iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces – Quartier de l’Hôpital

Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison de 1970 offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 209 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 26 m². La cuisine, entièrement refaite, est équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et offre un espace fonctionnel de 7 m². Une salle d’eau avec espace buanderie, douche, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres (deux de 9 m² et une de 10,73 m²) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable avec une pergola bioclimatique de 16,5 m², un espace bar, un barbecue, deux cabanons de jardin et un beau citronnier.

Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques solaires, maison traversante offrant une belle luminosité, exposition Est/Ouest.

Portail électrique permettant de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle.

Taxe foncière : 1 600 €

Maison à visiter sans tarder.

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J’estime votre bien gratuitement dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Maison, appartement, terrain… profitez d’un avis de valeur fiable et sans engagement.

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ROLAND Romain – Conseiller immobilier iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PERPIGNAN

Perpignan proche du parc des expositions et à seulement dix minutes à pied du quartier dynamique de Torcatis, cette maison traditionnelle de 2006 offre un cadre de vie idéal pour les familles.

D’une superficie de 157 m² habitables et en R+2, cette maison présente de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 16 m², avec la possibilité d’aménager un studio, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

Au premier étage, la pièce de vie d'environ 55 m² spacieuse et lumineuse, est dotée d’une cuisine américaine à rénover selon vos goûts.

De plus, un système de climatisation est déjà installé, garantissant un confort optimal durant les mois d’été.

Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale de 18 m², ainsi que deux chambres de 15 m² et 13 m², idéales pour les enfants, une salle de bains et un WC séparé.

Le terrain est piscinable et dispose d’un forage, offrant un potentiel d’aménagement extérieur intéressant.

Bien qu’il y ait un vis-à-vis dans le jardin, l’ajout de bambous et d’arbres australiens permettra de préserver votre intimité tout en embellissant l’espace.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un quartier agréable et bien desservi.

Taxe foncière 2220e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À PERPIGNAN – DOUBLE LOGEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 246 m²

Située dans un quartier calme de Perpignan, cette propriété de 2016, se compose de deux habitations indépendantes totalisant 246 m² habitables, entièrement rénovées avec goût et offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale type T5 de 135 m² se compose d’une vaste entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvert et orienté vers le jardin.

Au rez-de-chaussée, on retrouve également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec piscine sécurisée et chauffée, terrasse et cuisine d’été, offrant un espace convivial et agréable sans vis à vis.

La deuxième habitation T4 de 110 m², entièrement rénovée également, cette maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’un WC indépendant, ainsi qu’à l’étage de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain.

Côté extérieur, le bien dispose également de son propre jardin, séparé et sans vis-à-vis.

Cette seconde maison permet d’accueillir de la famille ou de générer une rentabilité locative immédiate, forte demande sur le secteur.

Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation réversible, d'une piscine au sel chauffée 8x3, d'une centrale photovoltaïque, d'un forage de 40 m et d'un système d'alarme pour plus de sécurité.

Double logement totalement indépendant avec entrées séparées et aucun vis-à-vis entre les habitations. Deux garages sont prévus, un pour chaque logement.

Cette propriété offre plusieurs possibilités selon vos projets : grande résidence familiale, investissement locatif ou combinaison des deux.

Située à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN CLOS-BANET - MAISON 2 FACES - T4 - 107M² - RENOVE 2023 - GARAGE ET JARDIN

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 2 faces de type T4, entièrement rénovée en 2023, offre des prestations modernes et de qualité.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct au jardin

Une cuisine fermée, entièrement équipée, de marque Cuisine Plus, avec électroménager SMEG

Un WC indépendant

Un accès direct au garage

- À l’étage, la maison dispose de :

Trois chambres

Une salle d’eau

Maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Baixas vous propose: Charmante MAISON T5 traversante en R+1 de 152 m2 avec 2 BALCONS et TERRASSE/JARDIN

à Perpignan (Torcatis: PROCHE PASSERELLE).

Parcelle de près de 210m².

Possibilité de 2 logements indépendants!

ATOUTS:

2 cuisines

2 salons/séjours

2 salles d'eau avec wc

3 chambres dont une suite parentale!

Idéal regroupement familial, espace pour adolescent ou personne âgée désirant son espace indépendant.

(Possibilité de créer l'ancien garage).

Construite en 1969, entretenue avec soin, vous découvrirez une charmante villa composée comme suit:

RDC: une très grande entrée, un espace de vie lumineux (plein Est) et convivial donnant sur l'extérieur, une petite cuisine avec de nombreux espaces de rangement, un espace buanderie, une suite parentale (avec toilettes) donnant sur le jardin.

1er ETAGE: Un grand dégagement desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand salon/séjour (plein Ouest) avec cheminée, 2 grandes chambres (plein Est), une salle d'eau avec toilettes.

Balcon de part et d'autre.

Stores électriques.

Double vitrage, volets roulants électriques.

Climatisation réversible, radiateurs et radiants, avec alimentation électrique et au gaz naturel.

Toiture révisée et imperméabilisée il y a 6 mois.

Combles isolés.

Parking privatif à l'intérieur de la parcelle.

Façade en parfait état.

Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Taxe foncière: 2030e

Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute sérénité.

VIDÉO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose : Un cocon familial au calme – Perpignan Las Cobas . Et si votre prochain chez-vous se trouvait au bout d’une impasse paisible, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Las Cobas, avec tous les commerces accessibles à pied ?

Derrière sa façade discrète, cette charmante maison 4 pièces de 80 m² environ, élevée d’un étage, vous invite à poser vos valises et à savourer un quotidien doux et pratique.

Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse. La cuisine américaine aménagée s’ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 25 m² environ, véritable cOEur de la maison, prolongé par un jardin intimiste d’environ 35 m² environ. Un espace idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été ou les moments partagés en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, climatisé grâce à une climatisation gainable, l’espace nuit offre trois chambres avec rangements, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

Un garage attenant de 16 m² environ, directement accessible depuis l’entrée, vient parfaire ce bien et faciliter votre quotidien.

Les atouts : Environnement calme, commerces à pied, climatisation gainable à l’étage, garage privatif, Jardin cosy et sans vis-à-vis immédiat

Taxe foncière : 1 597 € - Charges de copropriété : 416 € / an (hors eau) Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, confort et praticité dans Perpignan.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.67 € par mois (soit 416.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan, secteur hôpital, proche des plages et de l'Espagne, dans une résidence calme et sécurisée,

Sublime villa d'architecte T4 de 160m² / construction récente (2022) / 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne double) / 1 salle de bain à l'étage / coin bureau / plafond cathédrale / matériaux nobles / très lumineuse / 4 faces / piscine type lagon / garage de 16m² / 2 places de parking privatives sur parcelle / boulodrome / Normes RT2012 Ok / Conformité OK / climatisation gainable

Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier sécurisé de Perpignan.

Construite en 2022, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort.

Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité des espaces de vie.

Le salon et la salle à manger spacieux offrent une atmosphère conviviale avec sublime hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.

Vous profiterez également d'une très jolie suite parentale avec son dressing et sa grande et belle salle de bain, d'un WC indépendant et l'accès au garage.

A l'étage, vous allez être charmés par un grand et lumineux espace bureau, deux balles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant.

Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine type lagon avec cascade, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un espace jeux pour enfants...

Pour votre confort, un garage et des places de parking sont à votre disposition. La résidence fermée assure votre sécurité, offrant une tranquillité d'esprit.

Villa d'architecte rare et d'exception à Perpignan, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, hôpital...

Il […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Maison familiale 4 chambres + bureau - Jardin - Véranda - Garage - Quartier BAS VERNET

Venez découvrir cette maison familiale de 109 m² habitables, offrant un fort potentiel.

Elle se compose au RDC d’une suite parentale, d’un grand salon lumineux, d’un coin cuisine, ainsi que d’une spacieuse véranda idéale comme espace de vie supplémentaire. Un toilette indépendant et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un second toilette indépendant, parfait pour le quotidien d’une famille.

À l’arrière de la maison, profitez d’un agréable jardin, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de modernisation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>