilégiée sur le port et la baie.

Son emplacement et son panorama constituent les véritables atouts de cette propriété, située au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Granit Rose.

La maison développe environ 100 m2 habitables, hors garage, et se compose notamment de trois chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces et de créer un lieu de vie adapté à son projet.

Ses volumes, son environnement et surtout sa vue dégagée offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

Ce qu’on retient :

• Maison d’environ 100 m2 habitables, hors garage

• Trois chambres

• Vue sur le port et la baie de Perros-Guirec

• Garage

• Beau potentiel de rénovation

• Travaux à prévoir

• Environnement privilégié sur la Côte de Granit Rose

Une maison à réinventer, dont l’emplacement et le panorama offrent une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à Perros-Guirec.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/07/2026 : classe F.

Émissions de gaz à effet de serre : classe D.

Conformément à la réglementation, ce bien est soumis à la réalisation d’un audit énergétique.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), Maison rénovée au centre-ville de Perros-Guirec, de 4 pièces + cuisine équipée, deux chambres + salle d'eau, chauffage électrique, terrasse avec dépendances, parfait état.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation exceptionnelle sur Trestraou !

À seulement quelques pas de la plage de Trestraou, du casino, de la thalasso et des commerces, cette maison bénéficie d'une superbe vue sur la mer et d'un emplacement privilégié.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse face à la mer, d'une suite parentale avec salle de bains ainsi que d'un cellier.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé sud, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un grand garage attenant. Un espace en contrebas de la terrasse offre également la possibilité de créer un agréable jardin.

Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Yann ALLAINMAT

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