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299 880 € (3 332 €/m²)

Vente Maison à Perros-Guirec

5 pcs
3 ch
90㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Perros-Guirec

PERROS-GUIREC (22700) :

Située dans un environnement calme et verdoyant de Perros-Guirec, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 1,9 km de la plage de Trestraou, 2 km du centre-ville et environ 700 mètres des commerces, du collège et des commodités du quotidien.

Implantée sur une parcelle d'environ 4 530 m2 classée en zone UC, réputée constructible, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié.

La maison se compose actuellement :

- d'un niveau de vie principal d'environ 47 m2,

- d'un étage d'environ 43 m2,

- d'un rez-de-jardin d'environ 50 m2 venant compléter l'ensemble et offrant un espace supplémentaire appréciable selon les besoins de chacun.

Un ensemble de petites dépendances, également à rénover, est présent sur le terrain et participe au potentiel global de la propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. La maison est actuellement alimentée en eau par un puits et n'est pas raccordée au réseau d'eau de la ville, des travaux seront donc à envisager sur ce point.

Son environnement paisible, son vaste terrain et sa proximité avec les plages et les commodités en font une opportunité rare sur le secteur.

Helene POCHIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 16954 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 880 € (3 332 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    4530 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Jardin

Maison Perros-Guirec

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Laforêt Perros Guirec

29 place de l'Hôtel de Ville

22700 Perros-Guirec

SIREN: 792666273

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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