iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Trés Belle Maison de Ville à Périgueux - Charme et Caractère

Situé dans le quartier Barnabé, prisé de Périgueux, proche de toutes les commodités cette maison de ville de 137m² offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Construite en 1948, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un bel espace de vie comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres lumineuses, un bureau ou chambre d’enfant et une salle de bain.

Cette belle maison dispose également d’une belle suite parentale pouvant également être utilisé en 2 chambres filantes, comme bureau ou cabinet dans le cadre d’une activité professionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant directement sur le jardin. Deux garages en sous sol et deux places de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement.

Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, l'assainissement collectif ainsi qu'un clim réversible, assurant un confort optimal au quotidien.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie charme et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Périgueux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: * T3 lumineux 77m2 avec balcon + garage - Vue dégagée

- Périgueux secteur IUT

Sur les hauteurs de Périgueux, dans un environnement calme et recherché (secteur IUT), découvrez ce T3 lumineux de 77 , situé au 2ème étage d'une petite copropriété.

L'appartement se compose de :

* une entrée avec placard

* un double séjour spacieux et très lumineux

* une cuisine aménagée avec cellier

* 2 chambres avec rangements

* une salle de bain

* WC séparés

Vous apprécierez particulièrement :

* son balcon filant avec vue dégagée

* sa belle luminosité toute la journée

* son environnement calme, proche du centre ville

Les +:

* Garage privatif

* Cave

* Parking extérieur

* Double vitrage

* Chauffage individuel gaz

* Fibre

À proximité immédiate des transports et du centre-ville

& Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Guyot vous propose:

**Magnifique Maison de Ville de 100m² sur un Terrain de 450m² à Périgueux - À Découvrir Absolument!**

Idéalement située dans la pittoresque ville de Périgueux, cette maison de ville rénovée au charme authentique séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1940, cette maison de 100m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités et des espaces verts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. La salle à manger de 11.2m² est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi que le salon de 18m2 entièrement rénové avec un magnifique parquet massif en chêne clair pour un résultat cosy et chaleureux!

La cuisine de 17m², entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire donnant directement sur la terrasse abritée afin de profiter de la vue du jardin.

La suite parentale de 17m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau de 4m² et les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques.

À l'étage, une seconde chambre de 14m² avec un charmant balcon exposé plein sud vous invite à profiter des rayons de soleil en toute tranquillité idéal pour un ado!

La maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La rénovation récente assure un niveau de confort optimal, avec des équipements modernes tels que la télévision par câble, la climatisation et la ventilation mécanique.

La proximité de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que le jardin de 450m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air accompagné du chant des oiseaux.

Cette maison de ville à Périgueux dans un quartier prisé est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Couderc vous propose: Située à quelques pas de la gare et du centre, vous trouverez cette jolie longère en copropriété totalement de plain-pied.

De la rue, vous accédez à une cour commune qui sépare deux maisons face à face. Celle qui nous intéresse est celle sur votre gauche lors de votre arrivée.

Deux entrées sont disponibles, la 1ère se situe dans le couloir qui dessert sur la droite une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie lumineuse de 24 m² dans laquelle se situe la 2nde entrée et sur la gauche, il vous mène aux toilettes, à la salle de bains et au 3 chambres allant de 8 à 13.5m².

Côté pratique : VMC, double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égoût et foncier à 1100€ .

Vous désirez vivre en ville tout en étant au calme ou avez un projet d'investissement locatif ?

Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.4€ par mois (soit 232.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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