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Vente Maison Bord de Mer à Perros-Guirec

11 pcs
4 ch
185㎡

535 600 € (2 895 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Perros-Guirec

11 pcs
4 ch
185㎡

535 600 € (2 895 €/m²)

Maison Bord de Mer Perros-Guirec

Au cœur de la Côte de Granit Rose et de ses plages, cette propriété se situe à 5 min à pied du port de Perros Guirec, et à 10 min de tous les commerces du quotidien dans un environnement calme et recherché.

La gare TGV de Lannion est à 14 min et le réseau routier permet de rallier facilement les agglomérations de Brest,, Saint-Brieuc et Rennes.

Description:

Cette maison peut se prêter à différents projets, une vie familiale et ou une activité de maison d'hôtes, par exemple.

Le rez-de-chaussée

Permettant une vie de plain pied, vous découvrirez sur ce niveau une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau,une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et son arrière cuisine toujours utile, puis enfin le salon donnant sur le jardin plein sud.

Le premier étage

L'escalier mène à un vaste palier lumineux. Il distribue d’abord trois belles chambres avec placards et deux chambres plus modestes (chambre d'appoint ou bureau), une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau avec toilettes Les volumes sont très agréables. Les fenêtres et velux apportent de la lumière à l'ensemble.

Une partie de l’étage peut être complètement indépendante avec son entrée privative.

Sous sol

Le sous-sol peut accueillir jusqu’à 3 véhicules en longueur, un coin bricolage. Il y a une cuisine d’été, avec lavabo et gazinière, un point d’eau, des WC. Elle peut servir de buanderie.

Le jardin

Il est principalement situé à l'arrière de la maison et très bien entretenu.

Quelques arbres fruitiers y ont été plantés.

Un abri de jardin, un petit poulailler et un boulodrome, le tout sur une parcelle constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412

Réf. 1595149 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    535 600 € (2 895 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    2301 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 721 €
Par mois
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