Vente maison à Pérols : achetez votre maison à Pérols et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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312 000 €
(3 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montpellier
MONTPELLIER – PLAN DES QUATRE SEIGNEURS – MAISON T4 AVEC JARDINET, TERRASSE ET GARAGE
312 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité, découvrez cette agréable maison T4 en triplex, située dans le quartier résidentiel recherché du Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier. Bien entretenue et construite en 2001, elle offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille.
UNE MAISON AUX ESPACES BIEN PENSÉS
D’une surface habitable d’environ 86 m², cette maison répartie sur trois niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine séparée et un séjour lumineux ouvrant sur le jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage : deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au dernier niveau : une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace nuit plus indépendant.
DES EXTÉRIEURS ET UN GARAGE PRIVATIF
Vous profiterez d’un jardinet, d’une terrasse privative à l’étage et d’un garage fermé, pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie également d’une vue partielle sur le Pic Saint-Loup.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle se situe à proximité des commodités et des axes de transport, dans un secteur apprécié de Montpellier.
LES INFORMATIONS CLÉS
• Maison T4 – 3 chambres
• Surface habitable : 85,78 m²
• Construction : 2001
• Chauffage individuel électrique
• DPE : C – GES […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 15 40 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
675 000 €
(7 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montpellier
Iad France - Adrien Navarro vous propose : BIEN RARE dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, venez découvrir cette maison contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste, d'une magnifique cave voûtée de 20 m² et d’un garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout : la ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 08 82 75
459 900 €
(3 965 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Montpellier À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse à Montpellier ? Cette jolie maison de 116 m², située dans le quartier de Aiguelongue, est l'endroit idéal pour votre famille. Entourée d'un terrain de 400 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, découvrez un grand salon lumineux qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. La cuisine de 13 m² équipée, séparée et spacieuse, permet facilement d’installer une table pour les repas. Á l'étage se trouve quatre chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif, une salle de bain et deux toilettes un au rdc et un autre à l'étage. Cette belle maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est calme et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez stationner sur parking privatif, devant la maison mais aussi dans un garage fermé un véritable atout en milieu urbain. Vous profitez d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités, écoles, espaces verts, et transports (tram T2. ) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 64 77 69 03
399 000 €
(2 830 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montpellier
Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : COUP DE CŒUR aux Beaux-Arts : Maison de Ville 1900 avec Cachet, Terrasse et Grand Garage / Atelier ! Vous rêvez d'allier le charme authentique de l'ancien au cOEur du quartier très prisé des Beaux-Arts ? Découvrez cette maison de ville en triplex de 141 m², offrant un potentiel exceptionnel, de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville. Entre pierres apparentes, poutres d'époque et véritable plancher en chêne, ce bien sain séduira les amoureux d'authenticité prêts à poser leurs valises tout en personnalisant les espaces selon leurs envies. Dès la porte franchie, une entrée distribue l'accès aux étages ainsi qu'au rez-de-chaussée : * Un Rez-de-Chaussée Aménagé & Pratique : • Garage / Atelier / remise de 30 m² : Accessible depuis l'entrée par une porte communicante ou la rue (volet électrique). Avec ses 3,90 m de hauteur sous plafond, ses murs en pierre et ses poutres, c'est une perle en centre-ville (stationnement, atelier d'artiste ou activité libérale). • Côté pratique : Une cave à vin pour vos crus et un cellier fonctionnel. • Espace Nuit indépendant : Une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative avec WC. Idéal pour un adolescent, des invités, du télétravail ou de la location. * Le Premier Étage : Un COEur de Vie Chaleureux et Convivial L'escalier vous mène à une vaste pièce de réception de 55 m² : • Séjour Double : Ambiance chaleureuse avec plancher en chêne massif et superbe cheminée à foyer ouvert. • Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, elle bénéficie d'un puits de lumière architectural. • Potentiel : Cet espace traversant offre de beaux volumes à rafraîchir pour révéler tout son style contemporain. * Le Dernier Étage : Calme, Intimité & Modularité L'espace nuit supérieur, également revêtu d'un plancher en chêne, offre de belles possibilités d'aménagement : • Côté nuit : Deux chambres mansardées au calme avec placards […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
22
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06 62 69 14 05
1 260 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpellier
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier secteur Château de La Piscine, cette belle maison de 240 m² nichée dans un environnement paisible de près de 2500 m², offre un cadre de vie rare pour une famille ou des amoureux d'espace. Elle allie un charme authentique aux lignes traditionnelles, avec un agencement fonctionnel et confortable. Sa terrasse exposée au sud, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé avec de grands arbres, à l'abri des regards. Un superbe espace piscine vous invite à la détente et au farniente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau, une buanderie, une salle de sport et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale et 4 chambres vous attendent, des combles peuvent être aménagés. Un garage, une annexe ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Ce que l'on aime particulièrement : - son parc à l'abri des regards, - le calme absolu tout en étant en ville avec toutes les commodités et le tramway. Cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
20
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06 25 56 89 50
1 175 000 €
(8 514 €/m²)
Maison 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes. D’une surface habitable de 138 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec vestibule, Une pièce de vie séjour / cuisine de 46 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une buanderie ainsi qu’un cellier, Trois chambres confortables, dont une avec dressing, Deux salles d’eau avec WC, Un WC indépendant, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également : D’une belle terrasse de 31 m² environ, D’un jardin privatif de 294 m² environ, D’un garage de 17 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative. Cette villa s’inscrit dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
22/10/26
22/10
5
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06 50 24 86 27
1 500 000 €
(9 554 €/m²)
Maison 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes. D’une surface habitable de 157 m² environ, cette maison de type T4 offre de très beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante, Une pièce de vie séjour / cuisine de 49 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une buanderie, Trois chambres confortables, dont une de belle superficie, Deux espaces dressing, Trois salles d’eau, Deux WC, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également : D’une terrasse de 22 m² environ, D’un grand jardin privatif de 725 m² environ, D’un garage de 27 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative. Cette villa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
1 sdb
Gge
22/10/26
22/10
5
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06 50 24 86 27
449 000 €
(3 454 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Vendargues
Barbara CUGNET vous propose ce bien :À Vendargues, dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère de 11 pièces et 7 chambres représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet de résidence avec espaces distincts. Proposée au prix de 449 000 €, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement.De la fin du 17 em siècle, , cette maison de ville en pierres mitoyenne sur trois côtés conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout appréciable pour profiter d'intérieurs agréables et chaleureux, ambiance qui est renforcée par les puits de lumiere dans le salon et la cuisine.La maison dispose de 4 salles de bain, un confort rare et particulièrement recherché pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir plusieurs occupants dans de bonnes conditions. La cuisine est équipée et prête à l'usage, avec les principaux éléments d'électroménager déjà installés, facilitant une installation rapide.La climatisation, Le chauffage individuel électrique, des panneaux photovoltaïques qui offrent un rendement de 5 k , le chauffe-eau thermodynamique permettent une gestion autonome du confort thermique et en font une maison économe pour une grande famille.Un studio indépendant mais attenant, peut faire un excellent revenu locatif , un local professionnel ou être relié à la maison principale et offrant ainsi une 7 me chambre. Un garage de 15 m2 dans une résidence sécurisée non loin (400 mètres à pied) complète l'ensemble, apportant une vraie valeur ajoutée pour le stationnement, le rangement ou les usages du quotidien.Vendargues bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de Montpellier, avec un accès rapide aux grands axes, aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien. Cette commune […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
7 chb
7 sdb
22/10/26
22/10
27
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06 19 26 26 90
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01 41 16 33 87
372 000 €
(4 043 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauguio
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : VILLA T4 NEUVE EN DUPLEX – JARDIN & PERGOLA – 2 PARKINGS Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte de 32,90 m², à aménager selon vos envies. Une salle d’eau, un cellier de 2,80 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 14 m², 11,65 m² et 11,40 m², ainsi que d’une salle de bains de 5,40 m². À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 55,65 m² avec espace pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort : double vitrage, radiateurs électriques, ballon d’eau chaude, volets roulants au rez-de-chaussée et volets PVC à l’étage. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Une villa neuve de 92,30 m², fonctionnelle et familiale, avec 3 chambres, deux pièces d’eau et un agréable extérieur. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
15
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06 59 33 57 99
1 100 000 €
(4 231 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauguio
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa d’Architecte – Montpellier la mer- vue Port Proximité de la gare sncf & de l’aéroport À Carnon Plage, découvrez cette superbe villa d’architecte de 260 m² idéalement située en première ligne sur le port. Un emplacement rare, entre mer et étang. Le cOEur de la maison ? Un spectaculaire séjour cathédrale offrant divers panorama sur le port et environs. La villa propose 4 suites, dont une suite parentale de 40 m² avec deux dressings et salle de bains. La cuisine indépendante s’ouvre sur un agréable jardin d’hiver avec jacuzzi parfait pour prolonger les soirées d’été. À l’étage trois suites avec salle d’eau privative s’ouvrent sur des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc ou sur les voiliers. Au niveau confort et performance énergétique * DPE C * Climatisation réversible, Cheminée, dix panneaux solaire * Fibre optique Côté extérieur, 130 m² de terrasses en bois exotique dont une de 30 m² donne directement sur le port. Grand garage, stationnement privé. Une adresse unique pour vivre les pieds sur terre… et l’esprit en mer. Architect’s Villa – Montpellier by the Sea – Port View Close to the SNCF train station & airport In Carnon Plage, discover this stunning 260 m² architect-designed villa ideally situated on the front row overlooking the marina — a rare location between the sea and the lagoon. The heart of the home ? À spectacular cathedral living room offering sweeping panoramic views of the port and its surroundings. The villa features 4 suites, including a 40 m² master suite with two walk-in closets and a bathroom. The separate kitchen opens onto a charming winter garden with jacuzzi, perfect for extending summer evenings. On the upper floor, three suites with private shower rooms open onto terraces offering unobstructed views of the park or the sailboats. Outside, 130 m² of exotic hardwood terraces, including a 30 m² deck opening directly onto […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
4 sdb
22/10/26
22/10
17
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06 64 77 69 03
240 000 €
(4 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mauguio
Iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – TERRASSE - SECTEUR MEDIATHEQUE - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIERE Sur Mauguio, secteur médiathèque, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de ville de 49 m² habitables sur 2 niveaux et récemment rénovée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et traversante composée d’un salon et d’une cuisine équipée dinatoire avec cellier. Cet espace s’ouvre sur une terrasse au calme avec point d'eau, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le couloir comprend également un grand placard. La maison bénéficie d’équipements modernes pensés pour un confort quotidien optimal : climatisation réversible gainable, VMC et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
12
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06 03 57 80 61
580 000 €
(4 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauguio
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : À Mauguio, charmante maison de plain-pied et non mitoyenne de 98 m² et bel appartement T2 de 36 m² sur un terrain arboré de 757 m² avec deux entrées totalement indépendantes. Idéal pour une famille. Construite en 1983 et bien entretenue, la maison principale saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Elle est composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'un beau séjour avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte récente entièrement équipée de 40 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une véranda de 14 m² et une terrasse couverte ensoleillées et lumineuses exposées Sud-Ouest. Le jardin est très agréable et pourrait accueillir une piscine. Les combles, bénéficiant d'une dalle béton, pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire grâce à quelques travaux. 2 abris de jardin permettent du stockage et vous pouvez aisément garer 2 véhicules au sein de la propriété sécurisée. L'appartement T2 qui date de 2013 bénéficie d'une entrée complètement indépendante, d'un jardin extérieur et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Cet espace pourra vous permettre d'accueillir famille et amis, un parent âgé ou encore un adolescent pour plus d'autonomie et d'indépendance. Il se prête également à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Les plus : forage, menuiseries PVC et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation réversible, vide sanitaire et parquet au sol. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Mauguio, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
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06 34 03 58 13
620 000 €
(4 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Crès
Iad France - Donyphan Brule vous propose : LE CRÈS – MAISON T5 – 133 m² – SUITE PARENTALE EN RDC – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – POOL HOUSE -CLIMATISATION - Située au Crès, maison mitoyenne construite en 2011 développe 133 m² habitables sur une parcelle d’environ 300 m². En excellent état général, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, avec des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement des volumes du rez-de-chaussée ainsi que sa suite parentale avec douche et wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi q'une salle de bain + cabine de douche, double vasque et wc séparé. À l’extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique prolonge naturellement la pièce de vie grâce à une large baie vitrée à galandage. Elle s’ouvre sur un agréable jardin avec piscine et pool house, offrant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, volets électriques, cuisine équipée, d’une VMC et de la fibre optique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 43 89 96 54
495 000 €
(4 160 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Crès
Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante maison rénovée de 119 m² loi carrez avec garage édifiée sur une parcelle de 588 m² piscinable au cOEur de Le Crès. Découvrez cette magnifique maison située dans la ville recherchée de Le Crès à seulement 16 minutes à pied du tramway, 23 minutes en voiture de la mer. offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes. Rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. À l'intérieur, vous trouverez au RDC une belle pièce de vie avec cuisine de 60 m², une suite parentale de 25 m² avec dressing, WC séparé, et salle d'eau. À l'étage deux belles chambres mansardées avec velux et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin de 588 m² faisant le tour de la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. Une terrasse orientée à l'est et au sud complète cet espace extérieur, vous permettant de profiter du soleil à différentes heures de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage de 14 m² et d'une place de parking pour faciliter le stationnement. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un lieu de vie clé en main pour une installation en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de caractère à Le Crès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 98 25 43 97
470 000 €
(4 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Gaëtan Dardillac vous propose : ! EXLCUSIVITE - RARE - PALAVAS-LES-FLOTS - MAISON - T5 113 m² - RIVE DROITE - LUMINEUX À 300 mètres du port. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Palavas-les-Flots offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 113 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Entretenue avec soin, elle présente un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. L'entrée dessert un vaste séjour de 37 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, attenante à cet espace, complète agréablement ce niveau. Une suite parentale spacieuse de 22 m² offre un espace intime et confortable avec un accès sur une cour indépendante de 50 m² sans vis à vis et une salle d'eau. Une buanderie fonctionnelle complète utilement ce niveau, avec un wc. À l'étage, la distribution est bien pensée : 3 chambres supplémentaires complètent le programme. La chambre 2, dotée d'un dressing intégré, optimise l'espace de rangement. Les chambres 2 et 3 bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse, apportant une vraie plus-value en termes d'ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC indépendant assurent un bon confort pour toute la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par air pulsé alimenté par aérothermie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
11
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06 65 51 65 91
425 000 €
(5 903 €/m²)
Maison 2 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE DROITE – VILLA DE PLAIN-PIED – VUE SUR LES ÉTANGS – 72 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSES Un emplacement rare entre étangs et Méditerranée… À Palavas-les-Flots, sur la très recherchée rive droite, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 72 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, face aux étangs du Prévost. À quelques pas de la Méditerranée, cette maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, où la proximité de la plage se conjugue avec la tranquillité et la beauté des paysages naturels environnants. Dès l'entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur un séjour lumineux, lui-même prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable une grande partie de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards. Une mezzanine ainsi qu'un grenier viennent compléter les volumes et offrent de précieux espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, couchage d'appoint, espace enfants ou rangement. Une buanderie attenante de 8 m² complète intelligemment la maison. Elle offre un bel espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien, et pourra également être optimisée selon vos besoins. Mais c'est véritablement l'extérieur et l'environnement qui confèrent à cette maison toute sa singularité. Depuis la terrasse côté étangs, profitez d'une vue dégagée sur les paysages naturels environnants et de magnifiques couchers de soleil. Un cadre privilégié pour partager un apéritif entre amis, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée à la plage. Une seconde terrasse à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs et permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le stationnement d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
19
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06 50 81 87 38
364 000 €
(3 957 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS - MAISON - T4 92 m² - GARAGE - sur une parcelle de 229 m² Située RIVE GAUCHE à deux pas des Arènes, des quais et à 10 minutes à pied du port de plaisance, cette maison de Palavas-les-Flots offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, grâce à son séjour traversant Sud Est / Nord Ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92,46 m², elle propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et aménagée, d'une surface de 10 m², offre un espace de travail bien dimensionné. L'étage accueille 3 chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique qui complète l'espace nuit. Une salle de bain avec toilettes complètent cet étage. Un cellier au rez de chaussée, apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1974, la maison est mitoyenne, et à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts. Elle bénéficie d'un garage avec un espace buanderie, d'une véranda et d'une place de parking sur la parcelle. Chauffage au gaz naturel, fenêtres en PVC oscillo-battantes et volets roulants électriques. Façade rénovée par une isolation par l'extérieur ainsi que par l'isolation des combles. Bien positionnée à Palavas-les-Flots, à côté du centre, et des parkings, cette maison séduit par son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
18
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06 28 47 42 60
350 000 €
(4 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Maison rénovée à vendre sur Palavas-les-Flots à 20 mètres de la plage Située en deuxième ligne à Palavas-les-Flots, dans une rue calme à deux pas de la mer, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 68 m² (82 m² au sol) avec de nombreux espaces de rangement. La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse donnant sur la terrasse extérieur de 18 m², 3 chambres ainsi qu’un bureau. Vous trouverez également 2 salles d’eau modernes. Le séjour ainsi que l'étage sont équipées d’une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif courte durée dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
9
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06 98 93 36 42
759 000 €
(5 345 €/m²)
Maison 4 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : RARE MAISON DE VILLE À PALAVAS-LES-FLOTS – SECONDE LIGNE À 80 MÈTRES DE LA PLAGE SUR GRANDE PARCELLE PISCINABLE - PROPRIÉTÉ À 3 MINUTES DES PLAGES ET DES COMMERCES DE PALAVAS-LES-FLOTS - 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS RÉNOVÉS (POSSIBILITÉ DE RÉUNIR EN UNE SEULE VILLA) : T3 (92 m²), T2 (39 m²) ET STUDIO (11 m²) - IDÉALE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME – GRAND GARAGE – STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE Cette propriété offre une flexibilité inégalée Profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et / ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l’année. LOGEMENT PRINCIPAL (92 m²) : Salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d’été équipée (grillade, four à pizza). Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), WC séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec Cellier de 12 m² en accès arrière, Chambre en duplex avec terrasse, salle d’eau et WC privatifs. T2 INDÉPENDANT (39 m²) : Salon / cuisine, chambre, dressing, douche à l’italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d’été sécurisée. CHAMBRE STUDIO INDÉPENDANT (11 m²) : Kitchenette, douche à l’italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant. GRAND GARAGE (30 m²) avec porte motorisée. PRESTATIONS ET ATOUTS : - Propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants - Accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin) - Climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage LED basse consommation. - Vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage. - Terrain piscinable, rare à Palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples. - Proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
4 sdb
26/10/26
26/10
14
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06 88 18 21 31
319 900 €
(3 515 €/m²)
Prix en baisse
Maison 1 chambre
Palavas-les-Flots
Iad France - Sylvie Moh vous propose : Charmante Maison à Palavas-les-Flots - Idéal Investissement fort potentiel locatif. Elle se compose d'un appartement principal et d'un studio indépendant au Rez de chaussée idéal pour accueillir des vacanciers ou générer un revenu complémentaire, offrant une surface totale de 91 m². au Rez de chaussée, un studio indépendant avec une chambre, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc au 1er étage, une pièce principale avec un coin cuisine, un coin chambre, au second, une mezzanine et une terrasse, un poêle à granules réconfortera vos soirées. bien à 50 Mètres de la mer n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 84 84 54 35
620 000 €
(6 078 €/m²)
Maison 3 chambres
Lattes
Iad France - Inès Laville vous propose : LATTES – Villa d’architecte contemporaine & art de vivre méditerranéen Au cOEur d’une impasse discrète et particulièrement recherchée, dans un environnement résidentiel paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Lattes, cette villa d’architecte mitoyenne sur trois faces séduit par son architecture contemporaine, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, la lumière et les lignes épurées donnent le ton. La pièce de réception s’organise autour d’une élégante cuisine ouverte haut de gamme et se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures. L’espace extérieur, encore à aménager, offre une véritable liberté de création. Terrasse, végétation, espace piscine et aménagements paysagers pourront être imaginés selon les envies et le style de vie des futurs propriétaires, afin de créer un extérieur entièrement personnalisé et à leur image. À l’étage, l’espace nuit a été pensé comme un véritable écrin de confort. Trois belles suites disposent chacune de leur salle d’eau privative et de rangements intégrés, dans un esprit inspiré des prestations hôtelières les plus raffinées. Conçue pour offrir un quotidien à la fois confortable et élégant, cette villa associe architecture contemporaine, matériaux de qualité et équipements modernes, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces extérieurs selon leurs goûts. Les prestations • Villa d’architecte contemporaine • 3 suites avec salles d’eau privatives • Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme • Extérieur à aménager et à personnaliser • Possibilité de créer une terrasse et un espace piscine selon les envies • Matériaux nobles et finitions premium • Climatisation réversible • Environnement résidentiel calme et recherché • Stationnements privatifs Une adresse rare à Lattes, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 51 06 22 30
780 000 €
(6 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lattes
Iad France - Inès Laville vous propose : LATTES – Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié Dans une impasse résidentielle confidentielle, au cOEur d’un environnement particulièrement calme et sécurisé, découvrez cette villa d’architecte mitoyenne aux prestations raffinées, située à quelques minutes à pied du centre de Lattes, des commerces et des commodités. Développant environ 125 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse en bois composite haut de gamme et un élégant espace piscine, véritable prolongement naturel de la maison. Une première suite avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied très recherchée. À l’étage, trois autres suites confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative, offrant à chaque occupant intimité et confort. À l’extérieur, l’ambiance est résolument méditerranéenne avec une belle terrasse de plus de 80 m², une piscine contemporaine, un pool house aménagés et plusieurs stationnements privatifs. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 sdb
Terr
27/10/26
27/10
4
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06 51 06 22 30
1 749 000 €
(7 257 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Lattes
Iad France - Cindy Regent vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION SUR PLUS DE 4 000 m² DE PARC ARBORÉ À l'abri de tout regard, cette élégante propriété contemporaine de 241 m² habitables prend place au cOEur d'un parc arboré aux essences méditerranéennes et exotiques. Un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Montpellier, des plages, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et la parfaite connexion entre les espaces de vie et la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur les terrasses et les jardins, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un dressing vient compléter ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour enrichit les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salon privé ou chambre d'appoint. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse dominant la propriété. Pensé pour offrir confort et intimité, l'espace nuit accueille au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Au cOEur de cet écrin de verdure, la piscine lagon avec espace balnéo s'intègre parfaitement à son environnement paysager. Les nombreuses terrasses, le jacuzzi 6 places, le hammam et la vaste cuisine d'été couverte invitent à profiter pleinement de chaque saison et à recevoir dans un cadre particulièrement privilégié. Un chalet indépendant de 25 m² vient parfaire l'ensemble. Il dispose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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06 03 56 98 54
676 000 €
(5 281 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Lattes
Iad France - Elise Couty vous propose : Villa plain-pied de 128 m² avec jardin de 735 m², piscine et garage à Lattes. Maison non mitoyenne située à Lattes dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. La pièce de vie de 33 m² orientée plein sud est dotée de grandes baies vitrées donnant directement accès à une terrasse et à l'espace piscine et assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, donne également sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et de nombreux espaces de rangement. La configuration actuelle de la maison et sa position sur le terrain offre la possibilité de faire une extension (ou une surélévation). Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à restitution lente de chaleur, isolation des combles récente, piscine au sel 9x4.50, garage de 26 m² et portail motorisé. Sa localisation ? Un véritable atout ! Tram à 700 mètres, accès autoroute à moins de 5 minutes, Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 minutes, Gare TGV Sud de France à 8 minutes, plages à 7 km, école, lycée, boulangerie à 400 mètres. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
5
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