Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR PERPIGNAN – SECTEUR HAUT-VERNET Villa T5 deux faces de 159 m² (vérandas fermées et chauffées comprises), dont 115 m² habitables, construite en 2015 sous les normes RT 2012, sur une parcelle deux faces de 231 m², vendu avec deux places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte de 45 m², une première chambre de près de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Dans le prolongement du séjour, une véranda aménagée de 21 m², isolée par les menuiseries et équipée d’une climatisation réversible, vient compléter cet espace. Dotée d’une seconde cuisine, elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, profiter d’une cuisine d’été ou disposer d’un espace de vie supplémentaire. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 11,90 m², dont deux disposent de placards de rangement intégrés. Deux des chambres communiques directement avec une grande véranda de 22 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau, une buanderie ou tout autre aménagement selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un dressing indépendant de 5 m². Côté extérieur, la propriété dispose d’un espace végétalisé à l’avant et d’un agréable jardin arboré à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cabanon de stockage et un système d’arrosage automatique viennent compléter les prestations. Les atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives, une double accessibilité par l’avant et l’arrière de la propriété, la climatisation réversible et une construction répondant aux normes RT 2012. Un emplacement pratique pour toute la famille, à proximité des établissements scolaires Hélène Boucher et Saint-Louis-de-Gonzague, des commerces de proximité, boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : En exclusivité au cOEur du secteur recherché du Mas Saint-Pierre à Perpignan, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2016 avec garage, parfaitement agencée, soigneusement entretenue et décorée avec goût. Au calme, elle développe 83 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée. La terrasse ombragée se prolonge par un jardin arboré, joliment aménagé et idéal pour profiter des beaux jours. Une toilette indépendante et l’accès direct au garage de 18 m² complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l’étage, trois chambres avec placards donnent toutes accès à un balcon filant. Une salle d’eau et une toilette indépendante complètent cet espace nuit. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage avec grandes baies coulissantes, volets coulissants, ballon thermodynamique et environnement calme. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut être vendue entièrement meublée. Un véritable petit coup de cOEur, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Perpignan – Lotissement Massilia Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et des principaux services, découvrez cette agréable villa 3 faces d’environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 524 m². La maison offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace convivial avec balcon, deux chambres supplémentaires et des espaces pouvant être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente… À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur trois faces, de plusieurs terrasses et d’une piscine 8 x 4 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un 'casot' également disponible pour du rangement. Un garage, des espaces de rangement ainsi que plusieurs équipements viennent compléter l’ensemble. Au niveau technique, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage avec des convecteurs électriques, charpente métallique, portail avec interphone et alarme. Une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille, qui offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter pleinement dans ce lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN QUARTIER ST JACQUES Maison une face sur 3 niveaux, VENDU LOUÉ. Sans travaux, elle se compose d’un garage, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc, une grande chambre et une mezzanine. Locataire en place depuis janvier 2025. Paiement des loyers à jour. Loyer mensuel : 660e + 15e de charges Taxe foncière : 967e. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Georges Montagné vous propose : PERPIGNAN — Idéal primo-accédants ou investisseurs : Maison T4 de 70 m² rénovée avec patio À 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison alliant confort, isolation irréprochable et belle clarté. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un ensemble séjour et cuisine ouverte complété par un salon tourné vers un charmant patio (une cloison peut être supprimée pour réunir facilement ces volumes et créer une unique et volumineuse pièce à vivre de plus de 41 m²) À l'étage, un palier distribue avec aisance chaque pièce. Vous y découvrirez, deux belles chambres de plus de 10 m², très agréables grâce à leurs Velux, ainsi qu'une salle d'eau claire et baignée de lumière, et d'un wc séparé. Un espace dressing pourra être agencé sur mesure selon vos envies. Pour le confort de vie la maison est équipée d'une Climatisation réversible et radiateurs électriques performants. Vous vous connecterez dans les meilleures conditions techniques la Maison est raccordée à la fibre optique. Une vie agréable dans un quartier autonome : écoles, commerces, banques et professionnels de santé accessibles à pied. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité d'environ 5,3 % brut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Noëll vous propose : PERPIGNAN – PORTE D’ESPAGNE MAISON 3 FACES AVEC SOUS-SOL • 220 m² ENV. • 5 CHAMBRES • PISCINE 8×4 • GRAND GARAGE Une belle adresse, de beaux volumes et un véritable potentiel familial Dans un quartier calme et recherché de Porte d’Espagne, découvrez cette maison 3 faces avec sous-sol, d’environ 220 m², édifiée sur une parcelle d’environ 460 m². Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration particulièrement familiale et ses nombreux espaces de vie. ✨ UN REZ-DE-CHAUSSÉE PENSÉ POUR VIVRE ET RECEVOIR La maison offre sur son niveau principal une très grande cuisine indépendante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces généreux et fonctionnels. Le très grand séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 17 m² avec barbecue, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également : - 1 BELLE CHAMBRE SPACIEUSE AVEC SA SALLE D’EAU INDÉPENDANTE - 1 GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE DEPUIS LA CHAMBRE, bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine. La chambre parentale dispose de sa salle de bains privative avec : - BAIGNOIRE - DOUCHE - WC UN SOUS-SOL QUI OFFRE UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE Le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison. Il accueille : - 3 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES - 1 SALLE D’EAU INDÉPENDANTE AVEC WC - 1 TRÈS GRAND GARAGE D’ENVIRON 54 m² AVEC PORTE ÉLECTRIQUE, permettant de rentrer plusieurs véhicules. La maison offre également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille et permet à chacun de bénéficier de son propre espace. UNE PISCINE 8×4 AU CŒUR DE L’EXTÉRIEUR La parcelle d’environ 460 m² accueille une belle piscine de 8×4 mètres, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Depuis la terrasse d’environ 17 m², vous profitez d’une agréable vue sur la piscine. Le barbecue vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - France Lobbens vous propose : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, au cOEur des Mas Ducup, découvrez cette remarquable villa contemporaine de 2021, nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement privilégié, calme et intimiste. Édifiée sur une parcelle de 1 023 m², cette propriété développe 227 m² habitables auxquels s'ajoutent un garage de 38 m² et près de 200 m² de terrasses carrelées, dont 30 m² couvertes, pensées pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace de réception raffiné où salon, séjour et cuisine haut de gamme se fondent harmonieusement et apportent une vraie convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux magnifiques suites parentales, véritables espaces privés alliant confort et élégance, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, deux nouvelles suites parentales ave terrasse commune, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, profitent d'une vue dégagée exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être : une superbe piscine au sel de 10 x 4 mètres avec volet roulant immergé, de vastes espaces de détente, de nombreuses possibilités d 'aménagement sont encore possibles ! Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : forage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, matériaux haut de gamme, finitions irréprochables et équipements de dernière génération. Une villa rare, aux prestations exclusives, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Perpignan, Quartier Saint Gauderique : Maison de ville T3 de 59 m² en R + 1 - Entièrement rénovée avec terrasse extérieure - Zéro travaux - 1 chambre de 18 m² - 1 coin bureau. En exclusivité ! Coup de cOEur assuré pour cette Maison de ville, proche des écoles, du parc Saint Vicens, du Moulin à vent, et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison traversante de 59 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement ainsi que son agencement parfaitement optimisé ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse intimiste de 12 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Chaque détail a été pensé avec soin : escalier sur mesure en hêtre massif, bibliothèque réalisée sur mesure, finitions soignées et prestations de qualité confèrent à cette maison un charme rare. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 18 m² avec un grand dressing aménagé, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques solaires, store extérieur, arrosage extérieur, nombreux rangements… Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison atypique, pleine de cachet, offrant un cadre de vie rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main. Les prestations de la maison : • Maison traversante de 59 m² - 1 chambre • Terrasse de 12 m² sans vis-à-vis • Rénovation complète – aucun travaux à prévoir • Cuisine aménagée et équipée • Escalier sur mesure en hêtre massif • Bibliothèque […] Voir l’annonce immobilière >>