Vente maison à Perpignan 251 000 €

iad France - Brice Tuzet vous propose: Maison de ville T4 de 136 m²

Fort potentiel – Perpignan proche centre

Située dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison en deux faces développe une superficie habitable d’environ 136 m² sur une parcelle de 212 m².

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel après rénovation.

À l’avant, la maison dispose d’un jardinet ainsi que d’un garage.

À l’arrière, vous profiterez d’une cour avec stationnement pour un véhicule.

Le rez-de-chaussée quand à lui se compose d’une entrée desservant :

-le garage

-deux chambres dont une avec placard intégré

-une pièce équipée actuellement d’une kitchenette avec accès direct à la cour arrière

-une salle d’eau avec toilette

-une buanderie faisant également office d’entrée secondaire

-ainsi qu’une cave

À l’étage, vous découvrirez :

-un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger

-une cuisine semi-ouverte

-une chambre avec placard intégré

-une salle d’eau

-un toilette séparé

-un cellier

Concernant le confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible au premier étage ainsi que de menuiseries double vitrage.

Le bien dispose également d’un circuit de chauffage central au fioul, offrant la possibilité d’installer facilement une solution plus moderne et économique telle qu’une pompe à chaleur air/eau, compatible avec le réseau de chauffage existant.

Grâce à sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et ses extérieurs appréciables, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison 4 pièces avec jardin – Perpignan Sud, quartier Catalunya

Située dans le quartier très recherché de Catalunya, au sud de Perpignan, cette charmante maison individuelle de 83 m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille paisible.

La maison se compose de 3 chambres lumineuses offrant à chacun un espace confortable et chaleureux. Vous découvrirez également un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante et entièrement équipée allie fonctionnalité et confort pour préparer vos repas au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les journées ensoleillées, les repas en terrasse, un espace détente, un potager ou encore un coin barbecue.

Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’ensemble est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER HOPITAL - MAISON DEUX FACES DE 70M2 environ - T3 - GRAND GARAGE AMENAGEABLE -

Maison de ville 2 faces d’environ 70 m² environ habitables, située dans le quartier de l’Hôpital.

Elle se compose d’un grand garage de 70 m² environ au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, avec accès à une cour arrière idéale pour créer un bel espace salon/séjour.

À l’étage :

une cuisine avec balcon,

un salon/séjour lumineux,

2 chambres,

une salle de bain.

À l’avant de la maison, vous profiterez d’une terrasse carrelée permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules en toute sécurité.

Fort potentiel d’aménagement pour résidence principale ou investissement.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez à Perpignan cette maison T4 d’environ 110 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une cuisine indépendante récente et équipée avec cellier attenant et accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un petit balcon apportant luminosité et aération naturelle. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent l’espace nuit.

La troisième chambre donne accès à une véranda d’environ 21 m² pouvant être récupérée en surface habitable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

La maison bénéficie également de combles aménageables d’environ 40 m², déjà équipés d’un Velux et d’une fenêtre, offrant un réel potentiel d’agrandissement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arrière exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d’équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des panneaux solaires générant un revenu annuel grâce à la revente d’électricité, ainsi qu’un forage pour l’entretien des extérieurs.

Située dans un quartier calme de Perpignan, dans une rue à sens unique et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec potentiel.

Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité.

Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: - Perpignan Vernet - Maison de ville de 131m2 - T5 / T7 - Garage -

Maison de ville traditionnelle et cossue d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon traversant baigné de lumière, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin arrière, intime et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau.

L’étage dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain familiale.

Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité d’aménager 2 chambres additionnelles, une salle de jeux, un espace bureau ou encore une suite parentale selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’une allée de stationnement privative et d’un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de cachet et de possibilités d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l'un des secteurs les plus recherché de Perpignan, cette magnifique villa contemporaine d'architecte vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

Pour organiser une visite, contactez-nous :

Eric Forges : 06*61*91*38*05

Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et sa cuisine d'été, offrant une vue directe depuis le salon et le séjour, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée.

Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une avec accès à un large balcon avec vue imprenable sur le Canigou, ainsi qu'une salle d'eau.

Espace de stationnement pour deux véhicules.

Construction récente avec garantie décennale et dommage ouvrage.

Les prestations sont haut de gamme : menuiseries aluminium, climatisation gainable et finitions irréprochables.

Un bien rare situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, pour les amateurs d'un art de vivre contemporain, sans concessions.

Informations et visites :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

LUXE - MER - ESPACE - INTIMITÉ TOTALE !

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

Informations uniquement par téléphone :

Eric Forges : 06*61*91*38*05

Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant matériaux haut de gamme et lignes contemporaines.

Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et intimité absolue.

La propriété s'ouvre sur de spacieux volumes baignés de lumière, offrant une pièce de vie aux dimensions impressionnantes, une cuisine design, hautement équipée, pensée pour les esthètes autant que pour les gastronomes, six chambres, dont trois suites parentales somptueuses, aménagées comme de véritables cocons de bien-être.

A l'extérieur, la magie opère immédiatement : une immense piscine à débordement, véritable miroir d'eau, se fond dans le paysage et crée une atmosphère digne des plus belles propriétés des Pyrénées Orientales. Ses larges terrasses ensoleillées invitent à la détente, au plaisir de recevoir et aux moments de contemplation.

Une cuisine d'été conviviale et entièrement aménagée, un grand garage et un carport complètent cet ensemble harmonieux.

Cette villa représente une opportunité rare, pour ne pas dire introuvable dans le secteur.

Elle séduira les amateurs d'espaces lumineux, de douceur méditerranéenne et de maisons de caractère ouvertes sur la nature. Un lieu de vie d'exception, pensé pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de maison d'hôtes haut de gamme.

Informations et visites :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

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VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PLAIN-PIED – ROUTE DES PLAGES

Cette propriété vous est présentée par Sud Properties Immobilier - Luxury

Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique :

Eric Forges : 06*61*91*38*05

Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Élégance, Lignes Épurées & Confort Absolu

Découvrez cette villa 4 faces contemporaine, achevée en juin 2024, bénéficiant de sa garantie décennale. Idéalement située sur la route des plages, elle offre un cadre de vie rare, mêlant raffinement architectural, prestations haut de gamme et luminosité incomparable grâce à son exposition plein sud.

Une villa de plain-pied pensée pour le bien-être !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie sublimée par des baies vitrées à galandage, ouvrant sur la terrasse et sa superbe piscine Bali.

La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace pour une atmosphère conviviale et élégante.

Espace nuit raffiné.

La villa propose trois chambres, dont une suite parentale dessinée dans un esprit hôtelier, conjuguant intimité, confort et matériaux de qualité.

Prestations haut de gamme :

Architecture contemporaine aux lignes épurée,

Villa entièrement de plain-pied,

Très grand garage, rare sur le secteur,

Piscine Bali, élégante et intemporelle,

Baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur,

Panneaux photovoltaïques,

Climatisation gainable,

Garantie décennale.

Cette villa est une invitation à la douceur de vivre : design, confort et luminosité se conjuguent pour offrir une résidence d'exception dans un environnement recherché.

Un bien rare. Une opportunité unique.

Pour toute information et visite :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

Dossier complet sur demande.

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